租賃合同

          時(shí)間:2024-10-02 07:53:11 租賃合同 我要投稿

          精選租賃合同模板集合十篇

            在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的租賃合同10篇,歡迎大家分享。

          精選租賃合同模板集合十篇

          租賃合同 篇1

            承租方風(fēng)險(xiǎn)及建議

            一線城市主流商圈鋪位,月租金動(dòng)軋6位數(shù)(不到100平),高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)(空鋪也不例外),租期短期化,加之租賃合同一般出租方提供,較多保護(hù)出租方利益,承租方利益保護(hù)條款較少甚至沒有。商鋪?zhàn)赓U往往成為風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)領(lǐng)域—特別是產(chǎn)品推廣前期,市場前景末明時(shí)。

            顧問單位為推廣自有品牌,大量開設(shè)品牌體驗(yàn)及營銷店,筆者在租賃合同審核中,通過整理風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),提出防范建議,將風(fēng)險(xiǎn)解決提前到業(yè)務(wù)談判階段,為顧問單位發(fā)展戰(zhàn)略提供法律支持。

            一、轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn):承租方(上家)將承租合同轉(zhuǎn)給下一家

            如果上家租賃合同中有不得轉(zhuǎn)租條款(事實(shí)上,租賃合同一般要求不得轉(zhuǎn)租),那么,單方轉(zhuǎn)租是無效的,業(yè)主隨時(shí)可以收回商鋪,而上一家很可能在收錢后“跑了和尚,廟也跑了”。

            建議:如果一定要轉(zhuǎn)租,一定要與轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主,簽訂三方協(xié)議。

            二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)

            轉(zhuǎn)讓方一般會(huì)以“裝修、人氣積累”等收轉(zhuǎn)讓費(fèi),但轉(zhuǎn)讓費(fèi)并不是法律概念,只要雙方約定,合同到期或其他原因?qū)е潞贤獬模哳~的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是很難要回來的。

            建議:

            1、如果是轉(zhuǎn)租,一定要和轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主,簽訂三方協(xié)議,明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給誰,盡可能簽長租期(千萬不能只簽訂一年,再約定到期優(yōu)先續(xù)租);

            2、合同中明確:非承租方原因?qū)е潞贤獬模D(zhuǎn)讓費(fèi)退承租方(或按比例);

            三、政策等外在風(fēng)險(xiǎn)

            承租方難以了解物業(yè)外在潛在風(fēng)險(xiǎn),一般而言,物業(yè)外在風(fēng)險(xiǎn):抵押、司法限制(如查封)、市政建設(shè)(封路、改造、拆遷等)、消防檢驗(yàn)、工商注冊(cè)是否受限等。

            建議:要求出租方承諾(并明確在合同中):產(chǎn)權(quán)完整(不存在任何限制)、租期內(nèi)無拆遷、影響正常營業(yè)的重大裝修或市政改造、整體消防驗(yàn)收合格,市政配套能滿足營業(yè)需要。

            四、物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

            商鋪一般由運(yùn)營方整體管理,要考慮物業(yè)服務(wù)是否適合商業(yè)經(jīng)營如:商場招商定位(服裝城、電子城、小百貨城等)、運(yùn)營商廣告支持力度、物業(yè)服務(wù)(電梯、保安保潔、空調(diào)、網(wǎng)線、供水、POS機(jī)、供電等),是否符合商鋪經(jīng)營要求、停電能否自營發(fā)電等。

            建議:在招商談判中,雙方要綜上考慮上述問題,在達(dá)成一致后,以合同方式固定如:物業(yè)費(fèi)是否包括在租金內(nèi)、POS機(jī)的收費(fèi)如何結(jié)算;全年停電、停水不超過多長時(shí)間(政府原因停電外);商場如果有整體裝修,影響營業(yè)的,租期順遲(退還租金)。

            因上述原因?qū)е鲁凶夥轿茨苷I業(yè),達(dá)到一定時(shí)間,承租方可要求解除合同,出租方應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金外,另賠償承租方裝修費(fèi)、前期投入等。

