個人毛坯房屋租賃合同

          時間:2024-05-05 18:45:24 租賃合同 我要投稿
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          個人毛坯房屋租賃合同

            隨著人們對法律的了解日益加深,關于合同的利益糾紛越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的個人毛坯房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

          個人毛坯房屋租賃合同

            出租方

            承租方

            依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

            第一條房屋基本情況

            該房屋坐落于貴陽市____________。

            該房屋情況為:面積:_平方、結構:_房、其他_______。

            第二條租賃期限

            房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日,共計_年

            租賃期滿,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前_日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

            如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_日通知對方。

            第三條租金

            租金標準:____元/,該房屋租金__不變,自第__起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

            租金支付方式:____________

            租金支付日期為:____

            第四條房屋租賃保證金

            甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為___元

            租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

            第五條其他費用

            租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:____________

            甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內的使用費。

            乙方承擔租賃期內的使用費為水表底數、電表底數、燃氣表底數

            乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔,和甲方無關。

            第六條房屋的交付及返還

            交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

            返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為

            第七條房屋及附屬設施的維護

            租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

            甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

            對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

            對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

            第八條轉租

            乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

            接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

            第九條所有權變動

            租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

            租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

            第十條合同的解除

            甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應按一年租金承擔違約責任。

            有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

            1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

            2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

            甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

            1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

            2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

            乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

            1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。

            2、利用該房屋從事違法活動的。

            第十一條合同爭議的解決辦法

            本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

            第十二條其他約定事項

            本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份,其中甲方執_份,乙方執_份。

            本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

            出租方簽章:承租方簽章:____________

            住所:住所:____________

            證件號碼證件號碼

            電話:___________電話:________

            簽約時間:__年______月______日簽約時間:__年______月______日

            簽約地點:____________

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