房屋租賃合同經(jīng)典

          時(shí)間:2024-06-03 13:54:01 租賃合同 我要投稿

          房屋租賃合同經(jīng)典

            隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的房屋租賃合同經(jīng)典,歡迎大家分享。

          房屋租賃合同經(jīng)典

          房屋租賃合同經(jīng)典1

            甲方(出租方):____________

            身份證號(hào)碼:________________________________

            乙方(承租方):____________

            身份證號(hào)碼:________________________________

            經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。

            一、租期

            租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

            二、租金

            月租金為_(kāi)___________元,繳租為_(kāi)_________支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________________元(¥________元),以后應(yīng)提前_______天支付。

            三、約定事項(xiàng)

            1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

            2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

            3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,協(xié)議終止。

            4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

            5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

            四、附件

            1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。

            2、家具及家電清單

            五、本合同一式________份,自雙方簽字之日起生效。另水:_________噸,氣:________立方,電:_______度。

            甲方(簽章):_________________

            乙方(簽章):_________________

            聯(lián)系電話:______________________

            聯(lián)系電話:______________________

            ___________年_________月_______日

            ___________年_________月_______日

          房屋租賃合同經(jīng)典2

            出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

            承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

            二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬(wàn)元,按年結(jié)算。每年年初20日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

            三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

            四、乙方同意預(yù)交貳千元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

            五、房屋租賃期為3年,從20xx年 月 日至20xx年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 貳千元的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

            六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

            七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

            九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

            十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          房屋租賃合同經(jīng)典3

            出租方(甲方):

            承租方(乙方):

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正地原則,自愿簽訂本合同,相關(guān)事宜如下:

            一、甲方將______鋪面出租給乙方,自____年____月____日至____年____月____日,房租一次性付清,不得拖延。

            二、房屋租期為_(kāi)_____年,期滿后續(xù)訂合同。

            三、在合同期限內(nèi),甲、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

            四、所租的房屋______間,出租面積______平方米,房屋租金每年為_(kāi)_____元整。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào)。

            六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益。

            七、房頂?shù)腵維修(如漏雨)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

            八、本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決,一方不能擅自更改。

            九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          房屋租賃合同經(jīng)典4

            甲方(出租方)______身份證號(hào):____________地址:____________________

            乙方(承租方)______身份證號(hào):____________地址:____________________

            經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

            一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

            二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

            三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

            四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

            五、付款方式:

            1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

            2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

            基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

            六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

            七、甲方義務(wù):

            1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

            2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

            3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

            八、乙方義務(wù):

            1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

            2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

            3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的.,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

            九、違約處理:

            1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

            2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

            3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

            4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。

            5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

            十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把,電子門(mén)鑰匙_____把,車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。

            1、_________________________________________________________

            2、_________________________________________________________

            3、_________________________________________________________

            4、_________________________________________________________

            十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

            十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

            十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

            甲方簽名:______乙方簽名:______

            電話號(hào)碼:______電話號(hào)碼:______簽約時(shí)間:___年___月___日

            訂立房屋租賃合同的四點(diǎn)注意

            《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條:

            房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向有關(guān)部門(mén)登記備案。

            訂立房屋租賃合同4注意:

            1、應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同

            基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。

            2、房屋租賃合同的內(nèi)容

            根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令第6號(hào))第七條規(guī)定:房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

            房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

            (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

            (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

            (三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

            (四)租賃用途和房屋使用要求;

            (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

            (六)租賃期限;

            (七)房屋維修責(zé)任;

            (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

            (九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

            (十)其他約定。

            房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

            3、進(jìn)行出租登記或合同備案

            房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門(mén)進(jìn)行出租登記或合同

            甲方:

            乙方:

            日期:

          房屋租賃合同經(jīng)典5

            出租人:身份證號(hào):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

            承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

            甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

            一、租賃標(biāo)物

            經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于,租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途,乙方不能任意改變房屋用途,不得轉(zhuǎn)租。

            二、租賃合同期限

            1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定,任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。