            五、其他合同簽訂注意事項(xiàng)

            1、如果是業(yè)主出租,要求提供房產(chǎn)證復(fù)印件;轉(zhuǎn)租一定要求簽訂三方(業(yè)主、原租戶、現(xiàn)租戶)合同;

            2、租金計(jì)費(fèi)依據(jù):是按建筑面積(使用面積/套內(nèi)面積等),一定要明確;合同面積與實(shí)測面積差額處理,如面積超出了預(yù)期范圍,承租方是否能解除合同;

            3、商鋪?zhàn)钸t交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn),免租裝修期間,應(yīng)當(dāng)明確;

            4、承租方是否能轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)讓,除合同約定用途外,能否做其他類似用途等,一定要在合同中體現(xiàn)。

            5、商鋪外部廣告墻使用權(quán),承租方是免費(fèi)使用,還是另行支付要明確;

            6、租金是否含稅(業(yè)主是否提供發(fā)票)、保證金交付日期及方式、保證金退還期限;遲延交付租金,約定出租方給予一定寬限期(而不是直接約定解除合同);

            7、合同到期,承租方裝修是折價(jià)或拆走,或歸出租方?

            8、出租方柜臺(tái)調(diào)整、裝修或維修等影響正常營業(yè)的',應(yīng)提前通知,是否減免、如何減免租金應(yīng)當(dāng)明確;水、電、電話線等資源是否涉及辦理擴(kuò)容或增量,以及無法滿足正常進(jìn)行需求的情形下,承租人有單方解除合同的權(quán)利;

            9、承租方如需以商鋪辦理工商注冊(cè)的,約定出租方協(xié)助承租方,辦理工商注冊(cè)、消防報(bào)驗(yàn)等審批申請(qǐng)手續(xù)(出租方保證租賃合同簽訂時(shí),不存在工商注冊(cè)受限制的情況:如上家注冊(cè)末辦理變更、未通過消防/安檢驗(yàn)收、司法限制等);

            10、扣款:約定出租方任何扣款行為,均需經(jīng)過承租方書面確認(rèn)。

          租賃合同 篇2

            焊機(jī)名稱:逆變直流電焊機(jī)

            合同編號(hào):HJZL-20xx

            承租方:河南第二火電建設(shè)公司

            出租方:趙堡鎮(zhèn)時(shí)代建筑租賃部

            簽訂日期:年月日

            電焊機(jī)租賃框架合同

            承租方:河南第二火電建設(shè)公司

            出租方:趙堡鎮(zhèn)時(shí)代建筑租賃部

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就逆變直流電焊機(jī)的租賃事宜達(dá)成一致意見,同意按下列條款簽訂本合同。

            一、 租賃設(shè)備型號(hào)、狀況及數(shù)量

            1、名 稱:逆變直流電焊機(jī)

            2、規(guī)格型號(hào):ZX7-400

            3、數(shù) 量:根據(jù)各項(xiàng)目部工程需要配備,保證施工需要

            4、設(shè)備狀況:良好

            5、制造廠家:北京時(shí)代科技股份有限公司

            二、租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法

            1、交付時(shí)間:為20xx年 01月01日

            2、交付地點(diǎn):承租方施工現(xiàn)場

            3、驗(yàn)收方法:有關(guān)部門檢驗(yàn)電焊機(jī)的生產(chǎn)(制造)許可證及產(chǎn)品合格證等資料;有關(guān)部門對(duì)電焊機(jī)進(jìn)行試焊,使用性能良好即為驗(yàn)收合格。

