個人門面租賃合同_租賃合同

          時間:2021-08-10 19:32:59 租賃合同 我要投稿

          個人門面租賃合同_租賃合同

            現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的個人門面租賃合同_租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          個人門面租賃合同_租賃合同

          個人門面租賃合同_租賃合同1

            甲方:

            乙方:

            經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

            一、甲方愿將座落在(以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

            二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、水電設(shè)施安全。

            三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為年。

            四、租金:

            1、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交,以后在每年的月日之前一次性付清當年租金,不準拖欠和以各種理由拒交。

            2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,不得拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

            五、租賃責任:

            1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆。

            2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

            3、合同期滿,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。

            4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓權(quán)利,但必須經(jīng)得甲方同意才行。

            六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機體同樣有效。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          個人門面租賃合同_租賃合同2

            甲方:

            乙方:

            經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

            一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

            二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

            三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為____年。

            四、租金:

            1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

            2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).

            五、租賃責任:

            1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

            2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

            3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。

            六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

            七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

          個人門面租賃合同_租賃合同3

            第一條房屋坐落地址

            甲方出租的門面坐落地址:____,面積約____平方米左右;租賃用途:______________.

            第二條租賃期限、租金及有關(guān)費用的交納

            1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

            2、押金為___________________.

            3、第一年房屋租金為每個月__________元人民幣。

            4、2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。

            3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。

            第三條租金及支付方式

            1、該房屋每季租金為____元(大寫元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加計算租金。

            2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,于每季度1日前交納本季度租金。

            3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋。

            4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金1萬元整,合同終止無違約一次性退還乙方。

            第四條租賃期間各項費用的繳納

            1、物業(yè)管理費、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為0度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

            2、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),維修費由乙方負責。

            3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

            第五條合同的變更、解除與終止

            1、如果乙方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的'同意。合同方可繼續(xù)有效。

            第六條房屋修繕與使用

            1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

            2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

            3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸乙方所有。

            第七條房屋交付及收回的驗收

            1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

            2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

            3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

            第八條甲方違約責任處理規(guī)定

            1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金17000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

            2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

            第九條乙方違約責任

            乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

            (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的;

            (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

            (3)利用該房屋進行違法活動的;

            (4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

            (5)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

            第十條免責條件

            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

            2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

            3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

            4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

            第十一條爭議的解決方式

            本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

            第十二條本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            本合同共3頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

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