            2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房產(chǎn),乙方如期歸還。

            三、租金及付款

            1、每月租金為元人民幣。

            2、如乙方要求甲方開(kāi)具發(fā)票,則因此而發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

            3、租賃期間,乙方按交付甲方租金,簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方,且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號(hào)。

            開(kāi)戶銀行:收款人姓名:

            銀行賬號(hào):

            四、雙方權(quán)利與義務(wù)

            (一)甲方權(quán)利與義務(wù)

            1、租賃期間,甲方保證對(duì)出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán),結(jié)清租賃期之前的一切費(fèi)用,保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。

            2、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門(mén)鎖、鑰匙給乙方使用,待本合同期滿退房時(shí),乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門(mén)鎖、鑰匙完好無(wú)損交回甲方,如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外),乙方應(yīng)無(wú)條件折價(jià)賠償給甲方。

            3、租賃期間,如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方,退還乙方全部押金,并按租住的實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時(shí)通知乙方,導(dǎo)致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋,甲方除需退還全部押金外,還須賠一個(gè)月租金給乙方。

            4、租賃期滿,如乙方不再續(xù)租,乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備,歸乙方所有,乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有,乙方不能刻意損壞。

            (二)、乙方有下列情行的,甲方可以終止合同收回房屋。

            1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。

            2、擅自改變承租房用途。

            3、拖欠房租租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。

            4、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的'。

            (三)乙方權(quán)利與義務(wù)

            1、租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

            2、租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切涉及到該房屋的費(fèi)用均由乙方自負(fù),并按時(shí)交納。

            3、乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

            4、乙方必須認(rèn)真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃?xì)狻崴鞯?,在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。

            5、租賃期間,乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(包括非法經(jīng)營(yíng)),否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

            6、租賃期間,乙方要認(rèn)真愛(ài)護(hù)樓房建筑物,不得任意改變樓房結(jié)構(gòu),以免危及樓房安全,乙方確需改動(dòng)的應(yīng)征得甲方同意,若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

            7、租賃期間,如乙方需要提前退房,必須至少提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,乙方不能要求甲方退還房屋押金。

            8、租賃期滿,乙方需續(xù)租,在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以重新簽訂租賃合同。

            五、不可抗力和例外

            1、不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

            2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

            3、在合同履行期間,如因不可抗力的原因使乙方無(wú)法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

            4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。

            六、違約責(zé)任

            任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答,則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

            七、往來(lái)文件的簽收與送達(dá)

            合同期內(nèi),雙方發(fā)出的通知、信函等書(shū)面文件滿足如下方式,即視為已簽收并送達(dá):

            1、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更,須書(shū)面通知對(duì)方,否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);

            2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽收。

            八、裝修

            甲方提供的房屋為毛胚房,乙方可根據(jù)需要進(jìn)行分隔及裝修,但不得改變房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),投資由乙方自理。

            九、其他事項(xiàng)

            1、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

            2、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院裁決。

            3、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

            4、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各存壹份,均具有同等法律效力。

            5、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

            6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

            備注:

            甲方(簽字手印):乙方(簽字手印):電話:電話:日期:21年10月1日日期:21年10月1日

          房屋租賃合同經(jīng)典6

            出租方[甲方]姓名:_____________________

            承租方[乙方]姓名:_____________________

            1,____________________________________。

            2,該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

            3,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

            4,該房屋租金為_(kāi)_________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái),電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個(gè)。餐椅_________把,床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元。

            5,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

            6,甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

            7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

            8,在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi),電費(fèi),氣費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的.費(fèi)用,均由乙方支付。

            9,供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

            10,租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

            11,甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

            甲方(簽章):______________

            __________年________月______日

            乙方(簽章):________________

            __________年________月______日

          房屋租賃合同經(jīng)典7

            甲方(出租方):

            乙方(承租方):

            甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

            一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。

            二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(:元),支付方式,押金人民幣(:元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金),同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

            三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。

            四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

            五、甲方的責(zé)任:甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算,向乙方償付違約金。

            六、乙方的責(zé)任:

            1、乙方如果拖欠租金,應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

            2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。

            3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的`全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

