店面租賃協(xié)議

          時間:2025-05-15 11:21:07 曉映 租賃合同 我要投稿

          店面租賃協(xié)議(精選26篇)

            在不斷進步的時代,協(xié)議起到的作用越來越大,協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家收集的店面租賃協(xié)議,希望能夠幫助到大家。

          店面租賃協(xié)議(精選26篇)

            店面租賃協(xié)議 1

            甲方:__

            乙方:__

            為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

            一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

            二、租期從二O__年四月一日起至二O__年十二月三十一日止(即:壹年)。

            三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當月的'租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。

            四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。

            五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

            六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

            七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

            八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

            九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

            十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

            十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

            十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

            甲方法人代表簽字:________

            乙方法人代表簽字:________

            簽約日期:______年__月__日

            店面租賃協(xié)議 2

            出租方(甲方)

            法人代表:

            承租方(乙方)

            法人代表:

            依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,訂立本合同,以茲共同遵守。

            第一條 租賃店面位于______________,該店面建筑面積為________平方米。

            第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。

            第三條 租賃期限

            3.1 本合同正式租賃期限為____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。

            3.2 本合同租賃期限屆滿,合同自動終止。乙方如要求續(xù)租,應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請,雙方重新簽訂合同,否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù),視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

            3.3 本合同期限屆滿,如該店面繼續(xù)對外出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

            第四條 店面租金

            4.1 甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,即________元/月(大寫:_________________________),以后按每年______遞增。

            4.2 租金和支付方式

            甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定:乙方租金每六個月支付一次。

            4.3 乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當中,由乙方自行承擔。

            4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案,甲方負責店面裝修。

            第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修,其方案須經(jīng)甲方書面同意,不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。

            第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)

            6.1 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔支付的各項費用。

            6.2 甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查,抄表、維修和改建,緊急狀況下,甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

            6.3 乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同,履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的,拖欠應(yīng)承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

            6.4 對于在合同履約期間,乙方支付給甲方的租金或各項費用,即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項,不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項,也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。

            第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

            7.1 乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園,其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù),但須依法經(jīng)營。

            7.2 乙方在租賃店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行負責。

            7.3 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,甲方有權(quán)單方解除本合同,單方進入乙方租賃店面,清空店面并對外出租。

            7.4 乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

            7.5 乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的`財產(chǎn)一切保險。

            第八條 合同的終止或解除

            8.1 合同期滿之日,合同自行終止

            8.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議,可提前終止合同。

            8.3 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,應(yīng)提前三個月通知對方,并經(jīng)對方書面同意,未經(jīng)對方書面同意,提前終止本合同的視為根本違約。

            8.4 無論任何原因終止或解除本合同時,乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,逾期未搬,甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下,將物品搬離,且不承擔物品缺失責任。

            第九條 違約責任

            9.1 甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),任何一方未按合同履行義務(wù)的,按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間,除法律和本合同規(guī)定的情況外,雙方均不得提前終止合同,任何一方違反合同,違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。

            9.2 甲方違反本合同約定單方解除合同的,屬甲方違約,甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,還應(yīng)向乙方支付賠償金,賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

            9.3 乙方違反本合同約定單方解除合同的,屬乙方違約,乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,賠償金的計算為壹年的租金。

            第十條 法律適用的爭議的解決

            10.1 有關(guān)本合同的內(nèi)容,效力,解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,受其保護和管轄。

            10.2 凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決,向合同履行地法院提起訴訟解決。

            第十一條 其它條款

            11.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

            11.2 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

            11.3 甲乙雙方均表示,在本合同簽訂時,認真讀過本合同中所有條款,理解本合同條款的精神與含義,均認為對雙方公平合理。

            11.4 甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面,乙方負責人或工作人員須簽收,乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面方式通知甲方),甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

            11.5 甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書,一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,即視為合法送出,一方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面的方式通知另一方,否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時,即視為已合法送出。

            甲方(蓋章)   乙方(蓋章)

            代表簽字:   代表簽字:

            店面租賃協(xié)議 3

            出租方(甲方):___ __________

            承租方(乙方):___ __________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租賃協(xié)議:

            一、租賃期限及付款方式:

            1.甲方現(xiàn)自愿將_ _縣/市__ 號, 使用權(quán)租給乙方,面積共 平方米,租期從__20___年_3_月_1_日起至__20__年_3月1日止,租期__5___年。

