個人住房買賣合同

          時間:2024-08-16 04:51:14 買賣合同 我要投稿

          個人住房買賣合同

            隨著法律知識的普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的個人住房買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          個人住房買賣合同

          個人住房買賣合同1

            售房方(甲方):_____________

            身份證號碼:_____________

            購房方(乙方):_____________

            身份證號碼:_____________

            關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

            一、房屋具體情況:

            1.位置:_______市_______區_______縣_______小區_______樓_______單元_______號

            2.房屋類型,建筑面積_______平方米,結構樓層_______,房屋走向:_______房屋形狀:_______用途。該房產的總占地面積:________。

            3.該房產連同地產總計房價______________元。

            二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.

            1.《房屋所有權證》書證號:________

            2.土地證編號:________

            三、房屋四界:

            東:________

            西:________

            南:________

            北:________

            四、付款方式:

            (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。

            (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

            (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

            五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

            六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

            七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采用稅費分擔的方法

            (1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的.交易費承擔公證費、協議公證費。

            (2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

            八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

            九、甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

            十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。

            十一、附件

            (一)《房屋所有權證》

            (二)《國有土地使用證》

            (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

            (四)該項房產的房地產評估報告。

            (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

            十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

            十三、本協議壹式____份,甲方____份,乙方____份,

            甲方:______________(單位簽章)

            乙方:______________(簽字簽章)

            代表:______________(簽字)

            ________年____月____日

            ________年____月____日

          個人住房買賣合同2

            售房方(甲方):______________

            身份證號碼:______________

            購房方(乙方):______________

            身份證號碼:______________

            關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

            一:房屋具體情況:

            1.位置:__________________________

            2,房屋類型,建筑面積________平方米,結構____樓____層,房屋走向:______________房屋形狀:______________用途。該房產的總占地面積:______________

            3.該房產連同地產總計房價________________元整。

            二:甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.

            《房屋所有權證》書證號:______________

            土地證編號:______________

            三:房屋四界:______________

            房屋四界

            東:______________西:______________

            南:______________北:______________

            四:______________付款方式:______________

            (1)該房產總價格為人民幣____________元整,協議簽定之后,首付____________萬元訂金。

            (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣____________元。

            (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余____________元。

            五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

            六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

            七:乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

            或采用稅費分擔的方法

            (1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

            (2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的.交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

            八:甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

            九:甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

            十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于________個人出資購買,其所有權完全屬于________個人所有。

            十一:附件

            (一)《房屋所有權證》

            (二)《國有土地使用證》

            (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

            (四)該項房產的房地產評估報告。

            (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

            十二:本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

            十三:本協議壹式____份,甲方____份,乙方____份,

            甲方:______________(單位簽章)乙方:______________(簽字簽章)

            代表:______________(簽字)

            ________年____月____日________年____月____日

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