            七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

            八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。

            九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。

            甲方:  乙方:

            聯(lián)系電話:  聯(lián)系電話:

            身份證號(hào):  身份證號(hào):

            簽訂日期:________年____月____日

          房屋租賃合同經(jīng)典8

            出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

            承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

            第一條租賃房屋坐落在,______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______。

            第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

            租金(大寫(xiě)):______

            租金的支付期限與方式:

            第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

            第六條租賃房屋的用途:______

            第七條租賃房屋的維修:

            出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______

            承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______

            第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

            租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

            第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

            第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。

            第十一條合同解除的`條件

            有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

            承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上;

            2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))___元以上;

            3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

            4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;

            5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

            6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

            7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

            有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

            1、出租人未按時(shí)交付出租房屋___天(月);

            2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

            第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

            第十三條違約責(zé)任:

            出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

            承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。

            承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

            第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

            第十五條其他約定事項(xiàng)

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          房屋租賃合同經(jīng)典9

            出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

            身份證號(hào)碼:

            地址:

            電話:

            承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

            身份證號(hào)碼:

            地址:

            電話:

            一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號(hào)房東屋,出租給乙方作居住使用。

            二、租期從20xx年7月xx日起至20xx年7月日止(即1年)。

            三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

            四、租賃期間房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。

            五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無(wú)損,出現(xiàn)事故(火災(zāi)、水災(zāi))等后果,由乙方全部負(fù)責(zé)。從即日起室內(nèi)的.一切電器、門(mén)鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換。

            六、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

            七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            出租人:承租人:

            簽名(蓋章):簽名(蓋章):

          房屋租賃合同經(jīng)典10

            甲方(出租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

            乙方(承租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

            甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,甲方同意將坐落在_______的房屋,以每月人民幣_(tái)______元正的租金出租給乙方,甲、乙雙方達(dá)成一下租賃協(xié)議。

            一、租賃期限:

            1、租賃期個(gè)月,計(jì)人民幣

            2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

            3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

            4、租賃期內(nèi),每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租。

            5、水電、家電、家具等押金_______元正。

            二、乙方在租賃期間,必須自覺(jué)遵守國(guó)家政府對(duì)外來(lái)人口的管理規(guī)定,辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng),否則,其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

            三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,愛(ài)護(hù)該房的一切設(shè)施,自覺(jué)做到不影響四鄰的作息時(shí)間,共同搞好四鄰關(guān)系。

            四、租賃期滿時(shí),乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷,歸還該租房給甲方,不得無(wú)故拖延,否則,甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房?jī)?nèi)的`一切物品,但須有見(jiàn)證人,方可進(jìn)行,租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            五、在租賃期未滿時(shí),如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷,甲方應(yīng)退還剩余房租及押全,方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

            六、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,并交納租金,無(wú)續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第主者見(jiàn)證后,甲方有權(quán)收回該房屋,其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。

            七、租期未滿前十五天,乙方如不續(xù)租,甲方有權(quán)提前帶客看房,乙方應(yīng)積極配合甲方,并提供方便。

            八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全,如發(fā)生意外,乙方自負(fù)。

            九、乙方若攜帶有小孩,不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,租期到滿時(shí)必須保持墻壁整潔。

            甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負(fù),本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          房屋租賃合同經(jīng)典11

            甲方:_____

            簽訂地點(diǎn):_____

            乙方:_____

            簽訂時(shí)間:_____年____月____日

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

            房屋地址:_________

            第二條:租賃期限

            本事項(xiàng)采取先租后買(mǎi)方式。租賃期暫定為六個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同日終止租賃合同。

            第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標(biāo)準(zhǔn),采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個(gè)季度租金,計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。

            第四條:租賃期間房屋裝修

            在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

            第五條:出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)情況

            1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買(mǎi)批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同,租賃合同自動(dòng)失效。

            2、房屋購(gòu)買(mǎi)按照_________元/平方米單價(jià),以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

            3、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

            4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的'劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

            5、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同后,乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

