墻體廣告租賃協(xié)議

          時間:2021-04-30 15:40:15 租賃合同 我要投稿

          墻體廣告租賃協(xié)議范本

            出租方: ,以下簡稱甲方

          墻體廣告租賃協(xié)議范本

            承租方: ,以下簡稱乙方

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋墻面,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方作廣告發(fā)布使用。

            第二條 租賃期限 租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

            乙方有下列情形之一的.,甲方可以終止合同,收回房屋:

            1.擅自將房屋墻面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

            2.拖欠租金____個月。

            合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

            第三條 租金和租金交納期限交納方式

            甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。

            第四條 租賃雙方的變更

            1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

            2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方;

            第五條 違約責(zé)任

            1.乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

            2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

            3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

            4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

            5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

            6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

            第六條 免責(zé)條件

            1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

            因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

            第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

            本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

            出租方:(蓋章)   承租方:(蓋章)

            年 月 日

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