簡單的店鋪租賃合同樣本

          時間:2022-02-11 17:23:37 租賃合同 我要投稿

          簡單的店鋪租賃合同樣本

            在人們越來越相信法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的簡單的店鋪租賃合同樣本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          簡單的店鋪租賃合同樣本

            出 租 方 (以下簡稱甲方)

            承 租 方(以下簡稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

            第一條 租賃內(nèi)容

            一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

            二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

            三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),乙方自行付費。

            第二條 租賃期限

            租賃期壹年,自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用

            一、店面年租金共計為 元(大寫: )。

            二、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)由乙方自行繳納。

            三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設(shè)施完好、未欠水電費則全額退還)。

            第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

            一、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

            二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時,必須征得甲方同意,方可進行,并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內(nèi),如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。

            三、乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。如有違規(guī)違法行為,以及發(fā)生意外情況,乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何負責(zé)。

            四、乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

            五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

            第五條 續(xù)租

            乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內(nèi)提出續(xù)租要求,甲方有權(quán)先行尋找承租人。

            第六條 其它

            一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方商議一致,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責(zé)任。

            二、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

            三、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人,否則甲方有權(quán)終止合同。

            第七條 違約

            一、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

            二、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為伍仟元。

            三、因不可抗力造成違約的,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

            第八條 合同生效、糾紛解決

            一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力,以前所簽合同同時廢止。

            二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

            三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

            甲 方:乙 方:

            身份證號: 身份證號:

            年 月 日

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