            三、租賃期限

            1、本合同租賃期限從20xx年01月01日至20xx年12月31日。

            四、租賃設(shè)備進(jìn)出場

            1、出租方負(fù)責(zé)電焊機(jī)進(jìn)出場,并承擔(dān)進(jìn)出場過程中的費(fèi)用及安全責(zé)任。

            2、出租方按照承租方通知的進(jìn)場時(shí)間,如期電焊機(jī)運(yùn)進(jìn)、運(yùn)出承租方指定地點(diǎn)。

            五、租賃方式、租金結(jié)算及支付

            1、租賃方式:按天租賃結(jié)算。

            2、租賃價(jià)格:每天每臺(tái)租金(含稅價(jià)):¥15.00元,人民幣大寫:壹拾伍元整。

            3、結(jié)算時(shí)間:從出租方電焊機(jī)進(jìn)入承租方項(xiàng)目部指定現(xiàn)場驗(yàn)收合格開始使用之日起至承租方項(xiàng)目部通知出租方運(yùn)出之日止。

            4、結(jié)算方式:根據(jù)承租方每個(gè)項(xiàng)目部電焊機(jī)租賃期限為周期結(jié)算一次。由承租方項(xiàng)目部辦理《電焊機(jī)租賃費(fèi)用結(jié)算表》。(見附件)

            5、本合同商定的電焊機(jī)租金標(biāo)準(zhǔn)均為含稅固定價(jià)格,不作調(diào)整,采用人民幣結(jié)算支付。

            6、承租方憑出租方開具發(fā)票付款,承租方不支付現(xiàn)金。

            六、出租方權(quán)利與義務(wù)

            1、出租方應(yīng)保證提供的電焊機(jī)符合國家的法律法規(guī)和設(shè)計(jì)及生產(chǎn)規(guī)范、環(huán)保要求,否則造成的一切損失和責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

            2、負(fù)責(zé)按承租方要求及時(shí)組織電焊機(jī)進(jìn)出場。

            3、負(fù)責(zé)電焊機(jī)的配件供應(yīng)及維修、保養(yǎng)工作,并承擔(dān)其費(fèi)用。若使用過程中電焊機(jī)發(fā)生故障,出租方應(yīng)積極聯(lián)系修理或更換事宜。

            4、負(fù)責(zé)保證承租方對(duì)電焊機(jī)的需求,以確保承租方工程順利進(jìn)行。

            5、出租方應(yīng)保證在電焊機(jī)租賃期間的活動(dòng)符合環(huán)保要求,接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,否則造成的一切損失和責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

            七、承租方權(quán)利與義務(wù)

            1、出租方的電焊機(jī)出現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)負(fù)責(zé)通知出租人進(jìn)行維修。

            2、負(fù)責(zé)使用期間電焊機(jī)的吹掃、清理等日常維護(hù)。

            3、協(xié)助辦理電焊機(jī)離場時(shí)相關(guān)手續(xù)。

            4、負(fù)責(zé)對(duì)出租方的電焊機(jī)操作人員的現(xiàn)場安全教育及管理。

            5、負(fù)責(zé)電焊機(jī)在租賃期間的`電力供應(yīng),并承擔(dān)其費(fèi)用。

            八、租用設(shè)備的毀損與丟失

            1、承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)由承租方原因造成的租用電焊機(jī)的毀損(正常損耗或由出租方誤操作及機(jī)械事故不在此范圍內(nèi))責(zé)任。

            2、由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放、不按規(guī)定要求操作設(shè)備等)或不可抗力因素等原因造成的設(shè)備的丟失或毀損由出租方承擔(dān)。

            九、合同簽訂或爭議

            1、雙方必須嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行,未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

            2、本合同加蓋雙方印章并經(jīng)雙方法人代表或委托人簽字(蓋章)后生效。租賃期滿并

            結(jié)清全部費(fèi)用后本合同自行失效。

            3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),報(bào)請(qǐng)鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。

            4、本合同一式肆份,合同雙方各執(zhí)貳份。

            承租方: 出租方:

            法定代表人:

            委托代理人:

            聯(lián) 系 人:

            日期:

          租賃合同 篇3

            甲方:

            乙方:

            丙方:

            甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),充分利用當(dāng)?shù)氐纳綀鲑Y源優(yōu)勢(shì),提高當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的荒山荒坡土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

