抵押擔保協(xié)議書

          時間:2024-10-18 20:49:56 擔保合同 我要投稿

          抵押擔保協(xié)議書集合8篇

            在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的抵押擔保協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。

          抵押擔保協(xié)議書集合8篇

          抵押擔保協(xié)議書1

            合同編號:

            抵押人(甲方):

            住所:

            法定代表人(或授權(quán)代理人):

            開戶金融機構(gòu)及賬號:

            抵押權(quán)人(乙方):

            住所:

            法定代表人(或授權(quán)代理人):

            為確保

            號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

            第一條 甲方以"抵押物清單"(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

            第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)

            ,貸款期限自

            至

            。

            第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

            第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

            第五條 抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫)

            元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

            第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

            第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

            第八條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

            第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

            第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。

            第十一條 抵押物價值減少,甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

            第十二條 抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。

            第十三條 抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

            第十四條 抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

            第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán)。

            第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的'貸款本息:

            1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

            2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

            3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

            第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額

            %的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

            第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

            1.支付處分抵押物所需的費用;

            2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

            3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

            4.支付其他費用。

            第十九條 其他約定事項:

            第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的,按下列第( )項方式解決:

            (1)向

            仲裁委員會申請仲裁。

            (2)依法向人民法院起訴。

            第二十一條 本合同自"抵押物清單"中的抵押物均辦理登記之日起生效。

            第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

            第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            甲方:(公章)

            乙方:(公章)

            法定代表人:

            法定代表人:

            (或委托代理人)

            (或委托代理人)

            附:

            號《抵押合同》項下

          抵押擔保協(xié)議書2

            抵押權(quán)人:_______(以下簡稱甲方)

            抵押人:______________(以下簡稱乙方)

            _______年_______月_______日,_______與______________簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定_______將2萬平方米山莊用地退還給______________,______________愿補償500萬元人民幣給_______。乙方______________愿為______________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:

            第一條抵押擔保的債權(quán)

            乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_______年_______月_______日甲方與______________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的______________應支付的萬元補償款,其支付期限分別為_______年_______月_______日支付萬元;_______年_______月_______日支付萬元。

            第二條抵押物

            乙方愿提供座落于市路號的'______________的房產(chǎn)作______________履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積_______平方米,屬_______框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

            第三條雙方同意抵押擔保的范圍與______________履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

            第四條抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

            第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

            第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

            第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

            甲方:_______乙方:______________

            代表:_______代表:______________

            _______年_______月_______日

          抵押擔保協(xié)議書3

            抵押權(quán)人:xx有限公司(以下簡稱甲方)

            抵 押 人:xx大廈(以下簡稱乙方) xx年xx月xx日,xx有限公司與xx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業(yè)有限總公司,xx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:

            第一條 抵押擔保的債權(quán)

            乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實業(yè)有限總公司應支付的xx萬元補償款,其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元;xx年xx月xx日支付xx萬元。

            第二條 抵押物

            乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實業(yè)有限總公司履行義務的`抵押擔保,該房產(chǎn)面積xx平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為xx;土地使用證號 。

            第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

            第四條 抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

            第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

            第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

            第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

            甲方: 乙方:xx大廈

            代表: 代表:

            年 月 日

          抵押擔保協(xié)議書4

            出租方(以下簡稱甲方)

            身份證地址,號碼

            承租方(以下簡稱乙方)

            身份證地址,號碼

            甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

            一、租賃地點及設(shè)施:

            1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

            2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

            a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

            b:家俱:

            二、租用期限及其約定:

            1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

            2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

            3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息,房屋租房協(xié)議書范本。

            第一次付款計___________________元人民幣;

            4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

            5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

            (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

            (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

            (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

            (4)連續(xù)三個月不付所有費用的,協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》。

            三、雙方責任及義務:

            1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

            2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

            3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

            4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

            5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

            6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

            7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

            四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

            本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

            五、其它說明:

            (如:入住時的水電煤字數(shù)。)

            出租方: 承租方:

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            簽約日期:______年______月______日

          抵押擔保協(xié)議書5

            物業(yè)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。物業(yè)抵押法律關(guān)系成立后,債務人到期不能清償債務時,抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的`房地產(chǎn)折價、拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。

            物業(yè)抵押擔保協(xié)議書樣本

            甲方(債權(quán)人):_________

            法定代表人:_________

            住址:_________

            郵編:_________

            聯(lián)系電話:_________

            乙方(債務人):_________

            法定代表人:_________

            住址:_________

            郵編:_________

            聯(lián)系電話:_________

            鑒于:

            1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。

            2.為擔保該債權(quán)之實現(xiàn),乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方,故此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:

            第一條 擔保物

            乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約)。

            1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺);

            2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

            第二條 產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)

            基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù),轉(zhuǎn)至甲方名下。

            第三條 債務履行再展期

            上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內(nèi),若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。

