戶房屋租賃合同

          時間:2022-01-12 17:38:10 租賃合同 我要投稿

          戶房屋租賃合同

            隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的戶房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

          戶房屋租賃合同

            甲方(出租方):

            乙方(承租方):

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

            第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況

            設施情況:

            裝飾、裝修情況:

            1、天棚:

            2、地面:

            3、墻面:

            第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:

            第四條租賃期限為年。自起至止。

            第五條甲方須在本合同生效之日起日內將該房交付乙方使用。

            第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥元,人民幣(大寫)元。年租金總額¥元,人民幣(大寫)元。

            第七條租金結算時間和方式:

            第八條上述租金不包括:

            該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

            第九條租賃期內,該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。

            第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任:

            1、保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;

            2、如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。

            第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任:

            1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;

            2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可,未經甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;

            3、如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;

            4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;

            5、乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

            6、乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:

            第十二條甲方未按本合同第五條約定的`時間交付房屋,乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任:

            1、終止合同,同時甲方按年租金總額的%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;

            2、甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,合同繼續(xù)履行。

            第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第款約定追究乙方的責任:

            1、終止合同,同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;

            2、乙方按年租金總額的%支付違約金,合同繼續(xù)履行。

            第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

            1、因不可抗力的原因須提前解除的;

            2、經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

            第十五條在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

            第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調解,調解不成,按下列第款約定方式解決:

            1、向仲裁委員會申請仲裁;

            2、向人民法院起訴。

            第十七條本合同簽訂后30日內,雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。

            第十八條本合同自登記備案之日起生效。

            第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

            第二十條本合同的附件有:

            上述附件與本合同具有同等法律效力。

            第二十一條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,房屋租賃管理部門一份。

            第二十二條雙方承認的附加條款如下:

            甲方(簽章):

            乙方(簽章):

            法定代表人:

            法定代表人:

            地址:

            地址:

            聯(lián)系電話:

            聯(lián)系電話:

            郵政編碼:

            郵政編碼:

            委托代理人:

            委托代理人:

          【戶房屋租賃合同】相關文章:

          天津房屋租賃合同_租賃合同12-27

          鄭州房屋租賃合同01-11

          房屋臨時租賃合同01-11

          上海房屋租賃合同01-10

          商戶房屋租賃合同01-07

          土地房屋租賃合同01-06

          包頭房屋租賃合同01-04

          門頭房屋租賃合同12-29

          長春房屋租賃合同12-26

          遼寧房屋租賃合同12-26

          国产精品好爽好紧好大_亚洲男人综合久久综合_欧美福利电影a在线播放www_国产精品99久久精品无码

                  天堂国产人综合亚洲欧美 | 亚洲国产日韩欧美高清片 | 日本视频观看无卡免费精品页码 | 亚洲免费人成影院在线播放 | 麻豆91青青国产在线观看 | 中文字幕人成乱码熟女 |