合肥存量房屋買賣合同

          時間:2022-01-12 16:32:35 買賣合同 我要投稿

          合肥存量房屋買賣合同

            隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的合肥存量房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

          合肥存量房屋買賣合同

            根據中華人民共和國有天法律、 法規 規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

            第一條 出賣存量房的具體狀況如下:

            (一)存量房座落在 合肥 市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________類型:_________用途:_________結構:_________

            (二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

            (三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

            (四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括 抵押 、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。

            甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。

            第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。

            乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。

            第三條 甲、乙雙方同意,甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

            第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的`各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付 賠償金 。

            第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后_________日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

            第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

            第七條 本 合同生效 后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

            存量房轉讓價款,應與創巴市"基準房價"接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。

            第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

            一、逾期未超過_________日的,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的 違約金 ,合同繼續履行。

            二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方 解除合同 ,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。

            第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

            一、逾期未超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。

            二、逾期超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。

            甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

            簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

            _________年____月____日 _________年____月____日

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