常見的單位房屋租賃合同

          時間:2022-02-21 15:58:05 租賃合同 我要投稿

          常見的單位房屋租賃合同

            在人們愈發重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的常見的單位房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

          常見的單位房屋租賃合同

          常見的單位房屋租賃合同1

            甲方(出租方)____________________

            乙方(承租方)____________________

            經協商,甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看,房屋結構完好。現為保障雙方利益,特協議訂立以下條款,以資共同遵守。

            1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

            2、租賃期商定為壹年,從年月日起至年月日止。

            3、租金:此房屋月租金為人民幣元,每月初日前交納。

            4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業管理費用,乙方面應按規定的數額交納。

            5、乙方承租期間不得改動室內結構,如想改動應事先征得甲方同意方可進行,損壞部分應及時修復或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

            6、簽定協議時,乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

            7、甲方交房時,水表數為_____噸,電表數為_____度。

            8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

            9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理,不得在承租的房屋內進行違法活動,遵守社會公德,講究衛生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣,不得留有垃圾等。

            10、合同期滿時,乙方有優先續租權,但租金要隨市場行情來商定。

            11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象,則甲方收回房屋使用權,乙方應無條件搬離該房屋,恢復承租初時進房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約,不追究雙方責任。

            12、未盡事宜,由雙方協商解決。本協議一式二份,雙方各執一份,本協議自簽訂之日起生效。

            甲方:(簽字)_________________

            乙方:(簽字)__________________

            ______年___月___日

          常見的單位房屋租賃合同2

            出租方(以下簡稱甲方):____________________

            承租方(以下簡稱乙方):____________________

            根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

            第一條房屋基本情況

            甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________________________.

            第二條房屋用途

            該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

            第三條租賃期限

            租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。

            第四條租金

            該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

            第五條付款方式

            乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

            第六條交付房屋期限

            甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

            第七條甲方對產權的承諾

            甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

            第八條維修養護責任

            租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

            第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

            乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

            第十一條租賃期滿

            租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

            第十二條因乙方責任終止合同的約定

            乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

            1.擅自將承租的房屋轉租的.;

            2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

            3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

            4.拖欠租金累計達____個月;

            5.利用承租房屋進行違法活動的;

            6.故意損壞承租房屋的;

            7.__________________。

            第十三條提前終止合同

            租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

            第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

            第十五條違約責任

            租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期___日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

            第十六條不可抗力

            因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

            第十七條其它

            本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

            第十八條合同效力

            本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

            第十九條爭議的解決

            本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會______分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

            第二十條合同份數

            本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執___份,均具有同等效力。

            甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

            身份證號碼:__________________身份證號碼:________________

            ______________年______月____日______________年______月____日

          常見的單位房屋租賃合同3

            甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 電話: 電話:

            根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

            第一條 房屋基本情況

            1. 房屋位 。

            2. 房屋產權為甲方所有。

            第二條 租期

            1. 租期為

            2. 租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

            第三條 租金

            1. 房屋租金為每年

            2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金元,合同期滿甲方退還乙方。

            3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

            第四條 甲方權利與義務

            1. 甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

            2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

            3. 甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

            4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

            5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

            6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內進行維修,若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

            第五條 乙方權利與義務

            1. 乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

            2. 乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

            3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

            4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

            5. 乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

            6. 乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

            7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

            8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

            第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

            第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

            第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

            第九條 產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

            第十條 本合同未盡事宜,雙方協商解決。

            第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

            甲方:

            乙方:

            日期:

            簽約地點:

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