            第四條 雙方權(quán)利義務

            1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

            2.乙方未完全履行債務前,非經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。

            3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權(quán)利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。

            4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

            第五條 風險承擔

            本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

            第六條 擔保物之處置

            本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優(yōu)先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。

            第七條 費用負擔

            甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

            第八條 其他

            乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權(quán)提前處分擔保物。

            第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。

            甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

            簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

          抵押擔保協(xié)議書6

            甲方:

            乙方:

            乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物,請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )為其借款合同的抵押擔保,雙方經(jīng)協(xié)商,就此達成如下協(xié)議:

            一、抵押物:

            潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )。

            二、借款擔保:

            1、借款:乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款,單獨簽訂借款合同,借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價),如超出,超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任,借款時間不得超過 年,在此時間內(nèi),如乙方還清借款后又需再次借款,未經(jīng)甲方另行書面同意,乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

            2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保,并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

            三、權(quán)利和義務及違約責任:

            1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方,乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

            2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,如改變借款用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

            3、借款到期后,乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,如逾期還款,按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

            4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失,乙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的`價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

            5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,如有違反,乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

            四、其他

            本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,自各方簽字(蓋章)之日生效。

            甲方(簽字):

            乙方(簽字):

            年 月 日

          抵押擔保協(xié)議書7

            甲方:

            乙方:

            丙方:

            為確保丙方能夠在 年 月 日前履行還款約定,經(jīng)甲乙丙方協(xié)商同意,乙方愿意以其有權(quán)處分的資產(chǎn)作抵押為丙方履行還款義務提供擔保。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的資產(chǎn)抵押。甲乙丙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

            第一條、抵押標的(物):

            乙方以其(固定資產(chǎn)、在建工程和項目經(jīng)營權(quán)益) (產(chǎn)權(quán)號: )設(shè)定抵押(附抵押物明細)。

            第二條、抵押期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

            第三條、乙方保證對抵押物或項目依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),能夠提供合法有效的抵押物或項目的權(quán)屬證明文件。抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借抵押物,不得重復抵押,如發(fā)生上述行為均屬無效。乙方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整,在甲方債權(quán)未得到清償前,發(fā)生抵押物毀 損、滅失的,由乙方承擔責任。乙方應本著誠實、信用的'原則提供抵押物的權(quán)屬證明文件資料,并對所提供的資料、文件的真實性負有法律責任;保證不向甲方做虛假的或誤導性的陳述,甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反上述約定,均可隨時終止合同的履行并追究乙方的經(jīng)濟與法律責任。

            第四條、甲方對乙方設(shè)定抵押的一切財產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)。如丙方還款期限屆滿仍沒有履行還款義務,甲方有權(quán)通過處理乙方抵押物或接管、轉(zhuǎn)讓抵押項目的經(jīng)營權(quán)益并從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)牟糠郑追饺杂袡?quán)向乙方追償。每逾期一日乙方支付甲方違約金人民幣500元。

            第六條、本協(xié)議一式兩份,甲、乙、丙方,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            附:乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、抵押物的權(quán)屬證明文件等復印件

            甲方(簽章):

            法定代表人:

            乙方(簽章):

            法定代表人:

            丙方(簽章):

            法定代表人:

            年 月 日

          抵押擔保協(xié)議書8

            合同編號:_______________合同簽訂日期:___________合同簽訂地點:___________抵押人(以下稱甲方):_________________________________________抵押權(quán)人(以下稱乙方):________________________________________為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

            第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

            第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,抵押率為________%,實際抵押額為________萬元整。

            第三條甲方應妥善保管抵押物,在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

            第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。

            第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得乙方書面同意。

            第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔:

            第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

            第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

            第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價款優(yōu)先受償。

            第十條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

            1、主合同約定的償債期限已到,債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或、

            2、債務人被宣告解散、破產(chǎn);或債務人死亡而無繼承人履行合同。

            3、處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還債務和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的,乙方應退還給甲方。

            第十一條主合同債務人按期償還債務的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

            第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同條款仍然有效。

            第十三條違約責任:

            1、因甲方保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

            2、甲方違反本合同

            第五條規(guī)定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復原狀,并可提前收回主合同項下的債權(quán),并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

            3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的',應予賠償。

            4、甲、乙任何一方違反本合同

            第十二條規(guī)定,應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?傤~________%的違約金。

            5、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的,甲方可自行解除本合同。

            第十四條爭議解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

            第十五條雙方商定的其它事項:________ ;  ________ ;  ________ 。

            第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,并經(jīng)登記后生效。

            第十七條本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

            甲方:(印章)__________

            授權(quán)代表(簽字):________

            ________年____月____日

            乙方:(印章)__________

            授權(quán)代表(簽字):________

            ________年____月____日

            附:抵押財產(chǎn)清單:________抵押人名稱:________地址:________電話傳真:________抵押物名稱________

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