房產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同

          時(shí)間:2021-12-17 16:36:10 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

          房產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同

            在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編收集整理的房產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同,希望能夠幫助到大家。

          房產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同

            甲方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

            乙方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

            依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,現(xiàn)就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),訂立本合同,以茲各方共同遵守:

            第一條房產(chǎn)基本情況

            乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的位于的房產(chǎn),房屋所有(共有)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)人為_(kāi)______。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,房屋現(xiàn)用途:

            (以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

            第二條房屋價(jià)款

            甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意本合同項(xiàng)目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為:人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)¥元),此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有:

            第三條付款方式

            1、乙方于_______年_______月_______日支付甲方定金___________元整(小寫(xiě)¥ _______元),甲方待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

            2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

            3、余款_____________元整(小寫(xiě)¥_______元),由銀行直接劃撥給甲方。

            4、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的.一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

            第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

            第五條交付房產(chǎn)

            1、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項(xiàng)目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。

            2、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付前驗(yàn)明,交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。自交付的次日起,房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

            第六條違約責(zé)任

            本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

            第七條合同爭(zhēng)議的解決

            本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向房屋所在地人民法院起訴。

            第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,并且與本合同具有同等法律效力。

            第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,兩份合同具有同等法律效力。

            甲方:________乙方:________

            身份證號(hào):________身份證號(hào):________

            電話(huà):________電話(huà):________

            現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________

            簽約日期:________簽約日期:________

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