種子市場攤位租賃合同

          時間:2020-10-03 18:12:12 租賃合同 我要投稿

          種子市場攤位租賃合同

            隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的種子市場攤位租賃合同,歡迎大家分享。

          種子市場攤位租賃合同

            出租人(甲方):

            承租人(乙方):

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規(guī)的'規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達成合同如下:

            一、攤位位置及租金、租期等

            第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

            第二條:租賃期限自XX年xx月xx日至xx年xx月xx日止,共計五年。

            第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,小寫4000.00元;租賃費按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費日期為每年的9月xx年內出兩起影響較大,給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成________元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

            第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應提前60日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

            四、其他違約責任

            第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

            第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

            第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

            第十八條:因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

            五、雙方約定的其他事項

            第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

            第二十條:本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

            第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應該協(xié)商解決,可以簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

            第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

            第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

            第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

            甲方: 乙方:

            甲方代表(簽字): 乙方(簽字):

            簽約日期: 簽約日期:

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