墻體廣告租賃協議書

          時間:2021-05-23 15:29:50 租賃合同 我要投稿

          墻體廣告租賃協議書

            出租方: ,以下簡稱甲方

          墻體廣告租賃協議書

            承租方: ,以下簡稱乙方

            根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

            第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋墻面,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方作廣告發布使用。

            第二條 租賃期限 租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

            乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

            1.擅自將房屋墻面轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

            2.拖欠租金____個月。

            合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

            第三條 租金和租金交納期限交納方式

            甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。

            第四條 租賃雙方的變更

            1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

            2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方;

            第五條 違約責任

            1.乙方未按本合同的.約定向甲方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

            2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

            3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

            4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

            5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

            6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

            第六條 免責條件

            1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

            2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

            因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

            第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

            本合同一式2份,甲乙方各執1份。

            出租方:(蓋章)   承租方:(蓋章)

            年 月 日

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