債權轉讓擔保合同

          時間:2022-02-09 09:40:04 擔保合同 我要投稿

          債權轉讓擔保合同

            隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的債權轉讓擔保合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          債權轉讓擔保合同

            甲方(債權人):_________

            法定代表人:_________

            住址:_________

            郵編:_________

            聯系電話:_________

            乙方(債務人):_________

            法定代表人:_________

            住址:_________

            郵編:_________

            聯系電話:_________

            鑒于:

            1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。

            2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:

            第一條擔保物

            乙方用作讓與擔保的標的'物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(后附位置圖及權屬合約)。

            1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺);

            2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

            第二條產權之移轉

            基于前述乙方物業現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起____日內辦理更名手續,轉至甲方名下。

            第三條債務履行再展期

            上述擔保物業暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業并優先受償。

            第四條雙方權利義務

            1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養,享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

            2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。

            3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優先受償。

            4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

            第五條風險承擔

            本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

            第六條擔保物之處置

            本合同簽訂后________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續清償。

            第七條費用負擔

            甲方就本合同擔保物優先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

            第八條其他

            乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。

            第九條本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規定及銀行貸款規定辦理。

            甲方(蓋章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            ________年____月____日

            簽訂地點:_________

            乙方(蓋章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            ________年____月____日

            簽訂地點:_________

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