            2. 雙方議定每月租金 整,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予 元整押金。

            二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:

            1. 租賃期間,乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

            2. 租賃期間,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

            3.租賃期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

            4. 租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

            三、其他事項:

            1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補辦或賠償。

            2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責任全部由乙方承擔賠償。

            3.租賃期間,乙方欠下的.債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

            4.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

            四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

            店面租賃協(xié)議 4

            出租方(以下簡稱甲方)

            承租方(以下簡稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿 、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

            第一條 租賃內(nèi)容

            1、甲方將位于 石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場22號門面 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

            2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通,水電費用乙方自付。

            第二條 租賃期限

            租賃期1年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

            第三條 租金、其它費用、付款方式及時間

            1、租賃期年租金為人民幣 元/年;

            2、租金支付方式,按年度支付。

            3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費。

            第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

            1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

            (1) 甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

            (2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。

            2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

            (1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。

            (2)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。

            (3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

            (4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。

            (5)乙方在租賃期內(nèi)的'一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。

            第五條 續(xù)租

            1、在本合同期滿后,乙方在市場價格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

            2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

            第六條 其它

            1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

            第七條 違約

            1、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約,甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

            第八條 合同生效、糾紛解決

            1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。

            2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

            3、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

            店面租賃協(xié)議 5

            出租方(下稱甲方):____有限責任公司

            承租方: 身份證號碼:

            根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

            一、甲方將位于____20號臨街門面租賃給乙方使用。

            二、租期從________起至_______止(即:4年)。

            三、年租金__元整,乙方于每年_月份一次性向甲方交清當年的租金。

            四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付 __元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

            五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_ 的違約金。

            六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下。可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

            七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

            八、租賃期間,甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

            九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

            十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金 元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

            十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

            十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同共有同等效力。

            十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

            十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

            甲方法人代表簽字: 乙方法人代表簽字:

            日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

            店面租賃協(xié)議 6

            甲方:

            乙方:

            經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

            一、租賃地點及面積:

            二、租期:租用時間為5年,自20__年 月 日至20__年 月 日止。

            三、租金及交款方式:協(xié)議生成后,每年租金 元,之后每年按年租金的 漲幅。(即在5年租期內(nèi)每年增加 元房租,直至合約期滿。)

            四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

            2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等。

            3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

            4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

            5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的.基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

            6、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

            7、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。

            8、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

            9、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責修復(fù)。

            10、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

            11、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

            五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

            六、本合同連補充條款及附件共 1 頁,壹式2份。其中,甲乙雙方各執(zhí)1 份,均具有同等效力。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

            店面租賃協(xié)議 7

            出租方: (以下簡稱甲方);

            承租方: (以下簡稱乙方)。

            為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿將自己的.房屋出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

            一、甲方將座落在 店面一間租給乙方經(jīng)營,租期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

            二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元)。以后每三個月應(yīng)提前在前期第三個月一日繳納租金元。

            三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。

            四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負責,其他每月各種稅費、管理費、保安費、衛(wèi)生費、水電費等均由乙方負責。

            五、雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。

            六、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如需裝修,須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負責。

            七、租賃期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,注意防火安全,如違反應(yīng)承擔法律責任。

            八、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。

            九、租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

            十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔違約責任。

            十一、合同期滿,如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

            十二、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

            店面租賃協(xié)議 8

            甲方:___________________

            身份證號碼:_____________________________________

            乙方:___________________

            身份證號碼:_____________________________________

            根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,以茲共同遵守:

            第一條:店鋪門面基本情況

            1、店鋪坐落地址:______________________________________________。

            2、店鋪面積約_______________平方米。

            第二條:租賃用途

            甲方向乙方承諾,租賃該房屋僅作為商鋪使用。

            第三條:租賃期限

            1、租賃期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

            2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

            第四條:租金和支付方式及租金交納期限

            1、租賃金額:每年_______元。

            2、付款方式:上交款。

            甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的'房租要提前一個月交。

            3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

            到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

            第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

            1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。

            收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。

            2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,

            3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

            第六條:租賃期間房屋修繕

            1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。

            如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

            2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。

            如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。

            造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

            第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

            1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

            2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

            3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

            4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

            利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;

