房屋租賃合同最新

時間：2024-03-29 07:39:51 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同最新(經(jīng)典2篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同最新，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同最新(經(jīng)典2篇)

房屋租賃合同最新1

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　1、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

　　房屋名稱（樓、正、廂、平、廈

　　規(guī)格等級間數(shù)（間）面積（平方米）平方米單價（元）年租賃金額（元）門數(shù)（合）窗數(shù)（眼）地面質(zhì)量（土、磚、水泥）

　　2、房屋租賃期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

　　3、租金交納時間

　　有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

　　4、房屋租賃規(guī)定

　　（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

　　（2）承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的'義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。

　　（3）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

　　（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

　　（5）任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　5、承租方的責(zé)任

　　（1）按規(guī)定時間，及時交納房租費(fèi)。

　　（2）保護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　（3）擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。

　　（4）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

　　6、出租方的責(zé)任

　　（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

　　（2）必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（3）對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

　　7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

　　8、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

　　出租方（蓋章）：__________________

　　代表人（簽字）：__________________

　　__________年_________月_________日

　　簽訂地點(diǎn)：________________________承租方（蓋章）：__________________

　　代表人（簽字）：__________________

　　__________年_________月_________日

　　簽訂地點(diǎn)：________________________

房屋租賃合同最新2

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：

　　一、出租房屋

　　出租房屋坐落于，建筑面積__平方米，現(xiàn)用途，甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間下列費(fèi)用中的第項(xiàng)由甲方支付，第項(xiàng)由乙方支付；

　　①房屋租賃稅、費(fèi)；

　　②水費(fèi)；

　　③電費(fèi)；

　　④煤氣費(fèi)；

　　⑤電話費(fèi)；

　　⑥有線電視費(fèi)；

　　⑦物業(yè)管理費(fèi)；

　　2、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對于人為損壞的，將從保證金里扣除。

　　五、修繕責(zé)任

　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　2、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書面同意。

　　六、轉(zhuǎn)租的約定

　　1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

　　七、合同終止

　　1、遇有下列情形之一本合同終止：

　　（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的`。

　　（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　八、其他條款

　　1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃管理部門備案一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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