交易擔(dān)保合同書

時(shí)間：2024-07-29 18:47:45 擔(dān)保合同我要投稿

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交易擔(dān)保合同書

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的交易擔(dān)保合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

交易擔(dān)保合同書

　　甲方（買方）：

　　乙方（賣方）：

　　丙方：擔(dān)保公司

　　甲方因向乙方購(gòu)買位于的價(jià)值元的房產(chǎn)而向丙方申請(qǐng)二手房交易過(guò)戶擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.丙方根據(jù)甲乙雙方的申請(qǐng)，協(xié)助辦理將該房產(chǎn)從乙方名下安全過(guò)戶到甲方名下（涉及到過(guò)戶的費(fèi)用由甲乙雙方自行承擔(dān)，如契稅、中介費(fèi)用等）。若因非丙方原因而造成房產(chǎn)不能過(guò)戶的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.丙方接受甲乙雙方的委托為其辦理房屋過(guò)戶事宜及甲方向銀行再貸款事宜（具體委托事宜以不可撤銷的委托公證書為準(zhǔn)）。若因非丙方原因而造成房產(chǎn)不能抵押貸款的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.按照乙方的要求，丙方為在銀行的貸款進(jìn)行代墊償還，代墊金額為人民幣約萬(wàn)元正,以實(shí)際代墊金額為準(zhǔn)。（涉及到貸款的其他費(fèi)用由甲乙雙方自行承擔(dān)，如公證、抵押、評(píng)估等）。

　　4.丙方收取的費(fèi)用為，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日將所有費(fèi)用支付給丙方。若非丙方原因而發(fā)生交易不能或抵押不能的，丙方不退還所收的費(fèi)用。

　　5.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)的交易安全及再貸款之抵押安全。若在以銀行為債權(quán)人的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》取件以前，發(fā)生任何因甲方或乙方的原因而不能過(guò)戶或者不能抵押的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的次日共同歸還丙方先行墊付的款項(xiàng)，若不能按時(shí)歸還，則自逾期時(shí)開始計(jì)算逾期未還部分代墊款的利息，利息按每日萬(wàn)分之八計(jì)算，并承擔(dān)違約責(zé)任，即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計(jì)算；同時(shí)甲乙雙方還需要承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

　　6.甲方保證在新貸款放款的當(dāng)天將丙方代墊的款項(xiàng)歸還丙方，若不能按時(shí)歸還，則自逾期時(shí)開始計(jì)算逾期未還部分代墊款的利息，利息按每日萬(wàn)分之八計(jì)算，并承擔(dān)違約責(zé)任，即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計(jì)算；同時(shí)甲方還需要承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

　　7.本合同一式三份，于200年月日在簽訂，發(fā)生糾紛時(shí)由合同簽訂地法院管轄，三方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

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