公司房屋租賃合同書

          時間:2024-08-07 07:44:10 租賃合同 我要投稿

          公司房屋租賃合同書(精選14篇)

            在不斷進步的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的公司房屋租賃合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡

          公司房屋租賃合同書(精選14篇)

            公司房屋租賃合同書 篇1

            出租方(以下簡稱甲方)

            承租方(以下簡稱乙方)

            依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的'有關事宜達成協(xié)議如下:

            1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積 平方米,該房 室 廳。

            2、租期定 年,自 年 月 日至 年 月 日止,租期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

            3、租金每年 元,大寫 整;租住期內(nèi)乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數(shù)為 .

            4、付款方式按 一次性付清,乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

            5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

            6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設施和物品。

            7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,雙方互不承擔責任。

            8、乙方在租住期內(nèi),應遵紀守法,遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序,服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理,做文明市民,不違法亂紀,打擾鄰居生活。

            9、租住期滿后,甲乙雙方結(jié)清債務,按約定終止合同。

            10、本合同在執(zhí)行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金元。

            11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商增補。

            出租房(甲方)簽章:

            承租房(乙方)簽章:

            聯(lián)系電話:

            聯(lián)系電話:

            手機:

            手機:

            簽訂合同日期:

            簽訂合同日期:

            公司房屋租賃合同書 篇2

            出租方(簡稱甲方):

            身份證號碼:

            地址:

            電話:

            承租方(簡稱乙方):

            身份證號碼:

            地址:

            電話:

            為了提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

            一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市__區(qū)的房屋(建筑面積__平方米),出租給乙方作__使用。

            二、租期從__年 月__日起至__年 月__日止(即個月)。

            三、該房屋每月租金為人民幣萬__仟__佰__拾__元整,乙方每個月向甲方繳納租金萬__仟__佰__拾__元整,并于每個月的日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

            四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納__仟__佰拾元整的`室內(nèi)財物__押金,押金合同期滿后退還乙方。

            五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房__屋管理費由方負責交納。

            六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

            七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

            八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

            九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

            十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

            十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,__可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

            附:室內(nèi)財物清單:

            出租人(或委托代理人):

            承租人(或委托代理人):

            簽名(蓋章):

            簽名(蓋章):

            合同于__年__月__日訂立

            公司房屋租賃合同書 篇3

            出租方(甲方):xxx

            承租方(乙方):安徽商客企業(yè)咨詢服務有限公司(趙心澤)

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同:

            一、出租房屋基本情況

            出租房屋坐落于合肥市瑤海區(qū)xxx路xx號,建筑面積平方米,現(xiàn)用途辦公。

            二、租賃期限

            2- 1、租賃期限自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。

            2-2、租期屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應當于租期滿前 5日通知甲方。在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

            三、租賃用途

            3-1 、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業(yè)咨詢服務有限公司辦公用途使用。

            3-2、乙方改變承租房屋用途的,須經(jīng)甲方書面同意,由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

            四、租金及支付方式

            4-1 、該房屋租金為每月人民幣(大寫)叁百元(小寫)300元。

            4-2、該房屋租金支付方式如下:每半年一付!下半年到期前提前一周續(xù)費 。

            五、其他費用

            5-1 、租賃期間下列費用中的第 1 、2、3、5、6 項由甲方支付,第 4、7 項由乙方支付;

            ①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費。

            5-2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 000 元作為租貨保證金,為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,且不欠有關費用,則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息),否則甲方有權(quán)扣除相應費用后將余額退還給乙方。

            六、修繕責任

            6-1 、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施于出租時,符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施。

            6-2、乙方在房屋使用中,房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時,應及時通知甲方修繕,甲方應在接到通知后3日內(nèi)進行維修,如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,可由乙方自行修繕,修繕費用按下列約定處理:

            乙方可用修繕費抵消租金。

            6-3、因乙方使用不當,造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,由乙方負責維修或賠償。

            6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的,應征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿,乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理:

