房屋租賃變更合同

          時間:2024-03-11 18:32:32 租賃合同 我要投稿

          房屋租賃變更合同模板

            隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的房屋租賃變更合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          房屋租賃變更合同模板

          房屋租賃變更合同模板1

            出租方(以下簡稱甲方):_________________

            承租方(以下簡稱乙方):_________________

            根據《民法典》及相關法律法規的規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等的原則下協商一致,對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內容進行變更,除本協議約定情形外,《原合同》其他內容不變。變更內容如下:

            乙方同意甲方將房屋租金提高為__元整的要求,甲方承諾在《原合同》剩余租期內甲方不得再次提高租金,否則乙方有權解除《原合同》,甲方應返還剩余租期內已支付的租金、支付違約金__________元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業損失)。

            雙方確認:本協議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,若原合同條款與本協議不一致的`,以本協議的約定為準,除本協議約定的變更條款和特別約定外,原合同繼續有效,雙方必須嚴格執行。

            本協議經雙方簽字或蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,內容相同,具有同等效力。

            甲方:____________________乙方:____________________

            _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

          房屋租賃變更合同模板2

            出租方(以下簡稱甲方):

            承租方(以下簡稱乙方):

            根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

            第一條房屋情況

            1、甲方出租給乙方的房屋位于___________

            2、出租房屋面積共___________平方米

            3___________、該房屋租賃期共___________個月。___________自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

            4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為生活居住使用。

            5、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。___________乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            第二條租金及支付方式

            1、該房屋每月租金為___________元(大寫___________仟___________佰___________拾___________元整)。租金總額為___________元(大寫___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)。

            2、房屋租金支付方式如下:

            (甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。)

            3、承租期間,暖氣費,物業費,電費,水費,天然氣費由乙方交納。

            (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

            (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

            第三條:交房條件

            1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

            2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

            第四條合同的變更、解除與終止

            1、雙方可以協商變更或終止本合同。

            2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

            (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

            (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

            3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

            (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

            (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

            (3)逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

            4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿___________1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

            5、租賃期滿合同終止。

            第五條房屋交付及收回的.驗收

            1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

            2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

            3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

            第七條爭議解決

            本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

            第八條其他約定事項

            第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

            第十條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

            甲方:___________乙方:___________

            身份證號:___________身份證號:___________

            電話:___________電話:___________

            簽約日期:___________年___________月___________日___________簽約日期:___________年___________月___________日

          房屋租賃變更合同模板3

            甲方:(原出租方)

            乙方:(原承租方)

            丙方:(現承租方)

            甲乙雙方于 年 月 日就位于

            的房屋(以下稱目標房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲、乙、丙三方經協商一致,同意將租賃合同中的乙方變更為丙方,特達成如下變更協議,共同遵照執行。

            1. 租賃合同中的乙方變更為丙方,丙方繼續履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權利義務,但乙方已經依約履行完畢的.部分和本協議另有約定的除外;

            2. 甲方保證繼續享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務;

            3. 丙方應當負責自 年 月 日后產生的租金及相關費用,此前的任何費用與丙方無關,由甲乙雙方自行解決;

            4. 丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉,丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區域功能,丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租;

            5. 丙方租賃期滿或提前解約,應在

            天內將目標房屋及場地交還甲方,目標房屋依機器設備拆除后的現狀(不含移動設備、冷氣、電器設備)交還甲方。丙方遷出目標房屋時,有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品,如遺留家具雜物不搬者,視同放棄,無條件交予甲方處理;

            6.

            租賃期內,若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應,致使丙方或分租戶不能正常經營,甲方同意免除相應時間的租金,不能正常經營的時間超過

            天的,丙方可以提前解約,丙方因此提前解約的,甲方向丙方支付違約金 元;

            7. 甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提供產權證明、場所使用證 明等手續。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的,丙

            方有權免交相應的租金和費用。

            8. 除上述內容外租賃合同其他內容不變,但乙方已經履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協議不一致的地方以本協議為準;

            9. 本協議自三方簽字蓋章之日起生效,本協議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

            甲 方:(蓋 章)法定代表人或授權人:(簽 字)

            乙 方: (蓋 章) 法定代表人或授權人: (簽 字)

            丙 方: (蓋 章) 法定代表人或授權人: (簽 字)

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