【熱門】土地租賃合同三篇
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的土地租賃合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地租賃合同 篇1
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規、規章、地方性法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，簽訂本合同。
第一條 土地使用權租賃范圍
1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬于中華人民共和國，地下資源、埋藏區和共用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。
2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________。土地位置與四至范圍由勘測定界報告附件之附圖確定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。該租賃土地的土地授權經營書文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
4、對于_________現已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日前辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
第二條 租賃土地用途
1、租賃土地用途為 ____________ 用地。
2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_______日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第三條 租賃期限
1、土地使用權租賃期限為 ____ 年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、土地使用權租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方要求延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前 __個月以書面形式通知甲方。
3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，如同意延長，應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優先承租權。甲方應在租期屆滿前辦理完土地使用權可續租的'一切有關的政府部門審批及手續。如因甲方原因導致續租手續未及時辦理的，責任及損失由甲方承擔。
4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第四條 租賃土地交付與返還
1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方，并協助乙方辦理租賃土地使用權證等相關登記手續。
2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
3、租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規定期限_____日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄其所有權，并由甲方處置，所有權歸甲方。
第五條 租金及稅費
1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。
2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3、租金支付方式及期限：本合同所規定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應于每年______月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應在本合同生效后_______支付給甲方。(注：乙方在支付完每筆租賃費用后___日內，甲方應開具等額正規租賃發票并交付乙方)
4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的______月_____日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六條 雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
①依據本合同約定向乙方收取租金。
②保證自己對于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭議的完整權利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否則甲方將承擔由此產生的法律及經濟責任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉租、或對第三人任何形式的債務;
③根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租賃期限相應推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同規定的應付租金中扣除。
④支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應根據乙方的損失從本合同規定的應付租金中扣除。
⑧監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定的除外。
⑩本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
2、乙方的權利和義務
①乙方有權依據本合同的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。 ④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優先租賃權。
⑤租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權，按照規定辦理土地使用權注銷登記手續并交還土地使用證。
⑥除經甲方依法批準外，乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑦合同終止履行，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規定期限內自行拆除。
⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人 法定代表人或其委托代理人(簽字)： 或其委托代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日
土地租賃合同 篇2
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為建設村幼兒園。
2.承租形式：村委承租。
三、土地的承租期限
該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時，與其他村民享有同等權利。
七、合同的變更和解除
本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：_____________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________________
甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：
1、出租土地位于___________，總面積____________平方米。
2、出租土地用途：______________________________________
3、租賃期限：___________________________________________
4、租金：______________________________________________
5、甲方權利、義務：____________________________________
6、乙方權利、義務：____________________________________
7、違約責任：__________________________________________
8、其他約定事項：_______________________________________
9、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。
本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協議書，作為合同的補充部分。
甲方（公章）：_______________________ 乙方（公章）：_______________________
地址：_______________________________ 地址：_______________________________
法定代表人（簽字）：_________________ 法定代表人（簽字）：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________ 開戶銀行及帳號：_____________________
訂立合同日期：________年_____月____日 訂立合同日期：________年_____月____日
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