            一、甲方將該村位于 的荒山租賃給乙方作為種植用地。

            二、被租賃土地的四至為:東: ;南: ; 西: ;北: 。

            三、租期為30年,自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;

            四、租金每年每畝土地租金為15元。

            五、付款方式:本協(xié)議公證后,乙方一次性將三十年租金付清給甲方。

            六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定付給山場相關(guān)權(quán)利人,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

            七、乙方租賃甲方山場用于中藥材、等農(nóng)林種植開發(fā),不得用于與農(nóng)林種植開發(fā)無關(guān)的用途,所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃山場有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。如乙方進(jìn)行林業(yè)種植開發(fā),乙方有自主挖掘、采伐權(quán),挖掘林木時(shí)可帶走保濕泥球。

            八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方使用承租的山場提出任何異議,如果有情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方不得阻斷乙方種植生產(chǎn)灌溉所需水源,乙方在租賃地界內(nèi)所建之蓄水庫歸乙方管理。同時(shí),在租賃期內(nèi),乙方種的農(nóng)作物甲方不能破壞,并且不能套種,如甲方造成乙方的農(nóng)作物損壞,由甲方賠償。

            九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。同時(shí),在合同租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。

            十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它道路通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

            十一、乙方有權(quán)在使用租賃的土地上建筑固定設(shè)施或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

            十二、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃山場產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。該地塊在乙方租賃種植期間,如遇政府征收、征用,地面作物補(bǔ)償和建筑物及其他設(shè)施的.補(bǔ)償全歸乙方所有。

            十三、合同的變更或解除:

            1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

            2、如乙方未按合同規(guī)定交納租金,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

            3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

            十四、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的山場,地面作物由乙方自行處理,乙方所建固定設(shè)施無償移交給甲方;如乙方需要租賃,在同等條件下乙方優(yōu)先。

            十五、合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方可以向蓮花縣人民法院提起訴訟。

            十六、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

            十七、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

            十八,如村民同意上述協(xié)議,應(yīng)將山場的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)委托給甲方,并在本協(xié)議的附表上簽字(后附附表)。

            甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

            法定代表人:(簽字)

            丙方:(蓋章)

            年 月 日

          租賃合同 篇4

            出租方(以下簡稱甲方):

            承租方(以下簡稱乙方):

            因乙方在廣安市前鋒區(qū)恒立.恒順星城5#樓工程項(xiàng)目工地(項(xiàng)目部)建筑需要,

            一、施工升降機(jī)型號(hào)、數(shù)量、租賃期限

            1、乙方向甲方租賃臺(tái)100米,標(biāo)高為出

            2、根據(jù)工程施工情況,本合同租賃期限自年月日開始至報(bào)停之

            二、施工升降機(jī)租金、進(jìn)出場費(fèi)

            1、租金計(jì)算:施工升降機(jī)租金為/臺(tái)/月,從施工升降機(jī)安裝完畢,調(diào)

            2、施工升降機(jī)進(jìn)出場費(fèi)/臺(tái),由乙方承擔(dān),并在簽訂本合同后,設(shè)備進(jìn)場安裝完畢,甲乙雙方驗(yàn)收檢查合格后,由乙方 付給甲方,進(jìn)出場費(fèi)用包括以下內(nèi)容:

            A、施工升降機(jī)裝車費(fèi);

            B、汽車吊裝費(fèi)用;

            C、運(yùn)費(fèi);

            D、安裝、拆卸人工費(fèi);

            E、技術(shù)工人交通生活費(fèi)。

            三、甲、乙雙方義務(wù)

            1、甲方義務(wù)

            A、必須提供合格的施工升降機(jī)及配套附件;

            B、必須提供規(guī)范、合格的技術(shù)資料;

            C、自覺接受乙方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查,提供操作人員的有效證件、特種作業(yè)證件,負(fù)責(zé)對(duì)操作人員進(jìn)行施工設(shè)備的安全技術(shù)交底;

