貨場(chǎng)地租賃合同

          時(shí)間:2022-01-13 16:32:58 租賃合同 我要投稿

          貨場(chǎng)地租賃合同

            隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的貨場(chǎng)地租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

          貨場(chǎng)地租賃合同

            甲方(出租方):

            身份證號(hào):

            乙方(承租方):

            身份證號(hào):

            根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

            第一條:承租房屋位置、面積與用途

            1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

            1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

            第二條:租賃期限

            2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

            2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

            2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

            第三條:租金及支付方式

            3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

            3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

            第四條:履約保證金

            4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

            4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

            4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

            第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

            5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

            5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的`保管和保險(xiǎn)。

            5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

            第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

            6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

            6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

            第七條:違約責(zé)任

            7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

            7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

            7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

            第八條:合同解除或終止后的處理

            8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

            第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

            9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

            第十條:通則

            10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

            10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

            甲方:乙方:

            電話:電話:

            年月日

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