柜臺(tái)租賃合同

時(shí)間：2020-11-30 11:15:15 租賃合同我要投稿

柜臺(tái)租賃合同

　　出租人:商店(商場(chǎng))

柜臺(tái)租賃合同

　　承租人:(個(gè)體工商戶(hù)或單位)

　　擔(dān)保人:

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營(yíng)，特訂本合同。

　　第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn):

　　第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn):

　　2、支付方式:

　　3、支付時(shí)間:

　　第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租人于預(yù)。

　　2、承租人有權(quán)要求出租人提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3、承租人對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4、承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5、承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

　　6、承租人必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第五條 出租人的權(quán)利、義務(wù)

　　1、出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

　　2、出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同:

　　①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)，

　　②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

　　④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸。

　　4、出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的.一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條 擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)

　　1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金、

　　2、承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。

　　第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項(xiàng):

　　第十條 本合同自簽訂之日起生效。

　　合同期滿、停租或承租人遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同經(jīng) 公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本份，送等部門(mén)各一份備案。

　　出租人:(蓋章)

　　代表人:(簽章)

　　開(kāi)戶(hù)銀行:

　　賬號(hào):

　　電話: