典當借款合同_借款合同

          時間:2022-02-10 18:21:36 借款合同 我要投稿

          典當借款合同范本_借款合同

            在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的.典當借款合同范本_借款合同,歡迎大家分享。

          典當借款合同范本_借款合同

            出借人(抵押權人):___________(以下簡稱甲方)

            抵押借款人:___________(以下簡稱乙方)

            證件號:

            地址:

            電話:

            甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產抵押典當事項,訂立本合同,共同遵守。

            第一條 典當物狀況

            1.房地產座落位置:

            房屋所有權證:___________,共有權證:_________,土地使用權證:_________

            2.結構類型:___________,建筑面積:_____________ 平方米,使用功能:

            3.土地面積: ___________,使用性質:___________

            4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰,無任何權屬糾紛或爭議。

            第二條 典當內容

            1.估價:經甲乙雙方商定,上述房地產評估價值為人民幣(大寫):____________________________________,對此估價,雙方予以認可。

            2.抵押典當金額:甲方按乙方認可的估價______折當,折當后的典當金額為人民幣(大寫):__________________________ 。

            3.抵押典當期限為:_____個月,即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止,抵押典當期滿前乙方如欲續當,應于典當期滿前五日內向甲方提出申請,經甲方同意后辦理續當手續,本合同對續當合同繼續有效。超期續當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

            4.典當利率:甲方月利率為____,乙方續當或贖當時按日計收。

            5.實付金額:在本合同執行期間,甲方以典當金額的____,按月收取綜合費用,并一次性在應付乙方當金中先予扣除,扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________,即典當實付金額為人民幣(大寫) 。乙方如在典當期間提前贖取當物,甲方不退還綜合費。

            6.絕當:典當期滿五日內,乙方不辦理續當或贖當手續,甲方有權按絕當處理,甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

            第三條 甲乙雙方的權利和義務

            (一)甲方的權利和義務

            1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據證件妥善保管,不得遺失、毀損。否則,補辦手續費用由甲方承擔。

            2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后,甲方應將典當物及契據證件交還乙方。

            3.典當期間該典當物發生毀損或滅失(不可抗力除外),由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,甲方未封存的抵押典當物除外。

            4.典當期內,乙方欲將房地產出租,除應事先征得甲方書面同意外,同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,闡明乙方違反本抵押典當合同時,接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。

            5.乙方違反本合同,甲方行使權利時,有權要求該房地產使用者(不論是抵押人自用,或他人租用)限期三十天內遷出,使用者如向甲方要求補償搬遷費用,乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

            (二)乙方的權利和義務

            1.乙方應在本合同規定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。

            2.乙方必須保證所提供典當物契據證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意,乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置,不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損,乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保,否則,甲方有權要求乙方提前償還當金,并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

            3.典當期內,乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關稅費,并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,應與甲方重新簽訂典當抵押合同。

            4.典當期間,乙方如發生當票遺失或損壞,應及時通知甲方并辦理掛失手續和承擔手續費。掛失前該典當物被他人贖走,甲方不承擔任何責任。

            5.乙方承諾聲明:本合同抵押典當物一旦發生絕當,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續,房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

            第四條 乙方須向甲方提交的契據證件如下:

            1.房屋所有權證、土地使用證;

            2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;

            3.產權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)、戶口本或營業執照、法人代碼證;

            4.甲方要求的有關其他證件。

            第五條 違約責任

            1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用,應承擔違約責任,并償還甲方由此造成的一切經濟損失。

            2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續當手續,甲方有權按絕當處理。

            第六條 爭議的解決

            本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

            第七條 其他說明

            1.本合同一式三份,甲方、乙方、登記單位各持一份。

            2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。

            甲方:

            單位地址:

            法定代表人:

            委托代理人:

            聯系電話:

            乙方:

            地址:

            法定代表人:

            共有人簽字:

            聯系電話:

            簽約日期:

            簽約地點:

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