抵押擔保借款合同版

          時間:2022-02-09 09:42:49 擔保合同 我要投稿

          抵押擔保借款合同范本通用版

            隨著法律觀念的日漸普及,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的抵押擔保借款合同范本通用版,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          抵押擔保借款合同范本通用版

            借款人:(以下簡稱甲方)

            抵押人:(以下簡稱乙方)

            經貸款人、借款人、抵押人協商一致,根據國家有關法律、法規的規定,簽訂本合同,共同遵守。

            第一條貸款人同意向借款人發放以下內容的`貸款:

            (一)貸款種類:

            (二)借款用途:

            (三)貸款金額(大寫)

            (四)貸款期限:自年月日起至年月日止。具體用款、還款計劃如下

            (五)貸款利率:

            (六)還款方式:

            第二條抵押人自愿以本人有權處分的財產,經評估后價值萬元(明細見“抵押物清單”),作為抵押物,為借款人提供擔保。

            (一)當借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權人有權依照我國法律規定,將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置,從所得價款中優先得到償還。

            (二)抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現債權的費用。

            (三)抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

            (四)抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

            (五)抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人保管、使用并負責保養、保全。財產權屬證明交抵押權人保管。

            (六)本合同項下抵押物不得列入破產財產范圍,抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用后的超過部分,可列入破產財產范圍。

            第三條借款人承諾:

            (一)按期償還貸款本息;

            (二)按合同約定使用貸款,不擅自改變借款用途;

            (三)向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

            (四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的檢查監督;

            (五)法定代表人變更、法人住所或經營場所及注冊資金發生變動,應及時通知貸款人;

            (六)因實行承包、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經營體制變更時,保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施。

            第四條抵押人承諾:

            (一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產抵押,應書面告知抵押權人;

            (二)保證抵押物在抵押期內的安全、完整,并承擔保養、保全抵押物所需費用;

            (三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物,應征得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價款,應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;

            (四)為抵押物辦理足額投保,保險理賠款應提前清償貸款本息,或者與抵押權人約定辦理提存;

            (五)接受貸款人對抵押物的檢查、監督。第五條貸款人承諾:

            (一)按期、按額向借款人提供貸款;

            (二)妥善保管抵押物權屬證明,待貸款本息清償完畢,即行歸還;

            (三)不向借款人收取合同以外的費用;

            (四)對借款人提供的資料保密。

            第六條借款人因特殊情況,不能按期償還貸款,可在落實好有關的抵押擔保手續后,于貸款到期日前期協議后,方可延長還款期限,但貸款利率要按累計期限檔次確定。

            第七條違約責任

            (一)借款人違約:

            1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期,從逾期之日起按日利率萬分之利息。

            2、不按期償付貸款利息,按規定計收復利。

            3、不按合同規定使用貸款,對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計收利息。

            4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容,貸款人有權停止本合同尚未發放和提前收回尚未到期的貸款。

            (二)貸款人違約:

            1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時,按違約數額和延期天數處以日利率萬分之的違約金。

            2、遺失抵押物權屬證明,應負責到有關部門辦理登記,直到補出權屬證明,費用由貸款人負責。

            3、違反第五條第(三)項時,借款人有權予以拒絕。違反第五條第(四)項時,可向人民銀行投訴。

            (三)抵押人違約:

            抵押人違反本合同第四條規定的各款內容,使貸款人因抵押權不能實現而受到損失,應負賠償責任。

            第八條貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期,借款人未能清償債務,貸款人有權依法處置抵押物,從所得價款中優先受償,處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現抵押權所需費用時,貸款人有權繼續追索。

            第九條抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責。

            第十條本合同發生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。

            第十一條其他約定事項:

            第十二條此合同內容經借款人、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容,沒有歧意,未盡事宜,按國家有關法律、法規及規章辦理。

            第十三條本合同一式三份,貸款人、借款人、抵押人各執一份。第十四條本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

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