小區房屋租賃合同

          時間:2022-02-25 20:22:08 租賃合同 我要投稿

          實用的小區房屋租賃合同范本

            隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的實用的小區房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          實用的小區房屋租賃合同范本

          實用的小區房屋租賃合同范本1

            出租方(房東):__________________

            承租方(房客):__________________

            茲有甲方房屋一套,地址:__________________,戶型:門面房,自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:

            一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

            二、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

            三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

            四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

            五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前______個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

            六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

            七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

            八、租房押金:______元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

            九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

            十、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

            十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。

            十二、房租費和押金以收據為準。

            水表底數:______噸,______,電表底數:______度。

            甲方:__________________

            乙方:__________________

            ______年______月______日

          實用的小區房屋租賃合同范本2

            出租方:__________________(以下簡稱甲方)

            承租方:__________________(以下簡稱乙方)

            根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

            一、房屋地址

            ______村______區______幢______室內的一間單間。用于普通住房。

            二、租賃期限及約定

            1、該房屋租賃期共______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

            2、房屋租金:每月______元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金______元,共計______元。(大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

            3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

            4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            三、房屋修繕與使用

            1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

            2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應積極協助配合。

            3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

            四、房屋的轉讓與轉租

            1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

            2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

            五、乙方違約的處理規定

            在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金______%的`違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

            1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

            2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

            3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

            4、拖欠房租累計一個月以上的。

            六、其他說明

            本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。

            水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。

            甲方:(簽字)__________________

            乙方:(簽字)__________________

            日期:______年______月______日

          實用的小區房屋租賃合同范本3

            出租方:__________________(以下簡稱甲方)

            承租方:__________________(以下簡稱乙方)

            雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

            第一條出租房屋坐落地址

            ______________________________________________________。

            第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

            ______________________________________________________。

            第三條租賃期限

            租期為______年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。

            甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

            第四條租金和租金交納期限

            乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整,甲方應出具收據。租金在當月______天內交清,交租金地點在______。

            第五條甲方的責任

            1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算,向乙方償付違約金。

            2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

            3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前______個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

            第六條乙方的責任

            1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

            2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

            3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

            4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

            5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

            6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

            第七條其他約定款項

            1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

            2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

            3、本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

            4、本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

            本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

            出租人:__________________

            承租人:__________________

            ______年______月______日

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