北京市房屋買賣合同書

          時間:2024-02-01 11:55:31 買賣合同 我要投稿
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          北京市房屋買賣合同書

            現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的北京市房屋買賣合同書,歡迎閱讀與收藏。

          北京市房屋買賣合同書

          北京市房屋買賣合同書1

            合同雙方當事人:____________

            甲方(賣方)姓名:__________

            身份證號碼:________

            郵編:__________

            住址:____________

            乙方(買方)姓名:__________

            身份證號碼:________

            郵編:__________

            住址:____________

            依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

            一、銷售標的物

            甲方向乙方出售如下產權物業:

            1、座落地址:_________

            房屋所有權證號為:

            2、結構:________建筑面積:

            3、乙方購房用途:

            4、房屋所有權人:

            二、價格及付款方式

            買賣產權價:人民幣(大寫____元整;

            付款方式:

            三、責任與權利

            甲方:___________

            1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

            2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

            3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

            4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

            5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

            6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

            乙方:___________

            1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

            2、及時支付購房款及相關稅、費。

            3、乙方付清全部房款,上述房屋經產權過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

            四、違約條款

            甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約,違約方須向對方支付違約金人民____元整。

            五、不可抗力

            人力不可抵抗的`因素和自然災害除外。

            六、調解和仲裁

            在執行合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協調;協商不成時,可采取第__種方式解決:

            1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

            2、向有管轄權的人民法院起訴。

            七、合同的變更或解除

            在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

            八、其他事宜

            本合同一式四份:甲乙雙方各執一份,房管部門一份,中介機構一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

            九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。

            十、其他應說明的有關事項:____________

            甲方(簽章):______

            乙方(簽章):____________

            身份證號碼:________

            身份證號:____________

            電話:___________

            電話:___________

            ______年______月______日

            ______年______月______日

          北京市房屋買賣合同書2

            買方(受讓方):(以下簡稱甲方)____________

            賣方(轉讓方):(以下簡稱乙方)____________

            甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

            一、房屋具體情況:

            位置:________區

            房屋套型________,建筑面積________平方米,結構________樓層________,用途________。

            該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

            二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。

            《房屋所有權證》書證號:

            三、房屋四界:

            房屋四界

            東:____________________

            西:____________________

            南:____________________

            北:____________________

            四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的`書面證明領取售房余款。

            五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。

            六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。

            如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

            七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。

            八、其他決定事項:

            九、本協議一式________份,甲方執存________份,乙方執存________份,成都市房地產交易中心執存________份。

            甲方(簽字蓋章):

            乙方(簽字蓋章):

            聯系方式:

            聯系方式:

            簽訂日期:___年__月__日

            簽訂日期:___年__月__日

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