廠房租賃合同優秀

          時間:2023-10-26 07:43:57 租賃合同 我要投稿

          廠房租賃合同優秀

            隨著法律觀念的日漸普及,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的廠房租賃合同優秀,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          廠房租賃合同優秀

            出租方(簡稱甲方):____

            承租方(簡稱乙方):____

            根據我國《合同法》及有關法律法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上,雙方達成并簽定本協議,以便共同遵守。

            一、承租房屋位置、面積與用途:

            甲方將位于____全廠車間建筑面積____平方米,承租乙方作用。

            二、租賃期限:

            租賃期限____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

            三、租金及保證金支付方式:

            1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為____元(大寫:____)。付款方式:租金一年一付。乙方在簽訂協議后30日內一次性支付當年租金,自____年起,____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

            2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金____元。在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用時,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。

            四、甲方其他權利和義務

            1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,并向乙方提供復印件。

            2、甲方應保證水、電、道路通暢,若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

            3、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

            4、甲方租賃期間非自身原因,不得中途收回租賃財產而另租他人。

            五、乙方其他權利和義務

            1、乙方應按期支付租金,并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

            2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的,甲方有權收回廠房并終止合同,而且應向甲方支付違約金。

            3、乙方愛護甲方廠房設施,將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,并按規定辦理相關手續,否則,應支付向甲方違約金。

            4、合同期滿,若甲方仍方出租,同等條件下,乙方有優先租賃權,并另行續簽合同;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

            六、其他條款及違約責任

            1、租賃期間,若需變更本合同的有關條款,需經甲乙雙方共同協商。

            2、租賃期間,如遇拆遷造成乙方直接損失的,由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

            3、租賃期末滿,如一方提出解除合同而雙方又協商末果,違約方向守約方支付違約金____元,并賠償由此造成的損失。

            4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

            5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等的法律效力

            6、雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。

            出租方:____租賃方:____

            身份證:____法定代表人身份證:____帳號:____帳號:____電話:____電話:____

            簽約地點:____

            簽約日期:____年____月____日

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