房屋租賃合同

          時間:2023-08-24 15:15:13 租賃合同 我要投稿

          房屋租賃合同集合6篇

            隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          房屋租賃合同集合6篇

          房屋租賃合同1

            甲方:

            乙方:

            甲方因工程需要,需租賃乙方產權所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商達成共識,簽訂如下協議:

            一、 合同概況

            房屋地點:

            房屋面積:

            房屋自然情況:

            物品明細:

            二、 合同期限

            房屋租賃期限:xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

            三、合同金額及支付方式

            合同金額:房租款為每月xx元;每年xx元。 付款方式:每xx月支付一次,每次支付xx元。

            四、甲方的權利和義務

            1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實質性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

            2、甲方對租用的.庭院將進行統一規劃平整。

            3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

            4、甲方在租用期間如發生人為災害損失,由甲方負責。

            五、 乙方的權利和義務

            1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

            2、合同期滿后,如甲方仍需繼續租賃,則甲方享有優先租賃權,乙方不得私自轉租他人。

            六、 本合同未盡事宜,按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議,與 本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)

            本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

            甲方(簽字):

            乙方(簽字):

            簽約地點:

            簽約時間:xxxx年xx月xx日

          房屋租賃合同2

            出租方:_________

            承租方:_________

            經紀方:_________

            簽訂地點:_________

            合同編號:_________

            簽訂時間:_________年_________月_________日

            《房屋租賃證》編號:_________

            根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,在丙方的介紹和見證下,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

            一、房屋基本情況:

            甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方,建筑面積為_________平米,室內附屬設施見附錄。

            乙方經現場看房,并已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認。

            二、租賃用途:

            乙方租賃該房作為_________用途使用,在租賃期內,乙方在未經甲方書面許可的情況下,不得擅自改變該房屋的使用用途。

            三、租賃期限:

            1、該房屋租用期限為_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計入租賃期限。

            2、在租賃期滿后,如乙方要續租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方許可后,雙方另行簽訂新的租賃合同。

            四、租金及支付方式:

            1、該房屋租金為人民幣(大寫)_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付時間為_________,其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付,甲方收到乙方的租金后應出具收條。

            2、付款方式采用□現金支付□銀行轉賬,開戶銀行:_________,賬戶名:_________,賬號:______________。

            五、其他費用:

            1、甲方應將乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括:水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用)全部付清。

            2、乙方承擔該房屋租賃期內產生的各項費用,具體為:水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用,并將繳費清單的復印件交與甲方。

            六、甲方的權利義務:

            1、甲方有權按照合同的約定收取房租,有權要求乙方按合同的約定使用房屋,有權在合同期滿后收回房屋及附屬設施。

            2、甲方應在本合同生效后的_________日內,按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施。

            3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下損壞時,甲方有修繕的責任及承擔維修費用。

            4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,無使用或產權糾紛;如遇房屋出售,需提前三個月書面告知乙方。

            七、乙方的權利義務:

            1、乙方有權按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施,有權要求甲方按照合同的約定履行修繕義務。乙方應按合同約定支付租金及其他各項費用。

            2、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優先購買權。

            3、乙方應愛護使用該房屋,非經甲方書面同意,不得改變該房屋的結構、裝修,不得改變該房屋的.用途,不得將該房屋轉租。

            4、乙方不得在該房屋內進行非法活動,并遵守小區物業管理規定。

            5、乙方因過錯使用,導致的房屋毀損,有修復的責任并承擔維修費用;乙方對于該房屋的附屬設施在使用過程中造成的損壞,有修繕的責任并承擔維修費用。

            八、押金及違約責任:

            1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________元(¥_______),租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

            2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過10天,乙方有權解除合同并追究甲方責任;如乙方逾期交納房租金,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過15日,甲方有權解除合同并追究乙方責任。

            3、乙方在租賃期內,違反本合同第五條第二款,每逾期一天,則應按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

            4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同,視為違約,違約方應承擔另一方違約金人民幣(大寫)_________元(¥_______)。

            5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發生不可抗力事件,使合同無法履行,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。

            九、其它未盡事宜:

            由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

            十、中介費用承擔:

            甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________元。

            十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;

            本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方一致同意丙方執一份留作公安機關備案,三份具有同等效力。

            附件一:

