義烏房屋買賣合同

          時間:2022-01-12 17:32:43 買賣合同 我要投稿

          義烏房屋買賣合同

            在人們的法律意識不斷增強的社會,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的義烏房屋買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

          義烏房屋買賣合同

            賣方(以下簡稱甲方):

            身份證號∶

            住所∶

            郵編∶

            電話∶

            買方(以下簡稱乙方):

            身份證號∶

            住所∶

            郵編∶

            電話∶

            甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

            第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

            第二條房屋價款及支付方式:

            1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

            2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方:

            ( 1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當日(指甲方消戶前),乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

            ( 2 )乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

            ( 3 )乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣)剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣),均由乙方______前支付給甲方。

            ( 4 )其他方式:______________________________。

            3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,甲方應向乙方出具票據(jù)。

            第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。

            第四條稅費分擔

            1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

            2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。

            3、其他:______________________________。

            第五條甲方應于______前,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

            第六條違約責任

            1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的.全部款項,本合同解除。

            2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,并應支付元的違約金給付乙方。

            3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,乙方應支付______元的違約金給付甲方。

            4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

            5、甲方因個人原因不再出售此房,應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,并付違約金___________人民幣給乙方。

            第七條其他

            1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。

            2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

            3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交______房屋土地管理局壹份。

            賣方(以下簡稱甲方):

            身份證號∶

            住所∶

            郵編∶

            電話∶

            買方(以下簡稱乙方):

            身份證號∶

            住所∶

            郵編∶

            電話∶

            ______年___月___日

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