            拖欠租金的行為。

            甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。

            乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

            5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

            6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

            7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

            第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

            1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

            2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

            3、按照交納房屋租金及其他費用。

            4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

            5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。

            并負責損失的賠償。

            第九條:違約責任

            1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

            2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。

            并有壹拾萬元的違約金。

            第十條:爭議的解決辦法

            本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

            第十一條:其他約定

            1、本合同如有未盡事宜,按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            2、本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

            出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

            地址:            地址:

            法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

            承辦人:           承辦人:

            開戶銀行:          開戶銀行:

            帳號:            帳號:

            電話:            電話:

            擔保人(蓋章):

            簽訂日期:  年  月  日

            簽訂地點:

            店面租賃協(xié)議 9

            出租方:_________________,以下簡稱甲方

            承租方:_________________,以下簡稱乙方

            根據(jù)《中華人民共和國合同法 》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

            第二條租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

            乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

            合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

            租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

            第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。

            先付后用。

            甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

            無合法收租憑證的乙方可以拒付。

            甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第_____款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法______政發(fā)(______)第______號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

            第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。

            甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

            修繕范圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執(zhí)行。

            甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

            出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。

            乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

            對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由______方承擔(______);所有權(quán)屬______方(______)。

            第五條租賃雙方的.變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

            第六條違約責任

            1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

            2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。

            3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

            4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

            5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。

            同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

            6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

            上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

            第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

            2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

            因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

            第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

            第九條其他約定事宜

            第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

            補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

            本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

            出租方:________________(蓋章)承租方:________________(蓋章)

            法定代表人:________________(簽名)法定代表人:________________(簽名)

            委托代理人:________________(簽名)委托代理人:________________(簽名)

            合同有效期限:________年____月____日至________年____月____日

            店面租賃協(xié)議 10

            出租方(以下稱甲方):__________

            承租方(以下稱乙方):__________

            甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

            一、房屋地址

            甲方出租的商鋪坐落于________________________________________。

            二、租賃期限

            雙方商定房屋租期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

            三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

            1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

            2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的.;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

            四、租金及交納方式

            1、每年租金為人民幣_______________元,大寫:________

            2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,每年的_____月_____日前交至出租方。

            五、租賃期間房屋修繕

            出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

            六、各項費用的繳納

            1、水電費:由乙方自行繳納,水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

            2、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

            3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

            七、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

            甲方(簽章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            簽訂日期:_______年_____月_____日

            乙方(簽章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            簽訂日期:_______年_____月_____日

            店面租賃協(xié)議 11

            甲方:_____

            身份證號碼:_____

            乙方:_____

            身份證號碼:_____

            甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

            一、甲方將自己位于________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

            二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為____元人民幣(大寫:____),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

            三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的`劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

            四、乙方在________年 月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

            五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

            六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

            七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

            八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

            出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

            地址:            地址:

            法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

            承辦人:           承辦人:

            開戶銀行:          開戶銀行:

            帳號:            帳號:

            電話:            電話:

            擔保人(蓋章):

            簽訂日期:  年  月  日

            簽訂地點:

            店面租賃協(xié)議 12

            甲方:____________________

            乙方:___________________

            甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門市房轉(zhuǎn)讓一事達成以下協(xié)議:

            一、房屋概況:

            甲方依法承租的座落于____________(區(qū)/縣)________路____號____間按房屋轉(zhuǎn)讓合同的`方式出讓給乙方,由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

            二、轉(zhuǎn)讓金額、支付方式和期限

            甲、乙雙方約定,該房屋轉(zhuǎn)讓費用為 元,

            (大寫:___________萬______千______百______拾______元______角整)。

            三、其它

            乙方在______年______月______日接手前的一切債務(wù)糾紛歸甲方所有,與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。本協(xié)議自簽訂之日生效,雙方不得隨意違約反悔。

            出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

            地址:            地址:

            法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

            承辦人:           承辦人:

            開戶銀行:          開戶銀行:

            帳號:            帳號:

            電話:            電話:

            擔保人(蓋章):

            簽訂日期:  年  月  日

            簽訂地點:

            店面租賃協(xié)議 13

            甲方(出租方):

            身份證號碼:

            乙方(承租方):

            身份證號碼:

            為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),在遵守自愿、公平、信用原則的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵守。

            一、租用財產(chǎn):甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營使用。

            二、租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共計 月。

            三、租金及租金交納期限:租金及租金交納期限: 月租金合計 元整,另付押金 元整。店租到期后,甲方必須退回乙方押金。

            四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護甲方店面和設(shè)備,不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu),正常的.裝修需征得甲方的同意方可進行,若有損壞,乙方應(yīng)負責賠償。

            五、租賃期間,所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

            六、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)正當經(jīng)營,不得違法經(jīng)營,否則一切后果由乙方自行負責。

            本合同自雙方簽字后生效實行,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

            地址:            地址:

            法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

            承辦人:           承辦人:

            開戶銀行:          開戶銀行:

            帳號:            帳號:

            電話:            電話:

            擔保人(蓋章):

            簽訂日期:  年  月  日

            簽訂地點:

            店面租賃協(xié)議 14

            出租方: (甲方)

            承租方: (乙方)

            根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

            一、租賃房屋位置

            甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。

            二、租賃用途

            1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

            2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

            三、租賃期限

            本合同租賃期為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

            四、租金及支付方式

            租金為 元/年,按年以現(xiàn)金支付,下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。

            五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

            1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

            2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。

            3、租賃期內(nèi),保證水電落戶。

            4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

            六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

            1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

            2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

            3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。

            4、按本協(xié)議約定支付租金。

            七、門面使用要求和維修責任

            1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方同意,乙方可代為維修。

            2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責修復(fù)。

            3、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

            4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

            八、續(xù)租

            租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

            九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

            在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,征得甲方的同意。

            十、合同的變更和解除

            1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

            (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

            (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門面的`結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

            (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

            (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

            2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

            (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

            (2)甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

            3、在租賃期限內(nèi),有下列情況的,雙方均可變更或解除合同:

            因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。

            本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

            出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

            地址:            地址:

            法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

            承辦人:           承辦人:

            開戶銀行:          開戶銀行:

            帳號:            帳號:

            電話:            電話:

            擔保人(蓋章):

            簽訂日期:  年  月  日

            簽訂地點:

            店面租賃協(xié)議 15

            甲方:_________________

            身份證號:_________________

            乙方:_________________

            身份證號:_________________

            甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

            一、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利。

            二、商鋪以甲方名義承租后,甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整,押金為_____________元整。付款方式為_______年付_______,即每年__________月__________號前交付,不含物業(yè)管理費,水、電等雜費。)如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔,甲方不承擔。

            三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:

            1、一方希望轉(zhuǎn)租,另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。

            2、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的,應(yīng)當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

            四、商鋪門面招牌以甲方的名稱,乙方如需掛牌,可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。

            五、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營,自擔風險。如果因一方的.行為使另一方遭受損失的,過錯方(或違約方)應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現(xiàn)權(quán)利的費用)。甲乙雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生,如有對方客戶上門過來,應(yīng)熱情接待或電話告知對方。

            六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

            甲方:_________________

            乙方:_________________

            _______年_______月_______日

            店面租賃協(xié)議 16

            出租人:___________________(以下簡稱甲方)

            承租人:___________________(以下簡稱乙方)

            一、 出租房屋情況:

            甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣) _______路聆波苑_______區(qū) _______室,房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺,房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)

            二、 出租房內(nèi)配備設(shè)施情況:

            電話____空調(diào)____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____

            其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式:

            1. 房租每月_______元,年租金_______元

            2. 按(月 季度 半年 年)支付;

            3. 水電押金_______元,大寫_______,退房時結(jié)清水電費用,設(shè)施完好,押金如數(shù)退還

            四、 使用費用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

            1. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔

            2. 承租人在承租期間應(yīng)提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房應(yīng)提前一個月通知出租人。

            3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。

            4. 承租人要合法在住,在租賃期間不得從事違法活動,否則引起的一切法律責任,后果自負。

            5. 承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖。

            6. 承租人在承租期間,如不居住不得另行轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下,否則后果自負。

            7. 乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損害的'將給予甲方相應(yīng)的賠償,如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,配合甲方及時修復(fù)。

            五、 違約責任:

            若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止,其后果有責任方承擔,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止,其造成的損失,其造成的損失由雙方個人承擔。