            口乙方恢復房屋原狀,并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);口附屬設施、裝潢及設備的`剩余價值歸甲方所有,由甲方支付乙方1000元補償金。

            6-5、因不可抗力,導致房屋損壞或造成乙方損失約,雙方互不承擔責任。

            七、轉(zhuǎn)租的約定

            7-1 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應經(jīng)甲方書面認可,并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

            7-2、本合同有效期內(nèi),甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的,應提前 個月通知乙方,乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理: 口保留優(yōu)先購買權(quán)。口放棄優(yōu)先購買權(quán)。

            八、合同終止

            8-1 、遇有下列情形之一本合同終止:

            ( )因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。

            (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

            8-2、一方因故要求提前終止合同的,需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。

            公司房屋租賃合同書 篇4

            出租方:__(以下簡稱甲方)

            承租方:__(以下簡稱乙方)

            一、甲方將__店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

            二、租賃期限定壹年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

            三、雙方約定半年租金共計__元,有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

            四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。

            五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的'設備、財產(chǎn),退租時應自行拆回。

            六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

            七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

            八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

            九、租金約定每月初1日準時送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

            十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

            甲方:__

            乙方:

            代表(簽名):__

            代表(簽名):

            年__月__日

            公司房屋租賃合同書 篇5

            出租方(甲方):XXX

            身份證號碼:XXX

            承租方(乙方): XXX有限公司

            乙方代表: XXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號樓XX單元XXX的房屋出租給乙方使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共計XX個月。

            二、本房屋月租金為人民幣 XX元,按月交。每月月初XXX日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

            四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

            五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

            六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_ 000_元。

            七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

            八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方簽字:_ _

            乙方: XXX有限公司

            乙方代表簽字:

            XX年

            XX月XX日

            公司房屋租賃合同書 篇6

            甲方:_________

            乙方:_________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

            第一條房屋基本情況

            1、房屋位___________________________,面積_________m。

            2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

            第二條租期

            1、租期為_________年____月____日至_________年____月____日。

            2、租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

            第三條租金

            1、房屋租金為每年_________元,每年付一次。

            2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_________元,合同期滿甲方退還乙方。

            3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

            第四條甲方權(quán)利與義務

            1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應賠償乙方損失。

            2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

            3、甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的'房屋權(quán)利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

            4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

            5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

            6、房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

            第五條乙方權(quán)利與義務

            1、乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

            2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

            3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

            4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

            5、乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

            6、乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

            7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

            8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

            第六條通知

            任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

            第七條權(quán)利

            任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。

            第八條不可抗力

            如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

            第九條糾紛

            產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

            第十條其他

            本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

            第十一條附則

            本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方(公章):_________

            乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________

            法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日

            _________年____月____日

            公司房屋租賃合同書 篇7

            出租方(甲方):____________

            承租方(乙方):________________

            法定代表人:________________

            法定代表人:_______________

            聯(lián)系電話:_________________

            _聯(lián)系電話:_________________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

            第一條房屋基本情況

            1.房屋位________________________,面積____________m.

            2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

            第二條租期

            1.租期為__________年______月____日至__________年______月____日。

            2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

            第三條租金

            1.房屋租金為每年__________元,每年付__________次。

            2.簽訂合同時乙方付給甲方押金__________元,合同期滿甲方退還乙方。

            3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

            第四條甲方權(quán)利與義務

            1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應賠償乙方損失。

            2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

            3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的'損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

            4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

            5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

            6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修,若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

            第五條乙方權(quán)利與義務

            1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

            2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

            3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

            4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

            5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

            6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

            7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

            8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予_____天搬遷時間。

            第六條任何一方若提前終止合同須提前_______月通知對方。

            第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。

            第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

            第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

            第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

            第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方(蓋章)_____________

            乙方:(蓋章)_____________

            代表人簽字:___________

            代表人簽字:_____________

            身份證號:_____________

            身份證號:_______________

            ___________年_____月___日

            ___________年_____月___日

            公司房屋租賃合同書 篇8

            甲方:______公司

            乙方:______公司

            甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就免費使用該房屋達成如下協(xié)議:

            1.房子

            乙方免費使用甲方所在的一套房屋辦公。

            2.使用壽命

            使用壽命為5年。______年______月______日至______年______月______日

            3.甲方的權(quán)利和義務

            在使用期間,乙方應妥善保管該房屋并按約定用途使用,不得從事非法活動,否則甲方可隨時終止本協(xié)議。

            4.乙方的權(quán)利和義務

            在服務期內(nèi),甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖氣、電熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕和綠化維護,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔..

            5.協(xié)議的`終止

            5.1如甲方在服務期內(nèi)將乙方使用的房屋出租(出售)給第三方,應提前30天書面通知乙方。

            5.2如甲方在服務期內(nèi)解除本協(xié)議,應提前30天書面通知乙方。

            6.其他人

            6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議有效期至______年______月______日。房屋到期后繼續(xù)使用的,另行簽訂協(xié)議。

            6.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

            甲方(蓋章)

            乙方(蓋章)

            ______年______月______日

            公司房屋租賃合同書 篇9

            出租方(以下簡稱甲方):_____________

            承租人(以下簡稱乙方):_____________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確雙方的權(quán)利和義務,特訂立本合同。

            第一條甲方保證租賃房屋符合國家關于租賃房屋的有關規(guī)定。

            第二套住房的.位置、面積、裝修、設施

            1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________________。

            2.租賃房屋總面積為__________平方米(建筑面積)。

            3.裝修簡單描述__________________________。

            第三條租賃期限和目的

            1.該房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

            2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

            3.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月通知甲方,并重新簽訂租賃合同。

            第四條租金及支付方式

            1.該房屋總租金____元。

            2.房租支付方式:半年人民幣____元整。甲方收到款項后,應向乙方提供收款憑證。

            第五條房屋的修繕和使用

            1租賃期內(nèi),甲方應保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當?shù)某?。

            2甲方提出維修時應提前___天通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。

            第六條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

            1.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借..

            2.租賃期滿后,乙方應按期歸還該房屋。

            第七條豁免條件

            1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔責任。

            2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔任何損失。

            3.因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,不足一個月的,按照天數(shù)計算。

            4.不可抗力指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件”。

            第八條爭端解決

            1.本合同項下發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,應當提交仲裁委員會仲裁。

            本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

            甲方(簽字)________

            乙方(簽字)________

            電話:________

            電話:________

            簽字(代表)________

            簽字(代表):________

            簽署日期:______年__月__日

            公司房屋租賃合同書 篇10

            出租方 (甲方)

            電話:

            地址:

            承租人 (乙方)

            電話:

            地址:

            甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方辦公使用,甲乙雙方根據(jù)房屋租賃的有關規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同,共同遵守:

            第一條甲方租賃的辦公樓地址為328平方米。

            第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

            第三租金及租金支付方式:

            1.租金40元/㎡,即月租金13xx0元(大寫:壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個月支付一次租金,在租金到期前10天支付。兩年后租金每年上漲5%。

            2.房屋裝修期限為2個月,即房屋計算期限為 (月),20xx年。

            第四條物業(yè)費、水電費、取暖費、維修費及其他費用的繳納辦法:

            1.物業(yè)費每月標準為人民幣 /㎡:乙方每月自行向物業(yè)部繳納;

            2.水電費用(包括分攤)由乙方每月自行向物業(yè)部繳納;

            3.電話費和寬帶費:乙方自行申請并支付;

            4.維護費用:在租賃期內(nèi),如因非乙方原因造成與房屋質(zhì)量有關的設施損壞,甲方應負責維護,以保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔..