            室內附屬設施清單

            其他相關費用

            甲方:_________

            乙方:_________

            電話:_________

            電話:_________

            日期:_________

            日期:_________

          房屋租賃合同3

            甲方(出租方):_____________________

            乙方(承租方):_____________________

            根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上,經充分協商,簽訂本合同。

            一、甲方同意將位于_________________________________________________的`房屋出租給乙方。

            二、該房屋租金為人民幣____________元/月(大寫__________________元/月),先付后用,本次收取x,下次收款日為x。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣x元(大寫x元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應全額無息返還該保證金。

            三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止,為期x。租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租,則乙方應提前一個月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,甲方對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。

            四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時:水表x,氣x,電表x。并轉交乙方鑰匙x把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結束時交回。

            五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人,租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發生人身傷亡,則由乙方自行負責。

            六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

            甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

            ____________年________月_______日____________年________月_______日

          房屋租賃合同4

            出租方(甲方):馬鞍山市高新技術創業服務中心

            承租方(乙方):安徽安祺新能源有限公司

            根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和規章制度的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

            第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經濟技術開發區(縣)梅山路399號科創中心內B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。

            裝修狀況:____。

            其他條件:____。

            甲方承諾出租該房屋的行為已經有權機構批準,且該房屋產權清晰。

            第二條租賃期限

            該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。

            租賃合同期滿,乙方應如期交還所租賃房屋;乙方逾期不交還的,甲方有權收回所租賃房屋。乙方如需繼續租賃,必須按照有關規定參加公開市場競價招租,在同等條件下享有優先承租權。

            第三條租金、租金支付期限及方式

            1、租金

            該房屋租金單價8元/月/平方米,每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。

            租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。

            2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

            3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶,甲方向乙方開具合法票據。

            第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發生產,在租賃期內未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變

            該房屋的用途,不得轉租或分租給第三方。

            乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定,并獨立承擔完全責任。

            第五條房屋維護及修繕

            1、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

            甲方提出進行維修須提前

            乙方向甲方提出維修請求須以書面形式,經甲方審核確需進行維修的應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

            2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

            乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

            (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

            (2)要求乙方恢復原狀。

            (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

            3、在租賃期內,乙方負責該房屋的消防安全工作,按照有關規定做好門前三包。

            第六條房屋租賃保證金

            1、本合同生效后七日內,乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。

            2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等,剩余部分如數返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。

            第七條房屋使用的有關費用

            租賃期內,與該房屋有關的各項費用承擔方式為:

            1、乙方承擔的費用:孵化咨詢、技術等綜合服務費每月元,電費按表計價,水費公攤(單

            獨用水按表計價),其他費用另行協議。

            2、甲方承擔的費用:甲方應承擔的相關稅款。

            第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收

            1、交付:甲方應按租賃期限規定按時將房屋交付乙方,乙方予以驗收,并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。

            2、交還:乙方應于租賃期滿或合同解除后十日內,將房屋全部交還甲方,甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走,逾期未移走的,無論物品價值大小,都視為乙方放棄對物品的所有權,甲方有權處置,乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

            第九條合同解除的條件

            1、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

            (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。

            (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。

            2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

            (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

            (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

            (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的.。

            (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

            (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

            (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

            (7)拖欠房租累計3個月以上。

            3、租賃期滿合同自然終止。

            4、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

            第十條甲方違約責任處理規定

            1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的違約金。

            2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

            第十一條乙方違約責任

            1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,合同解除后,對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金

            不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

            (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

            (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

            (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

            (4)拖欠房租累計3個月以上的。

            2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。

            3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

            4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___%支付逾期費用

            5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

            6、如有乙方違約,還應支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。

            第十二條免責條件

            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

            2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

            3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

            4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

            第十三條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            第十四條爭議解決

            本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

            1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。

            2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

            第十五條其他約定事項

            1、企業在生產經營中需符合國家環保政策要求,不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環保要求的排放,如有發現,甲方有權解除本合同,并解除本協議,限三個月遷出孵化場所,同時上報國家環保部門。

            2、乙方若發生欠費情況,甲方有權停止轉供水、電通訊等服務。

            3、首次費用交納月日至年月合計____元,在本協議簽訂后十天內由乙方向甲方交納。

            4、關于滯納金特別說明:如遇利率調整,超過法律規定部分的滯納金不再收取。

            5、租賃期滿,如無有效合同,乙方實際占用甲方房屋期間,除按原標準收取占用使用費外,另收取2元/平米/月的違約金。

            第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

            第十七條本合同及附件一式五份,由甲、乙雙方各執兩份,同時報市行政事業單位國有資產管理中心備案份。

            附件:房屋附屬設施、設備清單

            甲方(章):____

            法定代表人(簽字):