            六、合同日期:20__年 _____月 _____日 至 20__ _____月 _____日 七、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

            店面租賃協(xié)議 17

            出租方(以下稱甲方):____________

            身份證號碼:__________________

            承租方(以下稱乙方):____________

            身份證號碼:__________________

            甲方現(xiàn)將于_________鋪面出租給乙方使用,面積約為_________平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款:

            一、甲方將位于______的鋪面出租給乙方,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。

            二、租金計算方法

            1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,每月租金為人民幣______元整(大寫:_________元整)。

            2、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,即每月______元整(大寫:_________元整)收取。

            3、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月______元整(大寫:_________元整)收取。

            4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣______元整(大寫:_________元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,逾期______個月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

            5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,應(yīng)向主交納保證金,每條墻______元整(大寫:_________元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

            6、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的.保證金。

            7、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責(含房屋租賃稅等),甲方不負責任何費用。

            8、在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前_________個月,甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準,租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應(yīng)負責維修或更換。

            9、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費,不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,超出部分乙方自行解決。

            10、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租。

            11、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

            12、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,以作證明。

            出租方:____________

            承租方:____________

            ______年______月______日

            ______年______月______日

            店面租賃協(xié)議 18

            出租方(以下簡稱甲方):

            承租人(以下簡稱乙方):

            甲方愿意將自有房屋出租給乙方。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),雙方協(xié)商一致,訂立本合同如下:

            第一棟房子位于地址

            甲方租賃的商鋪位于蘭臺路40號一樓北單間。

            第二條租賃期限

            從______年______月______日到______年______月______日。

            第三條租金及租金交付期限

            1.______年租金人民幣______

            2.該房屋的年租金應(yīng)在簽訂本合同時全額支付給甲方。合同期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在合同期滿前兩個月向甲方提出,并續(xù)簽新的租賃合同。

            3.甲方房屋年租金隨市場而定。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

            4.合同簽訂后,因乙方原因中途將房屋退還給甲方,已付租金不予退還。

            第四條各種費用的支付

            1.維修費用:在租賃期內(nèi),如乙方造成租賃房屋或房屋附屬設(shè)施(包括門窗、水管、下水道)質(zhì)量損壞,維修費用由乙方負責。

            2.水電費用由乙方按月支付給甲方。(水費每噸2.5元0.65元,電費計算),按表計算。

            第五條乙方的.責任

            1.乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,并對因乙方違法行為造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失負責。

            2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī),并對租賃期間因乙方住所造成的所有人員安全傷害負責。在租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管其物品和財產(chǎn),甲方對任何盜竊或損失概不負責。

            3.出租方將房屋交付給承租方后,乙方如需對租賃房屋進行裝修或翻新,必須先征得甲方同意,裝修費用由乙方承擔。本合同終止后,乙方裝修或改建的房屋的所有相關(guān)設(shè)施均歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

            本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            甲方(公章):_______

            乙方(公章):________

            法定代表人(簽名):___________

            在____________________

            店面租賃協(xié)議 19

            甲方:

            身份證:

            乙方:

            身份證:

            甲乙雙方在平等,自愿的.基礎(chǔ)上就_____區(qū)___店面租賃事宜達成如下條款;

            一、甲方將_____區(qū)_____店租賃給乙方經(jīng)營,租期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,每月租金_____元,壹年租金共計_____元。租店付款方式為租一押二,即乙方應(yīng)在每月_____日付清甲方當月店租_____元,如乙方到時未付清甲方當月店租_____元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金_____元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

            二 、乙方如未租滿甲方店一年,甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時,沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

            三、在租賃期間,所有的費用由乙方承擔,乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

            四、合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個月告知甲方,甲方好另做打算。

            五、如遇商場裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經(jīng)營,乙方裝修損失由乙方自行承擔,甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

            六、乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

            七、如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

            八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意,如乙方違反,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

            九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

            出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

            地址:            地址:

            法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

            承辦人:           承辦人:

            開戶銀行:          開戶銀行:

            帳號:            帳號:

            電話:            電話:

            擔保人(蓋章):

            簽訂日期:  年  月  日

            簽訂地點:

            店面租賃協(xié)議 20

            甲方:__

            乙方:__

            經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將____市____路____號門市房____平方米租賃于乙方,租賃期____年,年租金____萬元。