            D、安裝后負(fù)責(zé)報(bào)請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢測中心實(shí)施檢測,并必須保證檢測合格,并取得合格證書及合格牌。制訂安全施工措施,并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督,向乙方進(jìn)行安全使用說明,辦理驗(yàn)收手續(xù)(經(jīng)檢測合格后,甲方方能交付乙方使用,完善相關(guān)手續(xù));

            E、及時(shí)處理設(shè)備使用過程中的問題,滿足乙方施工要求,協(xié)助乙方填報(bào)《建筑起重機(jī)使用登記申請(qǐng)表》,有關(guān)資料除上報(bào)工地安監(jiān)站外留存一份復(fù)印件(蓋出租企業(yè)公章)給乙方備查;

            F、承擔(dān)施工升降機(jī)自身相關(guān)檢測費(fèi)用,完善檢測資料,易損件更換、維修和

            2、乙方義務(wù)

            A、按合同約定時(shí)間付清各種費(fèi)用(以甲方向乙方出具的收據(jù)為準(zhǔn));

            B、負(fù)責(zé)向甲方提供施工升降機(jī)安、拆所需要的必要場地,提供電源、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓的焊接;設(shè)備安裝完畢后,由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,填寫安裝驗(yàn)收表格,驗(yàn)收合格后,才準(zhǔn)許使用。

            C、負(fù)責(zé)對(duì)操作人員進(jìn)行日常工作的安排和安全管理;

            D、提供設(shè)備的用電并承擔(dān)費(fèi)用,確保電壓380V±5V范圍內(nèi)和三相平衡;

            E、負(fù)責(zé)設(shè)備使用過程中的安全監(jiān)督與檢查,嚴(yán)禁違章操作。

            四、安全管理及責(zé)任

            甲方出租給乙方的施工升降機(jī)應(yīng)保證自身鋼結(jié)構(gòu)牢固可靠,各類安全裝置達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),若因?yàn)樯鲜鲈蛟斐少|(zhì)量問題或機(jī)械故障,發(fā)生的一切安全事故和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。因乙方人員違章指揮、操作、未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用等原因引發(fā)的一切安全事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。

            五、施工升降機(jī)的維修保養(yǎng)

            1、施工升降機(jī)的定期檢查、維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),并做好記錄,由現(xiàn)場設(shè)備管理員、操作工簽字證實(shí)。但因操作工不按操作規(guī)程引起的設(shè)備故障及安全風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),現(xiàn)場不能保證所需動(dòng)力電壓380V±5%而造成電機(jī)損壞由乙方負(fù)責(zé)。

            2、施工升降機(jī)每月應(yīng)正常保養(yǎng)時(shí)間小時(shí),除正常保養(yǎng)時(shí)間外,一次維修時(shí)間不得超過,超過小時(shí)應(yīng)扣除超出天數(shù)的租金(遇停電、下雨等不能施工天氣除外)。除此條件外,如乙方因?yàn)槠渌蛲C(jī)租金照算。

            六、違約責(zé)任

            1、甲方違約責(zé)任

            A、未提供施工升降機(jī)應(yīng)向乙方支付元違約金。

            B、未按本合同約定提供合格的.施工升降機(jī),致使乙方不能正常使用的向乙方支付 元違約金。

            2、乙方違約責(zé)任

            A、未按時(shí)履行該合同或單方毀約應(yīng)向甲方支付元違約金。

            B、不按時(shí)交納租金及其他費(fèi)用的應(yīng)向甲方支付

            七、其他約定

            乙方在報(bào)停后 日內(nèi)必須和甲方結(jié)算,按合同約定付清所有應(yīng)付款項(xiàng),否則租金計(jì)算到付款之日止。

            八、解決合同糾紛的方式

            本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,作出的補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本合同具有同等效力。如協(xié)商不能達(dá)成一致的,雙方選擇甲方駐地人民法院審理本合同糾紛。

            九、合同生效與終止

            本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,自雙方簽訂之日起生效,乙方支付完所有費(fèi)用款項(xiàng)后本合同即告終止。

            甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日       _________年____月____日

