租賃合同

          時間:2024-07-26 18:12:34 租賃合同 我要投稿

          【精品】租賃合同范文錦集五篇

            在人們的法律意識不斷增強的社會,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的租賃合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          【精品】租賃合同范文錦集五篇

          租賃合同 篇1

            一.出、承租兩方

            出租方:______(以下簡稱甲方)

            身份證:_________________

            承租方:______(以下簡稱乙方)

            身份證:_________________

            根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

            二、租賃期限及約定

            1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

            2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

            3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

            4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            三、房屋修繕與使用

            1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

            2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

            3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

            四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

            1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

            五、乙方違約的`處理規(guī)定

            在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

            (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

            (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

            (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

            (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

            六、本協(xié)議一式兩份

            甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

            出租方:______(以下簡稱甲方)

            承租方:______(以下簡稱乙方)

          租賃合同 篇2

            合同編號:____________

            甲方:________________

            法定代表人:__________

            住址:________________

            郵編:________________

            聯(lián)系電話:____________

            乙方:________________

            法定代表人:__________

            住址:________________

            郵編:________________

            聯(lián)系電話:____________

            鑒于:

            1.乙方因公司的業(yè)務增長、車人擴大,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。

            2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就停車場租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成停車場租用合同,合同如下:

            第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點:____________________。

            第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:________________。

            第三條出租金額應按月計算,而每月______日定為交租日期,租金為每月________元人民幣,交租期限不得超于每月的_____日。

            第四條租借方逾期付款,每逾期一日按_________計算利息。

            第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。

            第六條乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

            第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的`法律手續(xù)。

            第八條乙方延遲兩個月末交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。

            第九條水電費由乙方自理。

            第十條租借方對該土地僅作停車用地使用,并沒有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。

            甲方(蓋章):____________

            法定代表人(簽字):______

            _________年_______月____日

            簽訂地點:________________

            乙方(蓋章):____________

            法定代表人(簽字):______

            _________年_______月____日

            簽訂地點:________________

          租賃合同 篇3

            甲方(承租方: )

            乙方(出租方:)

            為了美化環(huán)境,陶冶情操,提高工作效率,根據(jù)《合同法》及有關法規(guī),甲乙雙方本著誠實信用、公平、公正的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,

            特簽定如下協(xié)議:

            一、合同期限:

            本合同有效期限為 年 月 日至 年 月 日。

            二、花卉租擺的數(shù)量:

            乙方提供花卉 盆給甲方使用。

            三、結(jié)算方式:

            甲方每月付給乙方花木租金人民幣 元整,花木管理費人民幣 元整,合計 元整;ɑ軘[放完畢后7日內(nèi)甲方預付一季度租金( )元給乙方,以后租金支付方式以此類推。

            四、甲方責任:

            1、負責看護從乙方租用的全部花卉,承擔因丟失和人為損傷花卉(包括花盆、托盤、花架等)而給乙方造成的經(jīng)濟損失。但花卉的自然死亡由乙方承擔,甲方不承擔責任。

            2、教育甲方人員不向花盆中傾倒廢水、廢棄物,不損傷花卉,如有損傷照價賠償。

            3、花卉生長需要經(jīng)常通風,特別是剛裝修的房子甲醛等有害氣體濃度較大,極易使花卉中毒導致死亡,這就要求甲方安排員工經(jīng)常開窗通風,否則由此引起的花卉非正常死亡甲方應承擔賠償責任。

            4、按本合同規(guī)定的結(jié)算方式及時、足額向乙方支付花卉租金。

            5、協(xié)助乙方人員搞好花卉護理工作,提供花卉護理所必須的水源等條件。

            6、需要乙方提供本合同規(guī)定以外的其他花卉或服務時,要另行付費。

            7、甲方如果遷移地址,應當提前15天通知乙方,協(xié)商解決花卉的租擺問題。

            8、乙方負責花卉日常澆水維護。

            9、本合同終止后雙方不再合作時,協(xié)助乙方完整、及時、安全地將承租乙方的花卉撤離。

            五、乙方責任:

            1、按本合同規(guī)定認真負責地擺放甲方承租的全部花卉。

            2、擺放的植物品種多樣化,布局合理,使其有整體觀賞效果。

            3、乙方應當根據(jù)不同季節(jié)和花卉生長情況及時更換,保持所供花卉的新鮮和美觀。

            4、及時修剪枯枝爛葉或調(diào)放沒有欣賞價值的花卉補充新鮮新奇花木,在同檔次的條件下進行適當調(diào)整,以使擺花效果富于變化。

            5、工作人員為甲方擺放花卉時應注意文明禮貌,遵守甲方的一切規(guī)章制度,不得進入與租擺業(yè)務無關的'區(qū)域,做與租擺無關的事。

            六、違約責任:

            1、甲乙雙方不得無故單方面違約提前終止合同,否則,需付對方違約金5000 元。

            2、甲方不得無故拖欠或逾期不付租金,逾期7天以上乙方有權(quán)撤退租擺花卉并要求甲方付3個月租金作為補償。

            本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后即生效。雙方未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商的原則另行協(xié)議。

            七、爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按照以下方式解決:

            1、申請宿州市埇橋區(qū)仲裁委員會仲裁。

            2、依法向人民法院起訴

            開戶名:

            中國建設銀行賬號:

            承租方(簽字蓋章):

            出租方(簽字蓋章):電話: 電話:

          租賃合同 篇4

            甲方(承租方):中鐵一局太中銀鐵路防護防護工程二標段三分部 乙方(出租方):