            一、租金

            自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方__萬元人民幣。待11個月后即____年____月____日之前乙方須將第二年租金____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

            二、乙方的責任

            自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進行補償。

            1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

            2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

            3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

            4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。

            三、甲方的責任

            1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

            2、甲方負責供熱費。

            四、其他

            1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的.責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

            2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

            3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在__日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

            4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

            此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式____份。

            甲方:__簽字(蓋章)

            乙方:__簽字(蓋章)

            簽約日期:__年__月__日

            店面租賃協(xié)議 21

            甲方:以下簡稱出租方

            乙方:以下簡稱承租方

            依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)以及本市相關(guān)規(guī)定,出租方出租其合法所有的門面房間給承租方使用,雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上達成本合同。

            第一條 門面房間描述

            1.出租方將其合法擁有的門面房間出租給承租方,其位于街招待所,房間總建筑面積為_平方米;

            2.配套設(shè)施:。

            第二條 租賃用途

            1.承租方將門面房間用于商業(yè)經(jīng)營;

            2.承租方承諾,在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意,不得私自改變門面房間的原有結(jié)構(gòu)和用途。

            第三條 租賃期限

            本合同租賃期為一年,從_年_月_日起至 年 月 日止。

            第四條 租金及支付方式

            第一年租金為元人民幣,大寫圓整。第二年的租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,支付方式如下:

            第五條 出租方的權(quán)利與義務(wù)

            1.出租方應(yīng)在承租方付清租金之日將門面房間的鑰匙交付承租方;

            2.出租方須保證門面房間能夠從事商業(yè)經(jīng)營,嚴禁將門面房間轉(zhuǎn)租或出售給第三方,租期內(nèi)不得提高房租;

            3.在租期內(nèi),出租方不得對租賃房屋及其土地使用權(quán)設(shè)定抵押,并保證所出租房屋權(quán)屬清晰,無異議,無使用糾紛;

            4.在門面房間交付承租方之前,出租方應(yīng)該將承租房間與隔壁門面隔開,并且提供燈具、水電等基本設(shè)施,且所有權(quán)歸出租方所有;

            5.出租方有義務(wù)協(xié)助承租方與共享設(shè)施的其他承租方就費用達成一致的協(xié)議;

            6.租賃期滿,承租方未續(xù)租的,出租方有權(quán)收回房屋,所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸承租方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,在租賃期滿后的日內(nèi)承租方應(yīng)當搬離。

            第六條 承租方的權(quán)利與義務(wù)

            根據(jù)本合同約定,乙方使用房屋時需遵守以下條款:

            1. 乙方使用房屋期間,不必承擔門面自然損耗的'賠償責任;

            2. 在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方有權(quán)根據(jù)營業(yè)需求對房屋進行裝修,甲方無權(quán)干涉;

            3. 在租賃期間,乙方需自行承擔租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等相關(guān)費用;

            4. 乙方需按照本協(xié)議約定支付租金。

            七、房屋使用要求和維修責任

            根據(jù)本條款,乙方在使用房屋期間需遵守以下規(guī)定:

            1. 在租賃期內(nèi),乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。如逾期未維修,乙方可代為維修,維修費用由甲方承擔;

            2. 乙方在使用房屋和其附屬設(shè)施時應(yīng)合理使用并愛護,如因乙方不當使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障時,乙方應(yīng)自行承擔修復(fù)費用。如乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,維修費用由乙方承擔;

            3. 在租賃期間,甲方需保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常、安全可用狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查、養(yǎng)護該房屋時,應(yīng)提前通知乙方,并得到乙方的配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生后果,由乙方承擔;

            4. 在租賃期內(nèi),如甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修,甲方須先通知乙方。具體事宜可由雙方在條款中另行商定;

            5. 乙方如需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,必須提前通知甲方。

            八、續(xù)租

            本條款約定,租賃期滿時,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需提前一個月書面申請給甲方。雙方可根據(jù)本合同約定情況,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

            九、房屋返還時的狀態(tài)

            根據(jù)本條款,乙方在使用房屋結(jié)束后需遵守以下規(guī)定:

            1. 除非甲方同意乙方續(xù)租,否則乙方應(yīng)在租期結(jié)束后的日內(nèi)返還房屋。如未經(jīng)甲方同意而逾期返還房屋,每逾期一天,乙方應(yīng)支付1元/平方米的占用費用;