            6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù),并向乙方移交。

            7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

            第六條:違約責(zé)任

            1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

            2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

            3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同的,應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng),并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,同時(shí)另行支付違約金10000元。

            4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿后不購(gòu)買(mǎi)此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時(shí)另行支付違約金_________元。

            4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

            5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

            第七條:免除條件

            房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            第八條:爭(zhēng)議的解決方式

            本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向人民法院起訴。

            第九條:其他約定事項(xiàng)

            1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

            2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

            本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          房屋租賃合同經(jīng)典12

            甲方(出租方):______________________________________身份證號(hào)碼:

            乙方(承租方):______________________________________身份證號(hào)碼:

            甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

            一、甲方自愿將座落在________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補(bǔ)充協(xié)議中,甲方已向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,證書(shū)編號(hào)________________ 。

            二、甲乙雙方協(xié)定的上述的房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))__________。租賃期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。

            三、付款方式如下:付叁押貳

            乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個(gè)月的租金,計(jì)__________元;乙方應(yīng)于每

            提前________天向甲方支付租金,逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金;如乙方逾期15天不交納房租(由于乙方原因),則甲方有權(quán)非正常終止合同,對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系正常終止時(shí),甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還以乙方。

            四、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、有線等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

            五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,乙方保證承租上述房屋作為居住使用,并在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意不擅自改變使用用途。

            六、房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

            1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

            2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

            七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

            1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

            2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭損壞的,由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

            3、未經(jīng)甲方允許,乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租或分租。

            4、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。

            5、未經(jīng)甲方允許,乙方不得利用屋內(nèi)電話申請(qǐng)任何通訊類型產(chǎn)品。

            八、違約責(zé)任:

            1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

            2、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況,甲方中途擅自收回該房屋的,在乙方支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,將乙方已支付的保證金無(wú)息歸還乙方,另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方。

            3、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費(fèi)用,甲方扣除乙方已租住日期的租金后,將剩余租金歸還乙方,另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為偽約賠償。

            九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可向本市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

            十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行協(xié)定,其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

            十二、本合同連同補(bǔ)充協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

            甲方:

            乙方:

            身份證地址:___________身份證地址:________

            聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系地址:________

            聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:________

            __________年____月____日

          房屋租賃合同經(jīng)典13

            一﹑發(fā)生下列問(wèn)題時(shí),甲方業(yè)主可以書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:

            1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

            2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

            3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。

            4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方提前解除本協(xié)議。

            二﹑其他條款:

            1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的`直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

            2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

            3。在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購(gòu)導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門(mén)進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開(kāi)始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門(mén)進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過(guò)期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。

            甲方:乙方:

            日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日

            中介機(jī)構(gòu):

            日期:20xx年x月x日

          房屋租賃合同經(jīng)典14

            出租方(甲方):馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

            承租方(乙方):安徽安祺新能源有限公司

            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

            第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號(hào)科創(chuàng)中心內(nèi)B408、409室。該房屋建筑面積共計(jì)218平方米。

            裝修狀況:____。

            其他條件:____。

            甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

            第二條租賃期限

            該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。

            租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋;乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回所租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開(kāi)市場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

            第三條租金、租金支付期限及方式

            1、租金

            該房屋租金單價(jià)8元/月/平方米,每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)________萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整)。

            租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)_______萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

            2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

            3、支付方式乙方須于每個(gè)支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費(fèi)用)匯入甲方指定賬戶,甲方向乙方開(kāi)具合法票據(jù)。

            第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項(xiàng)目研發(fā)生產(chǎn),在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變

            該房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

            乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

            第五條房屋維護(hù)及修繕

            1、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

            甲方提出進(jìn)行維修須提前

            乙方向甲方提出維修請(qǐng)求須以書(shū)面形式,經(jīng)甲方審核確需進(jìn)行維修的應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

            2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

            乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

            (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

            (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

            (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

            3、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)該房屋的`消防安全工作,按照有關(guān)規(guī)定做好門(mén)前三包。

            第六條房屋租賃保證金

            1、本合同生效后七日內(nèi),乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整)。

            2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)龋S嗖糠秩鐢?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計(jì)付利息。