            根據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:

            一、 租賃機械名稱及規(guī)格型號:

            乙方向甲方提供隨車吊車1輛,型號:解放 8T,車牌號陜AD8380,用于甲方承建的太中銀鐵路柵欄工程施工。

            二、租賃期限:

            乙方車輛按實際進場開始時間計算,租賃期限2個月,即20xx年6月28日開始,到20xx年 8 月 27 日結(jié)束。實際租賃期限按實際工作時間計算,如果到期后繼續(xù)使用,按實際使用天數(shù)計算費用。

            三、設備施工內(nèi)容、地點:甲方承擔太中銀柵欄工程,由甲方統(tǒng)一安排。

            四、租賃費用及結(jié)算:

            1、租賃單價33500元/月。臺(叁萬叁仟伍佰元/月。臺),進出場費3000元(叁仟元)由甲方承擔,燃油、食宿由甲方負責,車輛其它一切費用(維修費、保養(yǎng)費、證件費、配件費等)由乙方承擔,租金不含稅金。

            2、結(jié)算:每月底依據(jù)甲方工區(qū)簽認的設備使用統(tǒng)計表,經(jīng)工區(qū)隊長簽字交機電部審核,由計合部對本月辦理計價事項,各部門依據(jù)合同約定核扣相關費用、領導審批、財務結(jié)算。

            五、雙方責任及義務

            1、乙方人員必須遵紀守法。堅守工作崗位,積極主動與甲方搞好配合。服從現(xiàn)場領工員調(diào)配指揮。

            2、乙方必須持證上崗,遵守行車安全法規(guī)和項目部的規(guī)章制度,因操作不當、機械故障、私自工區(qū)內(nèi)出車或開到工區(qū)以外區(qū)域造成的事故由乙方自行負責。

            3、乙方要加強車輛維修與保養(yǎng)工作,即設備完好,否則每缺勤1天按1000元/天核扣租賃費用。

            4、乙方配備司機2名,24小時待命,并負責設備的.保養(yǎng)、維修工作并自行采購配件。

            5、設備在工作中若出現(xiàn)問題需修理時,必須立即通知甲方現(xiàn)場領工員及乙方現(xiàn)場負責人并及時處理,不得隨意停機。

            6、如果因乙方設備技術性能、故障率高等原因造成不能滿足甲方施工生產(chǎn)需要,甲方有權(quán)提前退租。

            六、 其它

            1、甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應盡量本著誠實守信、有利于合同履行為目的協(xié)商解決。

            2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效。

            3、無正當理由不得提前終止合同,一方確因客觀原因需要提前終止合同時,須提前15天通知對方。

            4、一方違反本合同,造成對方經(jīng)濟損失,由違約方賠償對方的經(jīng)濟損失。

            5、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

            6、合同份數(shù):本合一式三份,甲方二份,乙方一份。

            甲方: 乙方:

            日期: 日期:

          租賃合同 篇5

            廠房租賃合同書寫格式

            出租方(以下簡稱甲方):

            承租方(以下簡稱乙方) :

            根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

            第一條

            租賃物位置、面積、功能及用途

            1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1 5 0 0平方米。

            1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

            第二條

            租賃期限

            2.1租賃期限為2年,即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。

            2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

            第三條

            廠房租賃費用及相關事項

            3.1 租金

            租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰 元(大寫 )。

            3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

            1. 有實際負荷2 0KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

            2. 有正常用水供生產(chǎn)使用

            3. 排污管道能正常,通暢。

            4. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

            5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

            3.3押金

            乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

            第四條

            租賃費用的支付

            每年支付為在6 月 25日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

            第五條

            租賃物的轉(zhuǎn)讓

            5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

            5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

            5.3甲方權(quán)利與義務第21條,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權(quán)屬,房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

            第六條

            場所的維修,建設

            6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

            6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

            6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

            6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費用由甲方承擔。

            第七條

            租賃物的轉(zhuǎn)租

            租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

            如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

            1、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

            2、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

            第八條

            合同的終止

            本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

            第九條

            適用法律

            本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決.

            第十一條

            其它條款

            11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

            11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

            第十二條

            1.合同效力

            本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

            2.甲方:_________________

            身份證:

            地址:____________電話:_______

            簽訂時間:_____年_ _月_ _日

            3.乙方:_________________

            身份證:

            地址:____________電話:______

            簽訂時間:_____年_ _月_ _日

            簽訂廠房租賃合同需注意事項

            簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益,避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,對于相關條款應明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

            一、 審查承租方與出租方的基本情況

            1、對出租方主要應了解內(nèi)容:

           、 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例:廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用,不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。

            ② 租賃物基本情況,如:租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

            2、對承租方主要應了解的內(nèi)容有:

           、俜傻匚; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。

            上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標,應認真分析和判斷。

            二、 租賃合同之租金及相關費用的.條款

            (一) 租金

            1、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。

            2、明確約定租金支付時間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,應支付遲延租金或違約金,或出租方有權(quán)解除合同。

            3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

            (二) 相關日常費用

            租賃期間,承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

            三、 租賃合同之維修責任條款

            為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以及租賃場所及相關的配套設施和經(jīng)營條件,以保障承租方正常經(jīng)營。

            出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修,在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下,承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

            四、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款

            當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定,如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。

            五、 租賃合同之押金條款

            在廠房租賃合同訂立中,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金,應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

            六、 其他事項

            簽訂廠房租賃合同時,建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

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