            2. 乙方需按照本合同約定返還房屋,并經(jīng)甲方驗收認可,同時相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

            十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

            根據(jù)本條款,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人。

            在租賃期間,乙方若需轉(zhuǎn)租房屋,需提前書面通知甲方并征得甲方的書面同意。同時,乙方還承諾在轉(zhuǎn)租期間不會將該房屋的承租權(quán)變賣或與他人交換使用。

            十一、合同的修改和解除

            乙方有以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同:

            未按約定期限交付租金,并且時間超過規(guī)定的天數(shù)。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,并在規(guī)定時間內(nèi)未進行修復(fù)。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋。從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。

            甲方有以下情形之一,乙方有權(quán)解除合同:

            甲方未按約定期限交付或延遲交付租賃房屋,并且時間超過規(guī)定的天數(shù)。乙方承租期間,由于該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方之間的糾紛涉及該房屋及其范圍內(nèi)的土地,導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)并超過規(guī)定的天數(shù)。甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷并且危及安全。

            在租賃期限內(nèi),雙方有以下情況之一,可協(xié)商變更或解除合同:

            甲、乙雙方協(xié)商一致,以書面方式變更或解除本合同。由于不可抗力因素此房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,無法繼續(xù)履行本合同。在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷。由于不可抗力因素如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施受損,使得本合同無法繼續(xù)履行。

            如果在租賃期間合同被解除,本合同也隨之終止。如果本合同終止導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)按月租金的倍數(shù)向乙方支付違約金。如支付的違約金不足以彌補乙方的損失,則甲方還應(yīng)負責賠償。但以下情形除外:

            該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回。該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷。該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。

            (四)甲方已被告知該房屋在出租前已設(shè)定抵押,并已被處分。

            十二、違約責任及賠償

            1.符合本合同第九條的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并要求違約方按當年租金支付違約金。如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失,違約方還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

            2.乙方應(yīng)按期交付租金,逾期未交付的,甲方有權(quán)要求乙方按當年租金支付違約金。如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失,違約方還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

            3.租賃期滿,乙方應(yīng)按期交還該房屋。逾期未交還的,甲方有權(quán)要求乙方按當年租金支付違約金。如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失,違約方還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

            十三、其他條款

            1.在租賃期間,乙方繳納給甲方的水費、電費、房租等各種費用,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的收據(jù)。乙方繳納的其他費用應(yīng)當提供相應(yīng)的收據(jù)復(fù)印件給甲方;

            2.甲、乙雙方如有特殊情況需要提前終止合同,必須提前一個月通知對方并達成一致后方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方違約金(未到期限的房租金)。反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

            3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定。補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

            4.本合同連同補充條款及附件共計頁壹式,甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。

            十四、其他約定

            租賃期間的水費、電費按水元/噸,電元/度計算。除非特殊情況有約定,費用不變。

            出租方(甲方)

            承租方(乙方)

            聯(lián)系地址:

            聯(lián)系地址:

            電話:

            電話:

            證件號:

            證件號:

            產(chǎn)權(quán)證號:

            代表人/代理人:

            簽約日期:

            簽約日期:

            店面租賃協(xié)議 22

            甲方:

            乙方:

            經(jīng)甲、乙雙方共同商定,正式達成如下協(xié)議:

            1、甲方同意將贛州市水東鎮(zhèn)七里(化工廠斜對面)自主產(chǎn)權(quán)永發(fā)樓五間店面租給乙方,面積(438.75)平方米左右。

            2、每月租金人民幣陸仟元整,乙方必須在每月1號將上月租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

            3、每兩年甲方可根據(jù)市場物價上漲因素,與乙方協(xié)商,可適當調(diào)整租金。

            4、如果國家征用或拆遷,乙方必須配合政府工作。

            5、店面的門面和水電設(shè)施齊全完好,乙方使用過程中,必須愛護,如有損壞,乙方承擔全部責任,乙方每月使用的'水電費要及時按月交納給有關(guān)部門。

            注意事項

            1、地下室每年春天季節(jié),遇暴雨時可能會漲水,但很快退去,乙方應(yīng)保管好自己的物品。

            2、店面樓板只有10公分厚,下面是地下室,乙方在使用過程中,不要將過重物品集中堆放,重車不要直接開進店內(nèi),乙方在租賃期間注意安全用電,做好消防安全工作。

