房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

          時間:2022-01-14 18:43:29 租賃合同 我要投稿

          房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

            隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

          房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

          房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同1

            甲方:__________

            乙方:__________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠實(shí)信用的的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.

            甲乙雙方已互盡說明義務(wù),充分注意到合同各項(xiàng)條款,明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),且合同已真實(shí)反映雙方意思表示.

            1,總則

            1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯(lián)營,委托,信托等關(guān)系.

            1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔(dān)保或保證.乙方不承擔(dān)任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,場地費(fèi)用,廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失).

            1.3,甲方必須保證所出租的.場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.

            1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍膱鏊僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個人.

            2,雙方簽約主體的確認(rèn)

            2.1,甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名,性別,身份證號碼,授權(quán)范圍

            2.2,乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名性別,身份證號碼,授權(quán)范圍

            2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方,本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.

            2.4,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),身份證明(營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,營業(yè)執(zhí)照,雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,任何一方不當(dāng)使用上述文件,對不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任.

            3,出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

            3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米.

            3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).

            4,房屋產(chǎn)權(quán)狀況:

            4.1,房屋所有權(quán)證書登記人:

            4.2,法人代碼(身份證號碼):

            4.3,房屋所有權(quán)證書編號:

            4.4,土地使用權(quán)證書編號:

            4.5,房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

            4.6,房屋的使用面積:

            4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

            4.8,出租房屋其他概況:

            5,房屋用途:

            該項(xiàng)房屋用途為,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途.

            6,房屋改善:

            6.1,甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:

            費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān).

            6.2,甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是雙方也可另行約定.

            7,租賃期限,交付時間

            7.1,房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個月,交房期為年月日,計(jì)租期從年月日開始,計(jì)租期前為裝修期,裝修期不計(jì)租金.

            7.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條 件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

          房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同2

            甲方:_________(出租方)

            乙方:_________(求租方)

            雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

            1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

            2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

            3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________。

            第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

            (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為xxx)

            第三條 房屋租賃的期限

            租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

            租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

            租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

            (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

            第四條 租金及其交納方式

            每月租金___元,大寫_________。

            租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

            以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

            第五條 押金

            押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

            如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

            第六條 房屋修繕和裝修

            甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

            乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

            (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

            第七條 房屋出賣

            租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

            (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

            第八條 違約責(zé)任

            1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

            1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的

            2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的

            3)拖欠租金__月。

            2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

            3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

            4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

            (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

            第九條 優(yōu)先承租權(quán)

            租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

            第十條 免責(zé)條件

            因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

            (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

            第十一條 爭議解決的方式

            合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

            第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

            第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

            出租方:_____求租方:_____

            電話:_____電話:_____

            地址:_____地址:_____

            _____年_____月_____日_____年_____月_____日

          【房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同】相關(guān)文章:

          工商注冊標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同01-12

          標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同15篇01-04

          標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同15篇12-24

          簡單個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版01-12

          天津房屋租賃合同_租賃合同12-27

          關(guān)于房屋租賃的合同范本標(biāo)準(zhǔn)版01-13

          公司標(biāo)準(zhǔn)租賃合同01-12

          樓房房屋租賃合同01-13

          賓館房屋租賃合同01-13

          無錫房屋租賃合同01-12

          国产精品好爽好紧好大_亚洲男人综合久久综合_欧美福利电影a在线播放www_国产精品99久久精品无码

                  免费一级欧美大片久久网 | 日本一本亚洲观看区 | 五月天婷婷亚洲熟女一区 | 亚洲伊人久久综合影院五月 | 色吧福利视频导航 | 女教师巨大乳孔中文字幕 |