徐州市房屋租賃合同

          時間:2020-11-04 13:54:54 租賃合同 我要投稿

          徐州市房屋租賃合同范本

            出租方(又簡稱甲方) 身份證號碼

          徐州市房屋租賃合同范本

            承租方(又簡稱乙方)身份證號碼

            中介方簽約地址

            經(jīng)過協(xié)商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途,為明確責(zé)任,恪守信譽,特簽訂本合同。

            一、租賃地點及設(shè)施:

            1.租賃地址:小區(qū) 號樓 室;房型規(guī)格 ;居

            住面積約 平方米;間數(shù)間,留用設(shè)施(附室內(nèi)設(shè)施清單),房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 自 有 。

            2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

            二、租用期限及其約定:

            1.租期: 年月日至 年月日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個月與出租方協(xié)商。

            2.房屋租金:每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為,另付押金 元。租房終止,出租方驗收沒有問題后,將押金退還承租方,不計利息。

            第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);

            3.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓熬W(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式:電視費和治安費、物業(yè)費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方,其余的費用由承租方直接支付給收費方。

            4.租用之前,出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)在正式承租前,對房屋設(shè)施進(jìn)行驗收。如超過應(yīng)該驗收的時間達(dá)到 日,出現(xiàn)損壞,應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修理,恢復(fù)至原樣。

            5.租用期間,出租方和承租方,均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的,應(yīng)提前 天通知對方,并補償相當(dāng)于一個月房租金給對方,并同時要求結(jié)清房水電氣等費用。

            6.承租方租用期間,需在首期房租金到期 天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超過通知時間10天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,并可扣留一個月租金作為違約金處理,并同時要求結(jié)清房水電氣等費用。

            7.租用期內(nèi),承租方有下列情形之一的`,出租方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、承租方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償出租方損失。

            (1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

            (2)承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

            (3)承租方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

            8、房屋出租期間,承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞,應(yīng)予以賠償。

            三、雙方責(zé)任及義務(wù):

            1.承租方須按時交納水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ嵉荣M用,并務(wù)必將以上繳費帳單交給甲方,甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用;

            2.無論在任何情況下,承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

            3.在租用期內(nèi),出租方必須確保承租方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價;

            4.租用期滿后,承租方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,出租方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

            5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

            6.承租方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

            7. 租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如需改變,必須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知出租方,并配合出租方及時給予修復(fù);如屬人為損壞的,承租方應(yīng)給予賠償。

            如因不可抗力原因造成的損壞,承租方不承擔(dān)責(zé)任。

            四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按有關(guān)現(xiàn)行法

            規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

            本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

            五、其它約定的事項:

            房客在使用燃?xì)狻⑺㈦姟⑴瘹獾仍O(shè)施時應(yīng)注意安全,否則產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。

            出租方: 承租方:

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            簽約日期: 年月 日

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