個人冷庫租賃合同

時間：2022-02-17 19:57:03 租賃合同我要投稿

個人冷庫租賃合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的個人冷庫租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人冷庫租賃合同

個人冷庫租賃合同1

　　地址：地址：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按倉儲面積每月計算;

　　二、租賃價格

　　收費標準：元/月;

　　三、租賃期限：

　　租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　四、租金的支付方式、支付時間：

　　支付方式□現金□轉賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。

　　五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：

　　1 國家明令禁止交易的;

　　2 三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品

　　3 變質腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　4 患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　5 有強揮發(fā)氣味的商品;

　　6 肉禽類無動檢證商品。

　　承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

　　七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。

　　八、貨物的.出入與裝卸

　　1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

　　2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行;

　　九、轉租條款：

　　未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。

　　十、合同的解除條件：

　　1、承租方未能按時繳納租金的;

　　2、未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;

　　3、存放下列貨物的：

　　a、國家明令禁止交易的;

　　b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品;

　　c、變質腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　e、有強揮發(fā)氣味的商品;

　　f、肉禽類無動檢證商品;

　　g、未經甲方書面同意，將凍庫轉租他人;

　　4、雙方協商一致解除合同的

　　十一、爭議的解決方式：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的份數、效力：

　　本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋字)：

　　法定代表人(簽名蓋章)：法定代表人(簽名蓋章)：電話：電話：

　　傳真：傳真

　　20xx年月日

個人冷庫租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

　　一、甲方將市場冷庫編號，面積共計： M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

　　二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

　　三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

　　四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

　　五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。

　　六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

　　七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

　　八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

　　九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

　　十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

　　注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

　　甲方：負責人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：年月日

　　乙方：負責人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：年月日

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