租房子協(xié)議怎么寫

          時間:2020-09-04 12:57:16 租賃合同 我要投稿

          租房子協(xié)議怎么寫

            房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是關(guān)于租房子協(xié)議怎么寫的內(nèi)容,歡迎閱讀!

          租房子協(xié)議怎么寫

            租房子協(xié)議

            出租方:(以下簡稱甲方)____________

            承租方:(以下簡稱乙方)____________

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

            二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

            四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

            五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

            六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

            七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

            八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

            九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

            十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方:_____________  電話:_____________

            身份證:___________

            乙方:_____________  電話:_____________

            身份證:___________

            ___年___月___日

            租房子協(xié)議

            出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

            承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

            第一條:房屋基本情況

            甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

            第二條:租賃期限

            租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

            第三條:租金

            本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

            第四條:交付房租期限

            乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

            第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

            乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

            第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

            租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

            第七條:租賃期滿

            租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

            第八條:提前終止合同

            在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

            受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

            第九條:違約責任

            在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

            第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

            甲方:

            乙方:

            年月日

            租房子協(xié)議

            甲方:_________

            乙方:_________

            乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

            房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

            一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

            二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

            三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。

            四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

            五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

            六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

            七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

            八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

            九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

            (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

            (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

            (3)撤銷租約。

            十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

            十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

            十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

            十三、其他_________

            甲方(蓋章)_________                乙方(蓋章)_________

            代表人(簽字)_________            代表人(簽字)________

            __________年____月____日        _________年____月____日

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