            本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,有法律效力,未盡事宜,雙方共同協(xié)商。

            甲方:乙方:

            店面租賃協(xié)議 23

            出租方(甲方):_________________身份證號:_________________

            承租方(乙方):_________________身份證號:_________________

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于一套房子出租給乙方居住使用,租賃期限自__年___月___日至__年___月___日止。

            二、本房屋月租金為人民幣________元,按季結(jié)算。已付定金_______元(合同簽字之日轉(zhuǎn)為水電氣等費用押金)。每季租金乙方應(yīng)提前日向甲方交納,否則甲方有權(quán)終止合同,所造成的損失由乙方承擔。租賃期內(nèi)水、電、氣、物業(yè)費由乙方承擔。

            三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

            四、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前15天通知對方五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

            六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性故障,或者基礎(chǔ)設(shè)施非因人為原因損壞,由甲方承擔維修。

            七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,依法解決糾紛。

            八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,到期自行作廢。

            甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

            ______年___月___日 _______年___月___日

            店面租賃協(xié)議 24

            出租方(稱甲方):__聯(lián)系電話:

            地址:

            承租方(稱乙方):__聯(lián)系電話:

            地址:身份證號碼:

            出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)__號建筑面積為__平方米。

            一、租賃用途為__之使用,不得擅自另作別用,不得經(jīng)營餐飲。

            二、租賃期限,從_______年______月____日______至_______年______月____日______止,每平方米每月租金為人民幣__元整。每月租金為人民幣__元整。

            三、付款方式:乙方應(yīng)每向甲方交付幣__元整。第2次付款應(yīng)提前__天付清。

            四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付幣__元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

            五、在租賃期間:乙方應(yīng)負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛(wèi)生費□、小區(qū)管理服務(wù)費等費用。

            六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的`2%加收滯納金,拖欠租金達半個月以上的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回店面,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

            七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事一方如有正當理由要求解除合同時,須提前個月通知對方,經(jīng)雙方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

            八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任,甲方概不負責。

            九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方書面同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

            十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿后,乙方退出時,若有家俱雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

            十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》第二號,即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

            十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

            十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣__元整。

            十四、本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份。

            甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

            聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

            ____________年______月____日____________年______月____日

            店面租賃協(xié)議 25

            出租人:___________________________

            身份證號:_________________________

            承租人:___________________________

            身份證號:_________________________

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下。

            一、 房屋情況:__________________________________________

            店面位置:__________________________________________,店面面積_____平方米。

            二、 承租用途:乙方用于銷售五金日雜用品,如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。

            三、 承租期限:自________年_____月_____日至_____年_____月_____日止,為期_____年

            四、 租金費用及付款方式。

            1.費用,在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的.違約責任。

            2.本店第一年月租金為人民幣__________元,第二年后按上年月租金的_____%增加。

            3.每月_____日錢向甲方支付當月租金,逾期每日按租金的_____%從定金中扣繳滯納金。

            五、 押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時,乙方無損壞甲方財物,未欠甲方水電費的情況下,將上述押金退還給乙方。

            六、 約定合同期內(nèi)。

            1.不得轉(zhuǎn)租本店面,如乙方中途違約,押金不退,并立即終止合同。

            2.合同期內(nèi)如甲方中途終止合同,須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失(特殊情況除外)

            3.合同到期后乙方完整保留所加裝設(shè)施,不得破壞,可拆除閣樓。

            未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

            本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。

            甲方:________________________ 乙方:______________________

            電話:________________________ 電話:______________________

            店面租賃協(xié)議 26

            甲方:

            乙方:

            一、被租房屋為________________

            二、租賃期限。租賃期為壹年,從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

            三、租金每月為____元全年為____元,乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費押金500元。合同到期結(jié)清水電費后,退還乙方。

            四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的.損壞由乙方及時修繕。

            五、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

            六、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方不得拆除,甲方也不予補償。

            七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

            八、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納,服從市場管理。

            九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。要按時到繳納水費、電費,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

            十、免責條件

            如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

            十一、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            十二、本合同自簽字之日起生效。

            十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

            甲方:

            乙方:

            ____年____月____日

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