            委托代理人:____

            電話:____

            日期:____

            乙方(章):____

            法定代表人(簽字):____

            委托代理人:____

            電話:____

            日期:____

          房屋租賃合同5

            甲方:

            乙方:

            甲方現有房屋二間,林地30畝,其中30畝和房租給乙方居住和耕種,為保證明確雙方的權益,經甲乙雙方共同協商達成如下協議,雙方應共同遵守。

            一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責,甲方一概不管。

            二、乙方在租住期間,必須維護、看管好圍欄及樹木,對破損的圍欄及時修理,防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。

            三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的.事情,否則甲方有權終止合同。

            四、乙方在租住期間發生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,由乙方自行負責。

            五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的,由乙方按價對甲方進行賠償。

            六、承租費為5000元整,由于乙方在租住期間要對樹地進行管理,所以甲方向乙方收取此費用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費,此費用每半年支付一次,分二次付清。

            七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。

            八、樹地圍欄自然破損時,甲方要及時向乙方無償提供材料、機具,以便乙方及時進行修補。

            九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時,雙方必須提前一個月告知對方,否則,造成損失的由對方賠償給另一方。

            十、此合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各持一份,自簽字之日起生效,試用期為一年,如甲乙雙方無異議,合同期滿可再進行續簽。

            十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。

            甲 方:

            乙 方:

            中 間人:

            年 月 日

          房屋租賃合同6

            甲方(出租方): ,身份證號:

            乙方(承租方): ,身份證號:

            甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則,依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,就甲方坐落于

            房屋(以下簡稱:“房屋”)的出租事宜,經友好協商,一致達成如下協議:

            第一條 房屋狀況

            租賃房屋建筑面積約為 ,房產證號為

            具體情況及屋內設施如下:

            第二條 租賃期限

            1、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

            2、租賃期屆滿,甲方如繼續對外出租且乙方有意續租,乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函,續租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。

            第三條 租金、物業費及其他費用

            1、雙方約定租金為每年 元,即租金每月 元,支付方式為 。 (年付/押一付三)

            2、租用房屋發生的一切費用包括但不限于物業費、水電費、網絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。

            第四條 租賃用途

            1、 乙方租賃本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對外經營等),否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔,且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

            2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用,否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔,且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

            第五條 雙方權利義務

            (一)甲方權利義務

            1、甲方保證房屋產權清晰,有權出租房屋。

            2、甲方應按本合同規定時間向乙方交付租賃房屋。

            3、租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經營。

            (二)乙方權利與義務

            1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用;

            2、租賃期間,乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營,否則,給甲方及第三方造成損失,由乙方承擔全部責任;因乙方原因而發生事故(含安全事故、消防事故等),所造成的損失由乙方承擔全部責任。

            3、未獲得甲方同意,乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。

            4、租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

            5、甲乙雙方根據本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

            6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環保、食品衛生、消防安全、工商管理等費用以及經營稅收,均由乙方自行承擔。

            第六條 違約責任

            1、乙方未按本合同約定交付租金,每逾期一天,按照當期應付租金的千分之五支付違約金。

            2、租賃期間,因乙方的行為,給甲方造成損失的,乙方應當負責賠償甲方因此造成的`一切損失,并承擔相應的違約責任。

            3、租賃期間乙方出現違反本合同約定的義務的情況的,違約方應當承擔年租金30%的違約金責任。

            第七條 合同終止、解除

            1、甲、乙雙方協商一致達成共識,可以解除本合同。

            2、依照本合同約定或法律規定,雙方可以解除本合同。

            3、雙方已履行完成本合同項下的權利和義務,且租賃期滿合同自然終止。

            4、因不可抗力致使本合同無法繼續履行時,雙方確認本合同可以終止。

            5、乙方逾期支付租金超過一個月的,甲方有權單方面解除合同。

            第八條 特別約定

            如發生不可抗力事件致使本合同不能履行,雙方均應積極采取補救措施,減少雙方的損失;需免責一方應向另一方提供免責證明材料,在其證明得到證實后,可不計違約責任。

            第九條 爭議解決及合同生效

            1、如本合同未盡事宜或發生糾紛,雙方友好協商解決,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

            2、本合同爭議事項協商無法解決時,由房屋所在地人民法院管轄。

            3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

            甲方: 乙方:

            年 月 日 年 月 日

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