租賃合同

          時間:2020-09-19 09:18:50 租賃合同 我要投稿

          租賃合同模板

            租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中,交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系,交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價,而獲取租金是出租人出租財產的目的。下面是小編整理的租賃合同模板,歡迎閱讀參考!

          租賃合同模板

            租賃合同模板一

            出租人(甲方):_________

            承租人(乙方):_________

            根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃精品建材展位事宜,經協商達成協議如下:

            第一條 租賃展位

            乙方承租甲方精品建材展位,面積_________平方米。

            第二條 租賃期限

            自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月。

            第三條 租金

            租金標準為每年_________元,租金按年支付。

            第四條 甲方權利義務

            1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度并負責監督實施。

            2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件,保障乙方正常展示。

            3、對展位進行管理,包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關系協調、人員培訓等。

            4、對展區進行物業管理,負責展區內的安全防范和經營設施的建設及維護。

            5、租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

            第五條 乙方權利義務

            1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

            2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

            3、按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理。

            4、按期支付租金,并承擔展位制作費用。

            5、愛護并合理使用展區的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

            6、按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

            7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

            8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

            9、非乙方承租展位范圍廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

            第六條 合同的解除

            乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同

            1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

            2、未按照約定的用途使用展位,經甲方書面通知未改正的。

            3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換展位的。

            4、逾期10日未支付租金的。

            5、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

            6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前15日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照租金20%的標準向對方支付違約金。

            第七條 其他違約責任

            1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。

            2、乙方未按照約定支付租金的',應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

            第八條 免責條款

            因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使展位不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

            如果展位無法復原的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。

            第九條 續租

            1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

            租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

            2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對展位的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前15日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

            第十條 租賃展位的交還

            租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。

            第十一條 爭議解決方式

            本合同發生的爭議,由雙方協商解決,協商或調解不成的,提交_________人民法院起訴。

            第十二條 其他約定事項

            雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

            甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

            本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份,甲乙雙方各執一份。

            甲方(簽字蓋章):_________ 乙方(簽字蓋章):_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人: _________ 住 址:_________ 住 址:_________

            電話:_________ 電話:_________

            簽約時間:_________年___月___日 簽約時間:_________年___月___日 簽約地點:_________ 簽約地點:____

            租賃合同模板二

            出租方(甲方):________ 性別:____年___月____日出生

            承租方(乙方):_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

            一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

            二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

            四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

            五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

            六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

            七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

            八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方:_____________聯系電話:_______________

            乙方:_____________聯系電話:_______________


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