沿街商鋪?zhàn)赓U合同

          時(shí)間:2020-10-27 17:51:47 租賃合同 我要投稿

          沿街商鋪?zhàn)赓U合同范本

            甲方: 乙方: 身份證號(hào):

          沿街商鋪?zhàn)赓U合同范本

            甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng) 區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議:

            第一條:合作宗旨

            本次合作是基于甲乙雙方對(duì)對(duì)方的信任,合作的目的共同長(zhǎng)期合作發(fā)展各自事業(yè),從而使雙方市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。

            第二條:商鋪?zhàn)涞刂、租?/p>

            甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)需要,該商鋪?zhàn)涞刂窞椋?,建筑面積共 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物商鋪”),租金 元/月(與商鋪?zhàn)赓U合同一致)。

            第三條:商鋪用途

            上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營(yíng)

            第四條:合作期限、出資及分配

            1、合作期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日起,至_____年______月____日止。(與商鋪?zhàn)赓U合同期限相同)

            2、出資:乙方個(gè)人出資,出資的項(xiàng)目包括:

            (1)相應(yīng)的商鋪?zhàn)饨稹⒀航,?;

            (2)初期簡(jiǎn)易裝修費(fèi)用(能使商鋪達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn)) 元、物業(yè)管理費(fèi)用 元/月、水電費(fèi)乙方承擔(dān) 元/月、維護(hù)費(fèi)用等與標(biāo)的`物商鋪相關(guān)的公共費(fèi)用 元/月。

            若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)的,則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

            3、分配:除去成本、日常開(kāi)支,該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益,雙方按實(shí)際分配,每月底結(jié)算。甲方可以扣除項(xiàng)目包括但不限于:

            (1)乙方(或雙方用作經(jīng)營(yíng)所繳納的租金);

            (2)各種管理費(fèi)用;

            4、乙方聘請(qǐng)的人員,由乙方與其簽訂勞動(dòng)合同,并由乙方自行管理。

            第五條:雙方權(quán)利、義務(wù)

            1、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng),具體認(rèn)租的面積由甲乙雙方協(xié)商,乙方只能用作自用而不能對(duì)方擅自轉(zhuǎn)租。

            乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為 ,此部分面積非經(jīng)甲方書(shū)面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。

            2、若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營(yíng)不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的,征得甲方同意可以對(duì)外轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。

            第六條:違約責(zé)任

            1、甲方違反約定,擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的,應(yīng)向乙方支付違約金 元。

            2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營(yíng)條件,如水電供應(yīng)、安全管理等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

            第七條:附則

            1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

            2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合作人之間共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

            3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

            甲方: 乙方:

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