          租賃合同 篇5

            出租人(甲方):__________________

            承租人(乙方):__________________

            證件編號(hào):_______________________

            證件編號(hào):_______________________

            聯(lián)系地址:_______________________

            聯(lián)系地址:_______________________

            聯(lián)系電話:_______________________

            聯(lián)系電話:_______________________

            依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

            第一條 房屋基本情況

            房屋坐落于嘉陵大廈A1—702室,建筑面積137.2平方米。

            第二條 房屋用途

            該房屋用途為_________,乙方不得任改變房屋用途。

            第三條 租賃期限

            (一)房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

            (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償費(fèi)用。

            如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

            第四條 租金及押金

            (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________元/ 1年,租金總計(jì):_________人民幣元整 (¥:_________)。

            (二)押金:_________人民幣元整 (¥:_________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

            第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

            租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,全部由乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、

            燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。

            在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

            第六條 房屋維護(hù)及維修

            (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

            (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

            第七條 轉(zhuǎn) 租

            乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,如果轉(zhuǎn)租給他人,一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

            第八條 合同解除

            (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

            (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

            (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

            1、遲延交付房屋的;

            2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

            3、其他約定。

            (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

            1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的;

            2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的;

            3、擅自改變房屋用途的;

            4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

            5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

            6、利用房屋從事賭博、吸毒等違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

            7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的';

            8、其他約定。

            (五)其他法定的合同解除情形。

            第九條 違約責(zé)任

            (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知對(duì)方,并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

            (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

            (三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

            第十條 合同爭議的解決辦法

            本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

            第十條其他約定事項(xiàng)

            本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

            本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

            出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

            年月日 年月日

          租賃合同 篇6

            甲方:

            乙方:鄂爾多斯市東方路橋集團(tuán)股份有限公司哈磴高速公路項(xiàng)目部

            現(xiàn)有鄂爾多斯市東方路橋集團(tuán)股份有限公司哈磴高速公路項(xiàng)目部(以下簡稱乙方)租用 (以下簡稱甲方)50KW發(fā)電機(jī)事宜,雙方本著公平合理的原則,簽定如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

            1.乙方按月支付工程款,單價(jià)為3000元/月;如不夠整月按天算100元/天。

            2.甲方發(fā)電機(jī)擅自中途撤退,乙方將不再支付甲方任何費(fèi)用;發(fā)電機(jī)如果要調(diào)走,甲方要提前10天通知乙方。

            3.發(fā)電機(jī)所使用的主燃油、輔油料由乙方負(fù)責(zé);

            4.發(fā)電機(jī)在施工期間發(fā)生故障,甲方不能即時(shí)修好,合同自動(dòng)終止。

            5.本協(xié)議如有其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;

            6.本協(xié)議壹式貳份,每份壹頁,雙方各執(zhí)壹份。

            甲方:

            負(fù)責(zé)人:

            聯(lián)系方式:

            乙方:

            負(fù)責(zé)人:

            聯(lián)系方式:

            20xx年4月9日

          租賃合同 篇7

            出包方: (以下簡稱甲方) 承包方:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將所屬的山嶺承包給乙方經(jīng)營,具體條款如下:

            一、承包地點(diǎn):經(jīng)雙方現(xiàn)場實(shí)測面積畝(其中包括荒田面積 畝), 甲方林權(quán)證號(hào):

            二、山林權(quán)屬:山嶺權(quán)屬為甲方所有。在承包期間,乙方擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和林權(quán)及所有的經(jīng)營權(quán)益,甲方不得干涉

            三、承包時(shí)間:年。從年 月

            日起至年月日止,合同期滿后,乙方如無續(xù)租, 乙方無償將林地歸還給甲方。

            四、租金以甲方交山之日起計(jì)算。

            五、租金交付方式:簽訂合同、甲方交出林地時(shí)預(yù)交 年租金,租金每年元。以后每年租

            金必須在當(dāng)年12月底前付清,否則,作乙方違約處理,合同終止。

            六、其他:

            1、乙方造林后,甲方群眾不得進(jìn)入造林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ俊⒎拍痢p林及偷砍林木

            2、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要,甲方允許乙方在承包的山嶺內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路, 及在承包的山嶺外開設(shè)的原有道路應(yīng)無償給乙方使用,不另作補(bǔ)償。以及乙方在本村水庫用水(無定量用水)都為無償使用,不另作補(bǔ)償。

            3、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ俊⒎拍痢p林及偷砍林木,甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

            4、若乙方需要申請(qǐng)砍伐樹木,甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。

            5、乙方在清山期間,甲方不得以任何理由干涉或阻止清山,否則,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。

            6、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的`權(quán)屬爭議,因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實(shí)際損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

            七、違約責(zé)任:

            1、乙方不如期交納承包金屬違約,以雙方商定日期為期限,逾期六月不交作自動(dòng)終止合同處理,且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。甲方不得借故終止合同,否則造成乙方損失由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。

            2、如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營,全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。

            八、山嶺承包給乙方只能作種植,養(yǎng)殖,或另類開發(fā)、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓,在不影響甲方利益的前提下,甲方應(yīng)理解給予支持。

            九、如因國家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺,國家給予的林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金,減少租金按實(shí)際面積比例計(jì)算,經(jīng)營上的補(bǔ)償(如林木補(bǔ)償費(fèi))歸乙方所有。

            十、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無償使用,但不準(zhǔn)損壞,損壞路乙方必須修復(fù)。

            十一、其他未盡事宜,由雙方本著友好、平等、互利的 原則協(xié)商解決。

            十二、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證人一份,具同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效,至合同期滿時(shí)結(jié)束,本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

            甲方代表:

            乙方代表:

            公證人:

            年 月日

            附件:1、租賃林地的《山林權(quán)證》復(fù)印件

            2、租賃林地的平面圖。

            3、租賃林地村民簽名單。

          租賃合同 篇8

            承租方:(以下簡稱乙方)

            出租方:(以下簡稱甲方)

            根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

            第一條:租賃設(shè)備的名稱: 。設(shè)備使用地點(diǎn): 。

            第二條:租賃期限

            自_ ____年__ __月__ __日至 年 月 日

            第三條:租金支付

            租金:(小寫): 元整; (大寫):

            第五條:租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收

            1、租賃設(shè)備在交貨地點(diǎn),由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

            2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的'驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

            3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

            4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天,立即將上述情況書面通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)處理,否則,視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。

            第八條:租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

            1、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

            2、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方承擔(dān)。

            第十三條:未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。與本合同有關(guān)附件具備本合同同等效力。本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          租賃合同 篇9

            承租方(簡稱甲方): 出租方(簡稱乙方):

            根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

            一、租賃、押金及結(jié)算方式:

            1.甲方租賃乙方______鋼模板于_________施工。

            2.租賃物資規(guī)格、數(shù)量以雙方在甲方施工現(xiàn)場簽認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)。

            3.租賃期從物資運(yùn)離開乙方現(xiàn)場之日起,到物資到達(dá)乙方方指定場所之日止。

            4.甲方負(fù)責(zé)物資的組裝進(jìn)場并運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場,由甲方負(fù)責(zé)卸車;物資退還時(shí)由甲方負(fù)責(zé)物資的運(yùn)輸,送到乙方指定地點(diǎn),乙方負(fù)責(zé)卸車。

            5. 經(jīng)雙方協(xié)商,乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。

            6. 甲方于每月5日前結(jié)算上月租金。雙方辦好月結(jié)算手續(xù)后,甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)付清上月租金,同時(shí)乙方提供財(cái)務(wù)收據(jù)。

            二、租賃規(guī)格及單價(jià):

            三、租賃物資與維修保養(yǎng):

