房屋租賃合同最新

          時間:2024-03-29 07:39:51 租賃合同 我要投稿

          房屋租賃合同最新(經典2篇)

            隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的房屋租賃合同最新,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

          房屋租賃合同最新(經典2篇)

          房屋租賃合同最新1

            出租方(以下簡稱甲方):____________________

            承租方(以下簡稱乙方):____________________

            1、房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

            房屋名稱(樓、正、廂、平、廈

            規格等級間數(間)面積(平方米)平方米單價(元)年租賃金額(元)門數(合)窗數(眼)地面質量(土、磚、水泥)

            2、房屋租賃期限

            _________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

            3、租金交納時間

            有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

            4、房屋租賃規定

            (1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權,合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。

            (2)承租方有保護公共財產的'義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。

            (3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。

            (4)承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。

            (5)任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協議前,原合同繼續有效。

            (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

            5、承租方的責任

            (1)按規定時間,及時交納房租費。

            (2)保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。

            (3)擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。

            (4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。

            6、出租方的責任

            (1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

            (2)必須按合同規定質量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

            (3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

            7、本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效。

            8、本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。

            出租方(蓋章):__________________

            代表人(簽字):__________________

            __________年_________月_________日

            簽訂地點:________________________承租方(蓋章):__________________

            代表人(簽字):__________________

            __________年_________月_________日

            簽訂地點:________________________

          房屋租賃合同最新2

            出租方(甲方):________________

            承租方(乙方):________________

            甲方和乙方經協商一致,就甲方自愿將合法擁有所有權的房屋出租給乙方:

            一、出租房屋

            出租房屋坐落于,建筑面積__平方米,現用途,甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

            二、租賃期限

            1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

            2、租期屆滿后,乙方要求續租的,應當于租期滿前日通知甲方。

            三、租金及支付方式

            1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)元(小寫)元。

            四、其他費用

            1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付,第項由乙方支付;

            ①房屋租賃稅、費;

            ②水費;

            ③電費;

            ④煤氣費;

            ⑤電話費;

            ⑥有線電視費;

            ⑦物業管理費;

            2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租房保證金,為房屋基本設施的擔保。租房期限滿后,對于人為損壞的,將從保證金里扣除。

            五、修繕責任

            1、乙方在房屋使用中,房屋及附屬設施出現故障時,應及時通知甲方修理,甲方應在接到通知后日內進行維修。

            2、乙方需要重新裝修,必須應征得甲方書面同意。

            六、轉租的約定

            1、乙方轉租該房屋的,轉租合同內容必須應經甲方書面認可。

            七、合同終止

            1、遇有下列情形之一本合同終止:

            (1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的`。

            (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

            八、其他條款

            1、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

            2、本合同一式份,甲乙雙方各執份,報房屋租賃管理部門備案一份。

            3、本合同自簽訂之日起生效。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

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