自有住宅房屋抵押擔保合同

          時間:2024-04-10 12:46:37 擔保合同 我要投稿
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          自有住宅房屋抵押擔保合同

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          自有住宅房屋抵押擔保合同

            抵押人(以下簡稱甲方):____________

            抵押權人(以下簡稱乙方):____________

            甲方因,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議:

            第一條、借款金額為:_________元整(¥:_________元)。

            第二條、借款期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計:_________年。期限屆滿之日清償。

            第三條、甲方以坐落于_________(建筑面積:_________平方米,產籍號_________)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

            辦妥抵押權設定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

            第四條、辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。

            第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

            第六條、借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

            第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

            第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

            第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

            第十條、本協議簽訂后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

            第十一條違約責任

            違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

            第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

            第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題,協商不成向本協議履行地人民法院起訴。

            第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房產交易中心留存一份。

            第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權登記后生效。

            甲方:__________乙方:__________

            日期:__________

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