            第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用

            租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為:

            1、乙方承擔(dān)的費(fèi)用:孵化咨詢、技術(shù)等綜合服務(wù)費(fèi)每月元,電費(fèi)按表計(jì)價(jià),水費(fèi)公攤(單

            獨(dú)用水按表計(jì)價(jià)),其他費(fèi)用另行協(xié)議。

            2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用:甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款。

            第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收

            1、交付:甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時(shí)將房屋交付乙方,乙方予以驗(yàn)收,并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見(jiàn)附件)上簽字蓋章。

            2、交還:乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi),將房屋全部交還甲方,甲方予以驗(yàn)收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時(shí)移走,逾期未移走的,無(wú)論物品價(jià)值大小,都視為乙方放棄對(duì)物品的所有權(quán),甲方有權(quán)處置,乙方不得提出任何補(bǔ)償要求。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

            第九條合同解除的條件

            1、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

            (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。

            (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

            2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

            (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

            (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

            (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

            (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

            (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

            (7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

            3、租賃期滿合同自然終止。

            4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

            第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

            1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。

            2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第十一條乙方違約責(zé)任

            1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,合同解除后,對(duì)乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金

            不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

            (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

            (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

            (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

            (4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

            2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.05%支付甲方滯納金。

            3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

            4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___%支付逾期費(fèi)用

            5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

            6、如有乙方違約,還應(yīng)支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)。

            第十二條免責(zé)條件

            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            2、因國(guó)家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

            3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

            4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

            第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            第十四條爭(zhēng)議解決

            本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

            1、提請(qǐng)馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。

            2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

            第十五條其他約定事項(xiàng)

            1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需符合國(guó)家環(huán)保政策要求,不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國(guó)家環(huán)保要求的排放,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并解除本協(xié)議,限三個(gè)月遷出孵化場(chǎng)所,同時(shí)上報(bào)國(guó)家環(huán)保部門(mén)。

            2、乙方若發(fā)生欠費(fèi)情況,甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)供水、電通訊等服務(wù)。

            3、首次費(fèi)用交納月日至年月合計(jì)____元,在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)由乙方向甲方交納。

            4、關(guān)于滯納金特別說(shuō)明:如遇利率調(diào)整,超過(guò)法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。

            5、租賃期滿,如無(wú)有效合同,乙方實(shí)際占用甲方房屋期間,除按原標(biāo)準(zhǔn)收取占用使用費(fèi)外,另收取2元/平米/月的違約金。

            第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

            第十七條本合同及附件一式五份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,同時(shí)報(bào)市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理中心備案份。

            附件:房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

            甲方(章):____

            法定代表人(簽字):

            委托代理人:____

            電話:____

            日期:____

            乙方(章):____

            法定代表人(簽字):____

            委托代理人:____

            電話:____

            日期:____

          房屋租賃合同經(jīng)典15

            出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

            承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

            二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

            三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

            四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

            五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

            六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

            七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

            九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

            十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方:_____________  電話:_____________

            身份證:___________

            乙方:_____________  電話:_____________

            身份證:___________

            ___年___月___日

          【房屋租賃合同經(jīng)典】相關(guān)文章:

          租賃房屋租賃合同02-12

          最新房屋的租賃合同 房屋的租賃合同模板02-04

          農(nóng)村租賃房屋租賃合同02-24

          租賃農(nóng)村房屋租賃合同10-24

          最新房屋租賃合同范本_房屋租賃合同12-15

          房屋租賃合同06-13

          房屋租賃合同[精選]07-15

          房屋租賃的合同06-22

          房屋租賃合同07-06

          房屋的租賃合同02-27

          国产精品好爽好紧好大_亚洲男人综合久久综合_欧美福利电影a在线播放www_国产精品99久久精品无码

                  亚洲高清国产拍精品青青草原 | 久久精品国产亚洲七七 | 亚洲欧美日本一本二本三本 | 午夜阳光精品一区二区三区 | 亚洲性色AV乱码字幕无线观看 | 欧美中文字幕一级电影 |