土地轉讓買賣合同

          時間:2021-03-20 11:49:34 買賣合同 我要投稿

          土地轉讓買賣合同

            隨著人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的土地轉讓買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

          土地轉讓買賣合同

            土地轉讓買賣合同1

            甲方:(轉讓方)________________________

            乙方:(受讓方)________________________

            經甲、乙雙方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,就土地轉讓事宜達成如下協議:

            第一條、地塊概況

            1、該地塊位于:

            2、土地面積為: 平方米(折算為 畝)

            3、土地規劃用途:工業用地

            第二條、轉讓方式

            1、甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

            2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

            3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的______%,計人民幣:______萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書的_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣 __________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

            4、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。

            第三條、違約責任

            1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

            2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

            3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

            第四條、其他

            1、在轉讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的`土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

            2、乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。

            3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

            4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

            5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

            6、本協議一式兩份,甲乙方各執一份。

            甲方:(簽字)

            乙方:(簽字)

            土地轉讓買賣合同2

            甲方:

            乙方:

            經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

            一、地塊概況

            該地塊位于,土地寬度約米,土地長度約米,土地總面積約為平方米。

            二、轉讓價格

            土地的轉讓單價為元立方米,轉讓總價約為人民幣x萬元。(注:最終土地轉讓總價計算方式:土地轉讓單價215;實際面積。)

            三、付款方式及期限:

            1、土地總價分XX次付清

            (1)

            第一期,簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。

            (2)

            第二期,該土地按土地開發整理建設用地XX通一平時,乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。

            (3)

            第XX期,甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時,同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據,乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩余部分。

            2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按最終土地轉讓總價的10%計算;若甲方不能辦理土地使用證,或將土地抵押給任何第XX方,則土地買賣合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

            四、其它

            1、本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議,與本合同具同等法律效力。

            2、本合同經各方代表簽字蓋章后生效。

            3、本合同一式四份,雙方各執兩份。

            甲方(蓋章):

            乙方(蓋章):

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