深圳入學房屋租賃合同

          時間:2020-11-22 10:31:33 租賃合同 我要投稿

          深圳入學房屋租賃合同范本

            在不斷進步的社會中,合同的地位越來越不容忽視,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的深圳入學房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          深圳入學房屋租賃合同范本

            深圳入學房屋租賃合同1

            出租方:______(以下簡稱甲方)

            身份證:_________________

            承租方:______(以下簡稱乙方)

            身份證:_________________

            根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

            一、房屋地址:________________。用于普通住房。

            二、租賃期限及約定

            1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

            2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

            (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

            房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

            3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

            4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂合同。

            三、房屋修繕與使用

            1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

            2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

            3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

            四、房屋的轉讓與轉租

            1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

            2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

            五、乙方違約的處理規定

            在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的'違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

            (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

            (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

            (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

            (4)拖欠房租累計一個月以上的。

            六、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字后即行生效。

            七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

            (入住時的水電數字:電________,水________,)

            甲方簽字:乙方簽字:

            聯系方式:聯系方式:

            深圳入學房屋租賃合同2

            出租方:_________(簡稱甲方)

            地址:_________

            電話:_________

            承租方:_________(簡稱乙方)

            地址:_________

            電話:_________

            為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂合同,合同條款如下:

            一、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,建筑面積_________M2,_________(房廳或間)出租給乙方,作_________使用。

            二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。

            三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月(季)初_________天內交清。

            四、房屋合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

            五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

            六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

            七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

            八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

            九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

            十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

            十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

            十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

            十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

            十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

            出租方(簽章):_________承租方(簽章):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

            簽訂地點:_________簽訂地點:_________

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