最新版房產買賣合同樣本

          時間:2022-03-31 16:40:43 買賣合同 我要投稿
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          最新版房產買賣合同樣本

            隨著人們對法律的了解日益加深,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的最新版房產買賣合同樣本,歡迎大家分享。

          最新版房產買賣合同樣本

          最新版房產買賣合同樣本1

            合同各方:

            甲方(賣房人): 身份證號碼:

            乙方(買房人):

            身份證號碼:

            一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則,經友好協商,房產買賣達成一致意見,并簽訂合同如下:甲方自愿將下列房產賣給乙方所有:

            1、房屋狀況:房產座落在潞華辦事處西街社區,南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184、3㎡,建筑結構為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20_)字第221012200號《集體土地使用證》上的說明。

            2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

            二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18、5萬元)。

            1、乙方已在___年___月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據,有中間人王積善見證。

            2、甲方收到乙方所有房款后也于___年___月____日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

            三、甲方在___年___月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

            四、本合同經雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

            五、由于乙方不是西街戶口,房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的'時間里房產不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛,也為了能使本房產買賣合同更具法律效力,乙方已經西街居委會做了房產買賣證明,經雙方在本合同書上簽字后,該房產就為乙方所有,不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

            六、在以后該房產辦理有關手續時,甲方應配合乙方,并積極提供相關證明和手續。

            七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

            八、本合同書在雙方簽字后生效。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          最新版房產買賣合同樣本2

            賣方(甲方):

            買方(乙方):

            依據我國有關法律、法規和本市有關規定,中介方根據甲、乙方委托,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

            一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,房地產具體情況如下:

            (1)、房地產座落在南匯區惠南鎮(路號門室,房屋類型:層數

            (2)、房屋建筑面積平方米,土地使用權分攤面積

            (3)、房屋內設施裝飾狀況:

            (4)、甲方依法取得的房地產權證號:滬房地南匯字_______第號。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,自愿買受上述房地產。

            二、甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)計萬元。(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。預付定金(大寫拾仟抵價房價款。若乙方違約,無權要求返還定金。甲方違約應雙倍返還定金。任何一方違約還應支付雙方中介費。甲、乙雙方同意,在本合同自簽定之日起的.天____內,乙方將上述房地產轉讓價款分_______次付與甲方。具體付款方式、期限為;乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付____元。乙方交付的房價款與定金經中介轉交時,甲方應開具收款憑證。

            三、甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方于___年___月____日壞或被拆除的應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值,向乙方支付違約金。交付標志:移交該房屋鑰匙。上述房地產風險責任自該房地產“鑰匙轉移”之日起轉移給乙方。

            四、本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定交納稅、費。在上述房地產“鑰匙轉移”前未支付物業管理費,水、電、煤氣、電訊等其他費用,由甲方支付。“鑰題轉移”后該房地產所發生地費用,有乙方支付。

            五、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。甲方承諾自上述房地產權利在轉移之日起的___日內,遷出原有戶口。若由于甲方未及時遷出,甲方承諾造成乙方損失的,甲方承諾賠償責任。

            六、乙方未按照本合同約定期限內付款,甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。

            (1)、每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款2%日的違約金,合同繼續履行。

            (2)、甲方書面催告乙方之日起的10天內,乙方仍未付款的。甲方有權單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金,余款退還給乙方。

            七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。

            (1)、逾期一日,甲方應向乙方支付已收款2%/日的違約金,合同繼續履行。

            (2)、乙方書面催告甲方之日起的10天內仍未交付房地產的,乙方有權單方面解除合同,并書面通知甲方,甲方應收到書面通知10日內向乙方退還購房款,還應按已收款的2%/日向乙方支付違約金。

            八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產總價1%的酬金。具體數額為____元,在成交后乙方支付首期付款時交付。

            九、產權過戶手續辦理,交易稅費由____承擔。甲方承諾,在辦理轉讓過戶時,甲方應積極給予協助。由于甲方故意拖延或不及時提供相關資料,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

            十、在履行本合同過程中,若發生爭議由中介方協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院起訴。

            十一、其他約定事項:

            十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。

            十三、本合同一式三份,甲、乙雙方與中介各執一份。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          最新版房產買賣合同樣本3

            訂立合同雙方:

            出賣方: ,以下簡稱甲方;

            購買方: ,以下簡稱乙方。

            根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

            第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。

            第二條 上述房產的交易價格:____________。

            第三條 付款時間與辦法:

            1、乙方應于___年___月____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

            2、乙方面交給甲方現金___元;其余_____元均由乙方按甲方提供的`匯款地點、收款人匯給甲方。

            第四條 甲方應于___年___月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

            第五條 稅費分擔

            1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

            2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

            第六條 違約責任

            1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款_____%的違約金。

            2、甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款___%的違約金。

            第七條 本合同主體

            1、甲方是,共_____人,委托代理人即甲方代表人。

            2、乙方是___單位,代表人是____。

            第八條 本合同經國家公證機關公證處公證。

            第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。房產管理局、公證處各一份。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

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