租賃公司郊區(qū)廠房合同

          時間:2024-05-05 11:30:51 租賃合同 我要投稿
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          租賃公司郊區(qū)廠房合同

            隨著人們法律意識的加強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的租賃公司郊區(qū)廠房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          租賃公司郊區(qū)廠房合同

            出租方:___________

            承租方:___________

            根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

            第一條

            租賃物位置、面積、功能及用途

            1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。

            租賃物面積為_________平方米。

            1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

            第二條

            租賃期限

            2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。

            2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

            在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

            第三條

            倉庫租賃費用及相關(guān)事項

            3.1 租金

            甲乙雙方議定月租金________元。

            由乙方在__年__月__日交納給甲方。

            先付后用。

            3.2供電,供水,排污及其他

            為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

            1. 有實際負(fù)荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。

            2. 有水井水供生產(chǎn)使用

            3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

            4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

            5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

            第四條

            場所的維修,建設(shè)。

            6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。

            乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時歸還甲方。

            6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

            6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

            第五條

            免責(zé)條款

            凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。

            遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

            第六條

            合同的終止

            本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

            第七條

            適用法律

            本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

            第十一條

            其它條款

            11.1本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

            第十二條

            合同效力

            本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

            甲方:_________________

            授權(quán)代表:_______________

            地址:____________電話:_______

            簽訂時間:___年_ _月_ _日

            乙方:_________________

            授權(quán)代表:_______________

            地址:____________電話:______

            簽訂時間:___年_ _月_ _日

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