房屋抵押擔保貸款合同

          時間:2022-02-16 12:41:51 擔保合同 我要投稿

          房屋抵押擔保貸款合同

            隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的房屋抵押擔保貸款合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          房屋抵押擔保貸款合同

            甲方(委托方)_________

            乙方(受托方)_________

            甲、乙雙方經友好協商,達成如下合同條款,以茲共同信守:

            第一條委托擔保內容:

            甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

            第二條委托費的約定:

            委托費為_________元,(大寫:_________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。

            第三條甲方義務:

            1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的.首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

            2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

            3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

            4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

            第四條乙方義務:

            在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。

            第五條違約責任:

            1.若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。

            2.若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

            第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

            第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

            第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

            第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

            甲方(簽字)_________乙方(蓋章)_________

            身份證號:_________代表人(簽字)_________

            住所:_________地址:_________

            電話:_________電話:_________

            郵編:_________郵編:_________

            _________年____月____日_________年____月____日

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