            第五條雙方的權(quán)利和義務:

            1.甲方保證所提供的房屋及相關證明的真實性和合法性,以保證所出租房屋的真實性和合法性以及房屋的正常使用。

            2.甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供相關證明,并協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

            3.任何一方要提前解除合同,必須提前一個月書面通知對方,合同才能解除。

            4.乙方必須按合同約定支付租金等費用,無故拖欠的,甲方有權(quán)收回房屋。

            5.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如確有必要,經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方故意損壞租賃物及其設備的,應負責恢復原狀。

            6.租賃期滿或合同終止時,乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設備和設施按時移交給甲方,并保持清潔、完好、適合出租(自然折舊除外)。

            7.乙方保證甲方出租的.房屋將用于辦公用途,遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和北京市政府的政策,不進行非法經(jīng)營。

            第六條本合同期滿后,如甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租,乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán);租金可隨社會物價指數(shù)變化適當調(diào)整,但需征得乙方同意。

            第七條免責條件:因地震、洪水等自然災害等不可抗力造成房屋損壞,給雙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

            第八條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

            因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議,應由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交當?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。

            本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,租賃期滿后終止。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

            出租人 (甲方)

            承租人 (乙方)

            簽名(蓋章)

            簽名(蓋章)

            簽名時間:

            公司房屋租賃合同書 篇11

            甲方(出租人):

            乙方(承租人):

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上,就乙方向甲方出租房屋事宜,達成如下協(xié)議:

            一.房屋位置、面積、裝修及設施

            1.1甲方出租其合法擁有的__________

            1.2甲方出租給乙方的房屋建筑面積為 。

            二.租賃目的

            2.1乙方向甲方承諾,租賃房屋僅供辦公使用。

            2.2在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得改變該房屋的用途..

            三.租賃期間

            3.1該房屋租賃期限為 。

            3.2租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,并重新簽訂租賃合同。

            四.租金和支付方式

            4.1該房屋月租金為人民幣 元。(大寫: )。

            4.2房屋租金支付方式:□年□半年□季□月;先交后用;第一期租金應在合同簽訂之日支付,每期租金應提前 天支付。

            五、其他費用

            5.1租賃期內(nèi),□水□電□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租賃稅

            5.2根據(jù)甲方要求,乙方應向甲方支付購房定金人民幣 元(大寫),租賃期滿后,甲方應于結(jié)算日將定金全額返還給乙方。如乙方未按規(guī)定結(jié)清相關費用,甲方有權(quán)拒絕支付押金。如果乙方結(jié)算,甲方可以全額退還押金。

            六、房屋修繕責任

            6.1在租賃期內(nèi),甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞,乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

            6.2如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,雙方互不承擔責任。

            6.3現(xiàn)有室內(nèi)設施:

            電器如下: 。

            家具如下: 。

            七.轉(zhuǎn)租協(xié)議

            7.1除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前,應事先征得甲方的書面同意。

            7.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時,所訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下要求:

            (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

            (2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方不僅享有和承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務;

            (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。

            八.變更和解除本合同的條件

            8.1在租賃期內(nèi),本合同不得變更或解除,除非存在下列情況之一:

            (1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋;

            (2)因甲方無法控制的情況,導致房屋正常運行或正常供水、供電中斷,中斷時間超過

            (3)乙方在甲方提出乙方違反本合同規(guī)定后日內(nèi)未能改正的;

            (4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞,致使本合同無法繼續(xù)履行的;

            (5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準,該房屋已經(jīng)搬遷,或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機關依法限制,或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責任的其他情形。

            8.2本合同發(fā)生變更或解除時,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,除本合同第(4)、(5)條免除的責任外,另一方應負責賠償。

            九.乙方的責任

            9.1租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應賠償給甲方造成的損失:

            (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

            (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方書面通知后,未限期改正、修復的;

            (3)擅自改變合同約定的租賃用途,或者利用房屋從事非法活動的.;

            (4)拖欠租金超過 個月。

            9.2租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應向甲方支付月租金兩倍的違約金;如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失,乙方還應負責賠償。

