正規(guī)借款合同

          時間:2022-03-04 16:50:57 借款合同 我要投稿

          正規(guī)借款合同范本通用

            在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的正規(guī)借款合同范本通用,歡迎閱讀與收藏。

          正規(guī)借款合同范本通用

            抵押權(quán)人:________________________________________________

            地址:____________

            郵碼:____________

            電話:____________

            法定代表人:____________

            職務(wù):____________

            抵押人:________________________________________________

            地址:___________

            郵碼:____________

            電話:____________

            法定代表人:____________

            職務(wù):____________

            抵押物業(yè)地址:____________

            郵碼:____________

            電話:____________

            抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____字第________號

            第一條總則

            抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵?

            在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第1優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的

            抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

            第二條釋義

            在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

            “營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

            “欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的.一切款項,包括本金,利息及其他有關(guān)費用。

            “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

            “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

            第三條貸款金額

            一、貸款金額:人民幣____元;

            所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

            二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

            第四條貸款期限

            貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。

            第五條利息

            一、貸款利率按____銀行貸款較優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。

            二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

            三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

            四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

            五、貸款利率如有調(diào)整時,由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

            第六條還款

            一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

            二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

            三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

            四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,應(yīng)送____銀行。

            五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。

            甲方(簽章):_______________

            乙方(簽章):_______________

            法定代表人:_______________

            法定代表人:_______________

            聯(lián)系電話:_______________

            聯(lián)系電話:_______________

            合同簽定地點:_________________________

            合同簽定時間:_____年_____月_____日

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