小區(qū)住房買賣合同書(shū)

          時(shí)間:2022-04-22 20:44:55 買賣合同 我要投稿

          小區(qū)住房買賣合同書(shū)

            隨著法律知識(shí)的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的小區(qū)住房買賣合同書(shū),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

          小區(qū)住房買賣合同書(shū)

            售房方(甲方):身份證號(hào)碼:

            購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:

            關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

            一,房屋具體情況:

            1.位置:_______市_______區(qū)_______縣_______小區(qū)_______樓_______單元_______號(hào)

            2,房屋類型_______,建筑面積_______平方米,結(jié)構(gòu)_______樓層,房屋走向:_______,房屋形狀:_______,用途_______。該房產(chǎn)的總占地面積:_______。

            3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_______元整。

            二,甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):_______;土地證編號(hào):_______。

            三,房屋四界:

            房屋四界東:西:南:北:

            四:付款方式:

            (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

            (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

            (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

            五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

            六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

            七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

            (1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(

            2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的'一切其他稅費(fèi)

            八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

            九:甲方幫助乙方和郾____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

            十:乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

            十一:附件

            (一)《房屋所有權(quán)證》

            (二)《國(guó)有土地使用證》

            (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

            (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

            (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

            十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

            十三:本協(xié)議壹式()份,甲方()份,乙方()份。

            甲方:(單位簽章)乙方:(簽字簽章)代表:(簽字)________年____月____日________年____月____日

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