個人閑置房屋租賃合同書

          時間:2024-05-10 07:46:50 租賃合同 我要投稿
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          個人閑置房屋租賃合同書

            隨著時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的個人閑置房屋租賃合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

          個人閑置房屋租賃合同書

            甲方:_______________身份證號:______________________________

            乙方:_______________身份證號:______________________________

            甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

            第一條、房屋坐落

            房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。

            第二條、租賃期限

            租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

            承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

            1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

            2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

            3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

            租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

            如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。

            合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

            第三條、租金和租金的交納期限

            租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行。

            第四條、租賃期間房屋修繕

            修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

            出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

            第五條、出租人與承租人的變更

            1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

            第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

            2、出租人出賣房屋,須在______個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

            3、承租人需要與

            第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

            第六條、違約責(zé)任

            1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。

            2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金_________元。

            3、出租人未按修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責(zé)賠償損失。

            4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

            5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

            第七條、免責(zé)條件

            房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            第八條、爭議的解決方法

            本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民起訴。

            第九條、其它約定事項_______________________________________。

            第十條、本合同未盡事宜

            一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

            甲方:_____________乙方:_________________

            電話:___________________電話:_______________________

            ________年____月____日________年____月____日

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