房租租賃定金合同

          時(shí)間:2022-02-09 10:42:42 租賃合同 我要投稿

          房租租賃定金合同

            在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家收集的房租租賃定金合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          房租租賃定金合同

            出租方:_________________,以下簡稱甲方

            承租方:_________________,以下簡稱乙方

            為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            第一條甲方將自有的坐落在縣路號的房屋棟間,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型,主要裝修和設(shè)備不得弄壞或出賣,否則賠償,出租給乙方作使用。

            第二條租賃期限

            租賃期共個(gè)月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

            乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

            1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

            2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

            3.拖欠租金個(gè)月

            合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

            租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

            第三條租金和租金交納方式

            甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。

            乙方租賃期間房屋產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方交納。

            第四條租賃雙方的'變更

            1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

            2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

            3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

            第五條免責(zé)條件

            1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

            因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

            第八條爭議解決的方式

            本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

            第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

            本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)1份

            出租方:_________________身份證號瑪:________________

            承租方:_________________身份證號碼:________________

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