            十.甲方的責任

            10.1如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應按月租金的 %向乙方支付違約金。逾期 日,視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應負責賠償;

            10.2租賃期內(nèi),除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除合同,提前收回房屋的,應向乙方支付月租金兩倍的違約金,如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應負責賠償;

            10.3如乙方因故解除租賃,甲方按乙方實際居住天數(shù)計算租金,剩余部分(如有)返還,違約金按本合同相關規(guī)定執(zhí)行;

            10.4甲方應保證租賃物的所有權(quán)不存在產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)爭議。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛,甲方應承擔乙方的一切損失..

            十一.其他條款

            11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力;

            11.2甲乙雙方在簽訂本合同時,具有完全的民事行為能力,明確各自的權(quán)利、義務和責任,并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。一方違反合同的,另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償;

            11.3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟;

            11.4本合同(正本)及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            十二.其他補充協(xié)議: 。

            出租人(甲方):

            承租人(乙方):

            日期:

            日期:

            公司房屋租賃合同書 篇12

            甲方:___________

            乙方:___________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉庫、體育場壩、平房達成如下協(xié)議:

            一、租賃場地及用途

            乙方租用甲方8號、9號倉庫(總面積1020平方米)、體育場曬壩等。(700平方米)用于儲存香煙和分揀香煙。

            二、租賃時間

            乙方自XX年5月17日起租賃甲方8號倉庫;9號倉庫租賃時間從XX年5月20日開始;租賃場館的曬壩時間從XX年5月30日開始,租賃倉庫、場館曬壩等場館終止至XX年5月17日。

            三、租賃費標準及支付方式

            乙方租賃甲方8號倉庫的月租金為11000元;9號倉庫月租8000元;每平方米10元是7000元/月。租金按月支付,不足一個月的按一月計算。乙方應在每月5日前向甲方支付倉庫、體育場烘干堤壩的租金,逾期按日萬分之三向甲方支付違約金。甲方應為乙方支付的租金提供正式發(fā)票..

            四、雙方的權(quán)利和義務

            (1)租賃期內(nèi),甲方應保證現(xiàn)場倉庫及附屬設施的安全。

            (2)在乙方租賃期間,甲方不得將租賃房屋重復出租給第三方。

            (3)租賃期內(nèi),乙方人員在租賃場所工作時應佩戴工作證,乙方工作車輛應規(guī)范停放,不得影響倉庫正常秩序。服從首三包、綜合治理、精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排,不得因單方原因影響或失去甲方上述工作。

            (4)乙方對租賃房屋進行必要的.裝修、加固、改造或增加設施設備時,應取得甲方同意,乙方不得擅自改變倉庫設施的整體結(jié)構(gòu)。

            (5)乙方因生產(chǎn)或辦公需要而發(fā)生的電費,按表收取,甲方按電力部門定價標準核定收取。

            (6)乙方負責租賃房屋內(nèi)儲存材料的收發(fā)及倉庫內(nèi)的消防工作。乙方應雇傭保安人員負責安全工作。任何損失與甲方無關..因乙方管理不善造成租賃房屋損失的,乙方應承擔給甲方造成的一切損失..

            (7)在乙方租賃期間,甲方應確保倉庫屋頂無漏水現(xiàn)象。如有漏水,甲方應及時處理,以確保乙方香煙的安全。

            (8)倉庫租賃期間,甲方不得隨意停水停電,并保證乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動..

