宅基地房屋買賣合同

          時間:2024-11-02 05:04:33 買賣合同 我要投稿

          宅基地房屋買賣合同

            隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的宅基地房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

          宅基地房屋買賣合同

          宅基地房屋買賣合同1

            甲方(賣方): 身份證號碼:

            乙方(買方): 身份證號碼:

            甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

            一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

            二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民 元。

            三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任

            四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________ 前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

            五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

            甲方(賣方): 身份證號碼:

            乙方(買方): 身份證號碼:

            甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

            一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

            二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。

            三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

            四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

            五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。

            七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

            八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

            九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

            十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

            十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

            十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地

          宅基地房屋買賣合同2

            出賣方(以下簡稱甲方):

            買受方(以下簡稱乙方):

            甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則,經(jīng)雙方商議,就房屋宅基地買賣事項,訂立如下協(xié)議:

            一、甲方自愿將 縣 鎮(zhèn) 路因政府征地安置所得的'一宗宅基地有償出售給乙方,該地位于 ,前為 ,后為 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解,并愿意購買該宗宅基地(面積總共為 平方米)。

            二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為時價人民幣 元整 (¥: 元)。

            三、付款方式與期限

            經(jīng)甲、乙雙方共同約定,此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數(shù)額為:

            1.20xx年 月 日付定金 元整(¥ 元)。

            2.20xx年 月 日(農(nóng)歷 )乙方一次性付訖購地基余款 元整(¥ 元),定金折抵預(yù)付款。甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證,并承諾無條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續(xù)。自此該宅基地權(quán)屬永歸乙方所有,擇吉日喬建新居,甲方不得以任何理由反悔。

            四、違約責任

            甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成協(xié)議必須共守信諾,一經(jīng)簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約,按中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定予以解決。

            五、簽訂協(xié)議后,甲方應(yīng)將有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。

            六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用,同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。

            七、本協(xié)議未盡事宜,甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書,甲、乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

            八、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,見證人一份,一經(jīng)簽字,立即生效。

            甲方(賣方)簽字: 乙方(買方)簽字: 身份證號碼: 身份證號碼:

            現(xiàn)家庭宅址: 現(xiàn)家庭宅址:

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            見證人簽字:

            年 月 日 年 月 日

          宅基地房屋買賣合同3

            賣方:(甲方)_______________

            買房:(乙方)_______________

            甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達成如下協(xié)議:

            第一條:甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

            該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,總建筑面積約為_______平方米,共分___層。

            房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。

            第二條:房屋和土地使用權(quán)的`價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。

            第三條:付款方式:簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。

            第四條:特別約定:

            1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務(wù),全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務(wù),全部由乙方承擔。

            2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該合同簽定時,甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件、甲方身份證復(fù)印件、水電交費相關(guān)證件等)該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,如需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方,一起妥善解決。

            由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,由乙方負擔。

            若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛,由甲方負責。

            3、如乙方所購房屋,以后可以辦理過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

            第五條:甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

            并已取得全部共有人的一致同意。

            第六條:本合同生效之日起,該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉(zhuǎn)移給乙方。

            如國家征地、土地賠償及住房面積賠償,均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

            第七條:本合同未盡事宜由,甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

            第八條:本合同自甲、乙雙方簽字,并付清房款之日起生效。

            第九條:本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。

            甲方(簽印):____________乙方(簽印):_______________見證人:_______________

            身份證號:_________________身份證號:___________________身份證號:__________________

            簽訂日期:___XXXX___日簽訂日期:___XXXX___日簽訂日期:___XXXX___日

            甲方相關(guān)人簽名_______________________________________________

          宅基地房屋買賣合同4

            留存方 ( 甲方, 乙方, 見證人一, 見證人二)

            出賣人(甲方):姓名 身份證號碼: 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

            一、宅基地房屋情況:坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,東起 西至 ,南起 北至 。

            二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。

            三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),當日當面現(xiàn)款付清。

            四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的'土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán),也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

            六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

            甲 方: 乙 方:

            見證人:

            簽訂日期: 年 月 日

            買受人(乙方):姓名身份證號碼:

            農(nóng)村集體土地使用證號碼:

          宅基地房屋買賣合同5

            甲方(賣方)

            身份證號碼:

            乙方(買方)

            身份證號碼:

            甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

            一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

            二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

            三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的'條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

            四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。

            如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

            五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

            六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。

            七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

            八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

            九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

            十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

            十

            一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

            十

            二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

            十

            三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

            甲方簽字: 乙方簽字:

            聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

            電話: 電話:___XXXX___日___XXXX___月

          宅基地房屋買賣合同6

           甲方(賣方): 身份證號碼:

            乙方(買方): 身份證號碼:

            遵守國家法律、法規(guī),遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜,協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

            一、 甲方自愿將坐落在 土地證號:

            土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

            二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格: 元人民幣。(大寫: )

            三、付款方式及期限:

            元人民幣給賣方后,宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后,應(yīng)在一個星期內(nèi)將房屋交給買方。

            四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有,并且

            保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進行抵押給另外的任何一方,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛,如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任,并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

            五,甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),有關(guān)過戶產(chǎn)生的

            手續(xù)費由乙方承擔。

            六、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷

            安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的.,與甲方無關(guān);

            七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

            八、違約責任:

            1元人民幣,并賠償違約金 元人民幣,如有造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);

            2、如乙方反悔,則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

            九、本合同自雙方簽章之日起生效。

            十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

            十一、補充協(xié)議: 十二、為了保證合同的公正性,特別邀請了第三方來共同見證。

            十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有

            同等法律效力。

            十四、第三方個人資料:姓名(簽字):

            甲方簽字: 乙方簽字:

            家庭住址: 家庭住址:

            聯(lián)系地址:電 話: 電話:

            年 月 日 年 月 日

          宅基地房屋買賣合同7

            甲方(賣方):

            身份證號碼:

            乙方(買方):

            身份證號碼:

            甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

            一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

            二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。

            三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

            四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

            五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。

            七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

            八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的`任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

            九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

            十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

            十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

            十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

            甲方簽字:

            乙方簽字 :

            聯(lián)系地址:

            聯(lián)系

            地址:

            電話:

            電話:

            年 月 日

            年 月 日

          宅基地房屋買賣合同8

            賣方: (以下簡稱“甲方”);身份證號碼: 。 家庭住址: 。

            買方: (以下簡稱“乙方”);身份證號碼: 。 家庭住址: 。

            在遵守國家法律、法規(guī),遵循《合同法》的原則下。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜,協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

            一、 甲方自愿將坐落在,

            土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

            二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格: 元人民幣。(大寫: )

            三、付款方式及期限:買方一次性付元整(大寫: ) 人民幣給賣方后,宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的'款項后,應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋交給買方。

            四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有,并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進行抵押給另外的任何一方,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛,如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任,并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

            五,甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。

            六、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的,與甲方無關(guān);

            七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

            八、違約責任:

            1、如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金 元人民幣,如有造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);

            2、如乙方反悔,則以付的定金作為違約金償付給甲方。

            九、本合同自雙方簽章之日起生效。

            十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

            十一、補充協(xié)議:

            十二、為了保證合同的公正性,特別邀請了第三方來共同見證。

            十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。

            十四、第三方個人資料:

            甲方簽字: 乙方簽字:

            家庭住址: 家庭住址:

            聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

            電 話: 電 話:

            年 月 日 年 月 日

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