旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同格式

          時(shí)間:2024-08-23 01:46:11 合作開發(fā)合同 我要投稿
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          旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同格式范本

            發(fā)包方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同格式范本

            開發(fā)商:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

            一、合作開發(fā)范圍

            為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè),促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展,發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),增加財(cái)稅,甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場(chǎng)、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開發(fā);

            二、開發(fā)經(jīng)營(yíng)期限

            旅游合作開放經(jīng)營(yíng)年限為_________年(即_________年_________月至_________年_________月);

            三、旅游開發(fā)投資規(guī)模

            旅游開發(fā)總投資為_________萬元,三年內(nèi)資金投入不少于_________萬元(包括:規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);

            四、旅游收入分配

            1、從開業(yè)開始,前_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會(huì)占_________%,),第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會(huì)占_________%);第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會(huì)占_________%);

            2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入,甲方不參與利益分配,屬投資商所有;

            五、雙方義務(wù)

            甲方義務(wù):

            1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);

            2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地(停車場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí),除國家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外,鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償;

            3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

            4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修,徽派民宅的維修保護(hù);

            5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;

            6、協(xié)助處理社會(huì)治安;

            7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;

            8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;

            9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

            10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題,即路通、電通、水通;

            乙方的義務(wù):

            1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入;

            2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃,并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案;

            3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);

            4、有按開發(fā)項(xiàng)目和開發(fā)時(shí)間完成旅游開發(fā)的義務(wù);

            5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道;

            6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);

            7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù);

            8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù);

            9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷;

            六、違約處理

            1、甲方不履行本合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營(yíng),除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外,另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金;

            2、乙方不履行合同規(guī)定,乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有;

            七、其他事項(xiàng):

            1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi),不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑;

            2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;

            3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

            4、經(jīng)營(yíng)期滿,在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包,如乙方未能繼續(xù)承包,其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場(chǎng)、游步道、)無償交給甲方,投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施, 乙方全權(quán)處置,收益也歸乙方所有;

            5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題,需事先報(bào)告甲方,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

            6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失,以致無力繳納規(guī)費(fèi)和門票收入,雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決。

            八、合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,上報(bào)旅游局一份,景區(qū)所在村委會(huì)各一份,合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

            九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議,并于本合同具有同等法律效力。

            十、備注:_________。

            甲方代表:_________(簽字)      乙方代表:_________(簽字)

            甲方名稱:_________          乙方名稱:_________

            e - mail: _________          e - mail:_________

            網(wǎng)  址:_________        網(wǎng)  址:_________

            _________年____月____日        _________年____月____日

            合同簽定地點(diǎn):_________

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