            9)在乙方租賃期間,甲方應要求內(nèi)部人員遵守乙方的操作和安全規(guī)定,不得擅自參觀或進入倉庫和分揀車間,不得干擾乙方的操作和生產(chǎn)。

            五、合同的終止和續(xù)簽

            (1)乙方不得將租賃房屋用于租賃目的以外的非法活動。

            (2)如甲乙雙方因政策因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,應提前30天書面通知對方。

            甲方:___________

            乙方:___________

            日期:___________

            日期:___________

            公司房屋租賃合同書 篇13

            甲方(出租方):_____________________________________________________________

            乙方(承租方):_____________________________________________________________

            經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商,特制定如下協(xié)議:

            1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市(縣)___________區(qū)________________________路(街)___________號的廠房(商業(yè)用房)出租給乙方作為其住所和經(jīng)營場所。

            2、出租面積為___________平方米,出租期限為_________年,即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的',甲乙雙方應另行簽訂協(xié)議。

            3、乙方在經(jīng)營中,不得從事擾民、污染環(huán)境等活動,否則,甲方將中止租賃。

            4、甲、乙雙方相應的其他權(quán)利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

            5、協(xié)議供乙方辦理有關登記使用。

            甲方蓋章(簽名):

            乙方蓋章(簽名):

            注:

            ①法人單位蓋章,自然人簽名。

            ②出租方應將房屋產(chǎn)權(quán)證復印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的,此租房協(xié)議應提交產(chǎn)主管部門鑒證。

            年 月 日

            公司房屋租賃合同書 篇14

            出租人以下簡稱甲方

            承租人以下簡稱乙方

            為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

            一、房屋租賃地點及用途位于甲方公司辦公樓,現(xiàn)租賃給乙方,作為公司注冊及辦公用房。

            二、租賃期限為一年,付款方式如下:從_________________________________________。簽訂本合同時,每月定金___元,第一季度租金___元

            三、甲方可以提供電力給乙方使用。電價暫定為人民幣/千瓦時。此外,租金包括物業(yè)的取暖和衛(wèi)生費用。每個月底,公司都會派人去抄表,在月日前付清當前電價。

            四、甲方應提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

            五、動詞(verb的縮寫)乙方應承擔違約責任

            1、未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租房屋或從事非法活動的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,當年支付的剩余租金不予退還。

            2、乙方未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付租金的,甲方除按日向甲方支付1%的違約金外,有權(quán)收回連續(xù)超過30天的'房屋,逾期不退房的,仍應向甲方支付全部租金,并按年租金的20%支付違約金。

            3、乙方必須嚴格做好安全生產(chǎn)、防火、勞動用工等工作。乙方自行承擔相關責任和損失。

            4、乙方必須按時支付工人工資,不得無故拖欠工人工資。

            5、乙方必須嚴格遵守消防法規(guī)。火災事故造成的一切損失由乙方承擔。

            6、乙方必須采取一切防盜措施。租賃期內(nèi)發(fā)生的所有盜竊事故均由乙方承擔。

            7、乙方負責消防、環(huán)保審批手續(xù)。

            六、租賃期滿或合同解除時,甲方應及時撤出所有人員和屬于乙方的所有室內(nèi)設施和物品。搬遷后十日內(nèi),乙方原出租房屋仍有剩余,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

            七、不可抗力合同期內(nèi)如遇不可抗力,合同不履行,不可抗力造成的房屋損壞,包括國家征用的土地,將自動取消。雙方互不承擔責任。國家征用土地,甲方應提前一個月書面通知乙方。

            八、房屋在租賃期間自然損壞的,由甲方負責維修,人為損壞的由乙方修復。

            九、其他人

            1、租賃期內(nèi),國家征地必須提前一個月書面通知乙方,本合同終止。乙方必須無條件遷出,并在乙方歸還租賃房屋的實際日期內(nèi)歸還剩余租金和押金。合同期內(nèi),因政府干預,乙方的強制搬遷保證金將返還給乙方。

            2、租賃期內(nèi)當事人提前解除合同的,定金和剩余租金不予退還。本合同約定的租賃期限屆滿,第三方應無條件將租賃物返還給甲方,雙方愿意延長租賃期限的,應重新簽訂合同。

            本合同如有未盡事宜,雙方應協(xié)商制定補充條款,不足部分與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

            本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

            甲方:

            乙方:

            ___年___月___日

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