            1、租賃期間甲方對(duì)租賃物資要妥善保養(yǎng)。租用、退還時(shí)經(jīng)雙方簽認(rèn)驗(yàn)收:退還時(shí),若有物資非人為損傷、丟失、報(bào)廢按甲方購買價(jià)格賠償。或可按租賃時(shí)乙方物資質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),另行購買予以償還物資。同時(shí)應(yīng)承擔(dān)乙方施工過程中由于該種物資供給不及時(shí)造成的一切損失。

            2、甲方在接到乙方發(fā)出的物資歸還通知的柒自然日內(nèi)應(yīng)無條件將租賃物資運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)。若發(fā)生歸還不及時(shí)的情況,乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。

            四、出租方變更:

            1、在租賃期內(nèi),甲方不得將所租賃物資轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得變賣或抵押。

            2移工地,應(yīng)經(jīng)乙方同意,否則乙方有權(quán)提出終止合同的.要求。

            五、押金的退還期限:

            當(dāng)甲乙雙方在最后一次結(jié)算完畢后,乙方需在5個(gè)工作日內(nèi)退還甲方剩余押金。

            六、違約責(zé)任:

            1.甲乙雙方辦好結(jié)賬手續(xù),甲方收到乙方財(cái)務(wù)收據(jù)后,在7個(gè)工作日內(nèi)付清上月租金。如果甲方不按時(shí)付租金,則乙方每天加收月租賃物資費(fèi)5‰的違約金,在押金中扣除。

            2.甲方在沒有乙方同意的前提下,出現(xiàn)將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及變賣或抵押的行為,乙方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資及租金外,甲方還應(yīng)向乙方償付每日租賃物資總價(jià)值10%的違約金,在押金中扣除。

            3.如甲方在乙方規(guī)定的期限逾期支付押金,乙方有權(quán)解除合同,從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。

            七、其他:

            1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。當(dāng)甲方退還乙方租賃物資后,在雙方最終結(jié)算完畢并退回甲方押金后,本合同自動(dòng)終止。

            2、本合同一式肆份,甲方貳份乙方貳份。

            甲方(蓋章):

          乙方(蓋章):

            法人或授權(quán)人:

          法人或授權(quán)人:

          授權(quán)收貨人:

            電 話 :

            合同簽訂日期:

          年 月 日

          租賃合同 篇10

            出租方(以下簡稱甲方):

            承租方(以下簡稱乙方):

            為加強(qiáng)我縣廉租住房的租賃管理,明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則(試行)》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立以下租賃合同,供雙方共同遵守。

            第一條 房屋基本情況:

            (一) 房屋座落:紅軍路廉租住房小區(qū) 第 棟 梯 號(hào)。

            (二) 房屋面積:套型建筑面積50㎡。

            (三) 房屋設(shè)施、設(shè)備情況:水表 個(gè),電表 個(gè),獨(dú)立廚房1間,獨(dú)立衛(wèi)生間1間。

            第二條 免租期限、房屋用途、水電費(fèi)支付:

            (一) 免租期限:自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

            (二) 房屋用途:乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用,不得轉(zhuǎn)租和其他處理。

            (三)水電費(fèi)支付:乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費(fèi)。

            第三條 房屋修繕約定:

            (一) 租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

            (二) 因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,具體包括:

            1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件;

            2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

            3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

            (三) 下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé):

            1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件;

            2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施;

            3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;

            4、乙方裝修裝飾部分;

            5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。

            第四條 房屋安全使用約定:

            (一) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的',乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

            (二) 乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意,并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,甲方不補(bǔ)償乙方支付的裝飾裝修費(fèi)用,乙方也不得拆除。

            (三) 在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)安全使用房屋:

            1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備,不得超負(fù)荷用電;

            2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食,堆放易燃易爆或有毒物品;

            3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。

            因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

            (四) 在租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)等安全事故,經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

            第五條 合同的解除與終止:

            (一) 租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。

            1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的;

            2、無正當(dāng)理由空臵承租住房3個(gè)月以上的;

            3、擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;

            4、以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。

            (二) 租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障條件的,限期退回房屋。

            (三)免租期滿,合同自20xx年元月另行簽訂。

            出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

            日期:__________________

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