商品房屋租賃合同

          時間:2022-04-18 17:05:38 租賃合同 我要投稿

          商品房屋租賃合同

            隨著人們法律意識的加強,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的商品房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          商品房屋租賃合同

            出租方(以下簡稱甲方)______________

            承租方(以下簡稱乙方)______________

            甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

            一、租賃地點及設施:

            1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

            2.室內附屬設施:

            a:電器:

            b:家俱:

            二、租用期限及其約定:

            1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

            2.房屋租金:每月_______元人民幣;

            3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

            第一次付款計_______元人民幣;

            4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

            5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

            (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

            (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

            (3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

            (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

            三、雙方責任及義務:

            1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

            2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

            3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

            4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

            5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

            6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

            7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

            四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

            本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

            五、其它說明:

            水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交電費從____年____月份由承租方交

            燃氣費從____年____月份由承租方交

            出租方:____________承租方:____________

            簽約日期:____________簽約日期:____________

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