沿街商鋪租賃合同

          時間:2020-10-27 17:51:47 租賃合同 我要投稿

          沿街商鋪租賃合同范本

            甲方: 乙方: 身份證號:

          沿街商鋪租賃合同范本

            甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營 區(qū)商鋪事宜達成以下協(xié)議:

            第一條:合作宗旨

            本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),從而使雙方市場不斷擴大。

            第二條:商鋪坐落地址、租金

            甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要,該商鋪坐落地址為: ,建筑面積共 平方米(以下簡稱“標的物商鋪”),租金 元/月(與商鋪租賃合同一致)。

            第三條:商鋪用途

            上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營

            第四條:合作期限、出資及分配

            1、合作期限為____年,自_____年____月____日起,至_____年______月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)

            2、出資:乙方個人出資,出資的項目包括:

            (1)相應的商鋪租金、押金,為 ;

            (2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準) 元、物業(yè)管理費用 元/月、水電費乙方承擔 元/月、維護費用等與標的`物商鋪相關(guān)的公共費用 元/月。

            若為甲乙雙方各自認租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的,則各自負擔相關(guān)的費用。

            3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益,雙方按實際分配,每月底結(jié)算。甲方可以扣除項目包括但不限于:

            (1)乙方(或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金);

            (2)各種管理費用;

            4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。

            第五條:雙方權(quán)利、義務

            1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營,具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租。

            乙方首次認租的商鋪面積為 ,此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。

            2、若乙方方認租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認租的,征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。

            第六條:違約責任

            1、甲方違反約定,擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的,應向乙方支付違約金 元。

            2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件,如水電供應、安全管理等,應承擔相應的賠償責任。

            第七條:附則

            1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,以修改、補充后的內(nèi)容為準。

            2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

            3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

            甲方: 乙方:

            日期: 日期:

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